Kirchgasse 14a; Bauantrag zum Anbau eines rollstuhlgerechten Zimmers mit Nasszelle auf dem Grundstück Fl.Nr. 203/4, Gem. Gilching
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 22.01.2024
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich. Eine Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB.
Beantragt wird die Errichtung eines erdgeschossigen, rollstuhlgerechten Zimmers mit Bad. Das Bestandsgebäude (Doppelhaus) weist derzeit eine überbaute Fläche von 118,00 m² (59,00 m² je Doppelhaushälfte) auf. Diese wird durch die Erweiterung (GR 28,36 m²) auf 146,36 m² erhöht.
In der Umgebung (Am Zehentstadel 1 und 3) finden sich Gebäude mit überbauten Flächen von 263 m² und 501 m². Das Vorhaben fügt sich somit in die Umgebung ein.
Auf dem Grundstück werden für die beiden Doppelhäuser insgesamt 9 Kzf-Stellplätze (7 in der Tiefgarage, 2 oberirdische) vorgehalten. Die geringfügige Wohnflächenmehrung von 134,21 m² auf 159,32 m² löst keinen weiteren Stellplatzbedarf aus.
Die Satzung der Gemeinde Gilching über abweichende Maße der Abstandsflächentiefe ist eingehalten.
Beschlussvorschlag
Dem Vorhaben wird unter Berücksichtigung der Bezugsfälle Am Zehentstadel 1 + 3 das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.
Beschluss
Dem Vorhaben wird unter Berücksichtigung der Bezugsfälle Am Zehentstadel 1 + 3 das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Dokumente
Kirchgasse 14a_Lageplan (.pdf)
Datenstand vom 08.10.2024 07:21 Uhr
