St. Gilgener-Str. 2 und 4; Bauantrag zur Errichtung von 2 Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage aud dem Grundstück Fl. Nr. 1704/2, Gem. Gilching
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 20.01.2025
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich. Eine Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB.
Beantragt wird die Errichtung von 2 Mehrfamilienhäusern, welche wie folgt ausgeführt werden sollen:
überbaute Fläche: 336,82 m² bzw.377,84 m²
Wandhöhe: 6,38m
Firsthöhe: 9,17 m
Dachform: Mansarddach
Dachneigung: 35°
Geschossigkeit: E + I + D
In der Umgebung finden sich Gebäude mit folgenden Maßen:
Landsberger Str. 60 - 60f
überbaute Fläche 351,00 m²
Wandhöhe: 6,03 m
Firsthöhe: 9,37 m
Geschossigkeit: E + I + D
Das Vorhaben fügt sich somit in die Umgebung ein.
Auf dem Grundstück werden 49 Kfz-Stellplätze vorgehalten (41 in der Tiefgarage, 8 oberirdische Besucherstellplätze).
Des Weiteren werden 40 oberirdische Fahrradabstellplätze (im Bereich der Eingänge) und 12 in der Tiefgarage nachgewiesen. Die gdl. Kfz- und Fahrradabstellplatzsatzung sind somit eingehalten.
Die Satzung der Gemeinde Gilching über Abweichende Maße der Abstandsflächentiefe ist ebenfalls eingehalten.
Beschlussvorschlag
Dem Vorhaben wird unter Berücksichtigung des Bezugsfalls Landsberger Str. 60 - 60f das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.
Beschluss
Dem Vorhaben wird unter Berücksichtigung des Bezugsfalls Landsberger Str. 60 - 60f das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 1
Dokumente
St. Gilgener-Str. 2 u. 4_Lageplan (.pdf)
Datenstand vom 24.01.2025 07:13 Uhr
