Friedrichshafenerstraße 9 und 11, Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung eines Solar-Pufferspeichers auf dem Grundstück Fl.Nr. 3251/3, Gemarkung Gilching
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 17.01.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplan „Sonderflughafen Oberpfaffenhofen“.
Der Antragssteller beantragt die Errichtung eines Solar-Pufferspeichers in der Größe 3 m x 5 m x 3 m = 45 m³ auf einer im Bebauungsplan „Sonderflughafen Oberpfaffenhofen“ festgesetzten „privaten Grünfläche“ außerhalb der Baugrenze. Der Solar-Pufferspeicher soll aus einfachen, ungedämmten Metallwänden bestehen.
Der Bebauungsplan „Sonderflughafen Oberpfaffenhofen“ beinhaltet neben den zeichnerischen Festsetzungen auch die Festsetzung unter 8.2.1: „Die privaten Grünflächen dürfen weder bebaut, als Lagerplatz benutzt, noch- mit Ausnahme von Rettungsfahrzeugen – befahren werden.“
Der Bauherr begründet den Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung des Pufferspeichers auf den privaten Grünflächen außerhalb der Baugrenze, dass aus Sicherheitsgründen ausreichend Abstand zum Hauptgebäude gehalten werden muss.
Gem. Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 Buchstabe a BayBO können Gebäude mit einem Brutto-Rauminhalt bis zu 75 m³ verfahrensfrei errichtet werden. Hierunter würde auch der Solar-Pufferspeicher mit 45 m³ fallen. Eine Verfahrensfreiheit entbindet nicht von der Verpflichtung zur Einhaltung der Anforderungen, die durch öffentlich-rechtliche Vorschriften an Anlagen gestellt werden, und lassen die bauaufsichtlichen Eingriffsbefugnisse unberührt.
Im Bebauungsplangebiet wurden bereits mehrere Befreiungen in ähnlicher Form erteilt
Finanzielle Auswirkungen
|
Gesamtkosten der Maßnahmen
Beschaffungs-/ Herstellungskosten
EUR
|
Jährliche Folgekosten/-lasten
EUR
|
|
Veranschlagung im Verwaltungshaushalt
|
im Vermögenshaushalt
|
im Haushaltsplan nicht veranschlagt
|
Haushaltsansatz
|
Haushaltsstelle
|
Deckungsvorschlag (Finanzierung):
Beschlussvorschlag
Dem Antrag auf isolierte Befreiung von der Festsetzung 8.2.1 des Bebauungsplans „Sonderflughafen Oberpfaffenhofen“ zur Errichtung eines Solar-Pufferspeichers mit den Maßen 3 x 5 x 3 m (45m³) wird zugestimmt.
Beschluss
Dem Antrag auf isolierte Befreiung von der Festsetzung 8.2.1 des Bebauungsplans „Sonderflughafen Oberpfaffenhofen“ zur Errichtung eines Solar-Pufferspeichers mit den Maßen 3 x 5 x 3 m (45m³) wird zugestimmt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0
Dokumente
Friedrichshafener Str. 9 + 11_Lageplan (.pdf)
Datenstand vom 22.02.2022 13:53 Uhr
