Ausbau Dachgeschoß mit zwei Zwerchgiebeln und Neubau Wintergarten, Adolf-Kolping-Straße 3a
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Hauptausschusses Glonn, 27.10.2020
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Es ist geplant auf der Ost- und Westseite jeweils einen Zwerchgiebel mit ca. 2,20m Breite und ca. 3,0m Höhe zu errichten. Im Westen soll ein Wintergarten mit einer Grundfläche von ca. 3,90m x 3,50m errichtet werden.
Das Vorhaben liegt im Bereich des BPlans „südlich der Zinneberger Straße“. Laut BPlan dürfen Wintergärten mit einer Tiefe von 1,50 außerhalb des Bauraums liegen. Das bestehende Gebäude nutzt den Bauraum bereits voll aus, sodass der Wintergarten mit seinen o. g. Maßen komplett außerhalb des Bauraums liegt.
Zudem ist im BPlan eine Anbauverbotszone von 10m zur Zinneberger Straße hin festgesetzt. Der Wintergarten würde einen Abstand von ca. 6,70m zum südlichen Fahrbahnrand der Zinneberger Straße einhalten. Das Grundstück liegt jedoch höher als die Straße und zur Straße hin ist auch eine ordentliche Eingrünung vorhanden. Entlang der Zinneberger Straße werden diese 10m auch immer mal wieder unterschritten.
Beide Befreiungen sind städtebaulich vertretbar.
Beschluss
Der Hauptausschuss stimmt dem Bauantrag und den beantragten Befreiungen zu.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 22.04.2021 16:26 Uhr
