Wildmoosweg 1a - 1c; Bauantrag zur Errichtung eines Tinyhouse-3-Spänners mit Stellplätzen auf dem Grundstück Fl.Nr. 1421, Gem. Gilching
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 26.05.2025
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich. Eine Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB.
Beantragt wir die Errichtung eines 3-Spänners im Stil von Tiny-Häusern. Das Vorhaben soll wie folgt ausgeführt werden:
überbaute Fläche: 91,08 m²
Wandhöhe: 4,78 - 6,79 m
Dachform: Pultdach
Dachneigung: 17,50°
Geschossigkeit: E + D
In der direkten Umgebung (Wildmoosweg 5) findet sich ein Bezugsfall, welcher folgende Maße aufweist:
überbaute Fläche: 113,00 m²
Wandhöhe: 6,00 m
Firsthöhe: 8,60 m
Geschossigkeit: II
Das geplante Vorhaben fügt sich somit in die Umgebung ein.
Auf dem Grundstück werden 3 offene Stellplätze vorgehalten; die gdl. Kfz-Stellplatzsatzung ist somit eingehalten.
Auch die gdl. Abstandsflächensatzung wird eingehalten.
Beschlussvorschlag
Dem Vorhaben wird unter Berücksichtigung des Bezugsfalls Wildmoosweg 5 das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.
Dokumente
Wildmoosweg 1a -1c_Lageplan (.pdf)
Datenstand vom 19.05.2025 08:49 Uhr
