Römerstr. 58; Bauantrag zur Errichtung einer neuen Wohneinheit als Aufstockung auf ein bestehendes Gebäude auf dem Grundstück Fl.Nr. 1104/5, Gemarkung Gilching

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Daten angezeigt aus Sitzung: Sitzung des Bauausschusses, 20.09.2021

Beratungsreihenfolge

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Sitzung des Bauausschusses	20.09.2021	ö	beschließend	6

Sachverhalt

Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich. Eine Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB.

Beantragt werden die Errichtung einer zweiten Wohneinheit sowie die Aufstockung des bestehenden Gebäudes.

Das Gebäude weist nach dem Umbau folgende Maße auf:

überbaute Fläche: 108,91 m²

Wandhöhe: 5,83 m

Firsthöhe: 8,32 m

Dachneigung: 30°

Dachform: Satteldach

In der Umgebung finden sich Gebäude mit folgenden Maßen:

überbaute Fläche Wandhöhe Firsthöhe

Obermoosweg 1 - 9: 368 m² 6,00 / 6,50 m 9,00 m

Römerstr. 60: 207 m² 7,00 m 9,60 m

Das Gebäude fügt sich somit in die Umgebung ein.

Auf dem Grundstück werden 3 Stellplätze nachgewiesen. Die gdl. Kfz-Stellplatzsatzung ist eingehalten.

Die Satzung der Gemeinde Gilching über abweichende Maße der Abstandsflächentiefe ist ebenfalls eingehalten.

Die Zufahrt des Grundstücks ist privatrechtlich gesichert.

Beschlussvorschlag

Dem Vorhaben wird das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.

Beschluss

Dem Vorhaben wird das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
GR Fiegert nahm wegen persönlicher Beteiligung an Beratung und Abstimmung gemäß Art. 49 Abs. 1 GO nicht teil.

Datenstand vom 20.01.2022 16:07 Uhr