Datum: 07.06.2022
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Grundstücks- und Bauausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:00 Uhr bis 20:15 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift
2 Baugesuche
2.1 Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage und Carport in der Keplerstr. 10 in Demling
2.2 Neubau eines verfahrensfreien Nebengebäudes in der Kantstr. 21
2.3 Neubau einer Doppelhaushälfte in der Keplerstr. 6a in Demling
2.4 Neubau einer Doppelhaushälfte in der Keplerstr. 6 in Demling
2.5 Neubau eines Einfamilienhauses mit Garagen in der Boschstr. 20 in Demling
2.6 Neubau einer Logistikhalle im Nicolaus-Otto-Ring 6 im Interpark
2.7 Errichtung von zusätzlicher Lagerfläche im überdachten Verladebereich in der Gutenbergstr. 11 im Interpark
2.8 Bauvoranfrage für Grenzbebauung am Nicolaus-Otto-Ring 8
2.9 Neubau eines Einfamilienhauses in der Etzelstraße 9
2.10 Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage in der Leharstr. 7a
3 Genehmigungsfreistellungen nach Art. 58 BayBO
4 Verschiedenes, Bekanntgaben und Anfragen
4.1 Erhöhung oder Neubau eines Ballfangzauns in der Raiffeisenstraße
4.2 Kurzparkzone oder Parkverbot in der Raiffeisenstraße hinter der FF Großmehring

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1. Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 07.06.2022 ö beschließend 1
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2. Baugesuche

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 07.06.2022 ö beschließend 2
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2.1. Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage und Carport in der Keplerstr. 10 in Demling

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 07.06.2022 ö beschließend 2.1

Beschluss

Gegen das Bauvorhaben bestehen keine Bedenken. Das gemeindliche Einvernehmen zur Erteilung einer Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans Hochrain II, hinsichtlich der Überschreitung der Wandhöhe, wird hergestellt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.2. Neubau eines verfahrensfreien Nebengebäudes in der Kantstr. 21

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 07.06.2022 ö beschließend 2.2

Beschluss

Gegen das Bauvorhaben bestehen keine Bedenken, da die Nachbarn mit ihrer Unterschrift ihr Einverständnis erklärt haben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.3. Neubau einer Doppelhaushälfte in der Keplerstr. 6a in Demling

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 07.06.2022 ö beschließend 2.3

Beschluss

Gegen das Bauvorhaben bestehen keine Bedenken. Das gemeindliche Einvernehmen zur Erteilung einer Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplan Hochrain II, hinsichtlich der Firstrichtung, der Baugrenzenüberschreitung und der eventuellen Wandhöhenüberschreitung um ca. 15 cm, wird hergestellt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.4. Neubau einer Doppelhaushälfte in der Keplerstr. 6 in Demling

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 07.06.2022 ö beschließend 2.4

Beschluss

Gegen das Bauvorhaben bestehen keine Bedenken. Das gemeindliche Einvernehmen zur Erteilung einer Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplan Hochrain II, hinsichtlich der Firstrichtung, der Baugrenzenüberschreitung und der eventuellen Wandhöhenüberschreitung um ca. 15 cm, wird hergestellt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.5. Neubau eines Einfamilienhauses mit Garagen in der Boschstr. 20 in Demling

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 07.06.2022 ö beschließend 2.5

Beschluss

Gegen das Bauvorhaben bestehen keine Bedenken. Das gemeindliche Einvernehmen zur Erteilung einer Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplan Hochrain II, hinsichtlich der Baugrenzenüberschreitung und der Überschreitung der mittleren Wandhöhe mit den Garagen wird hergestellt.

Einer Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans hinsichtlich der Dachneigung wird nicht zugestimmt. Die gemäß Bebauungsplan maximal zulässige Dachneigung von 35 Grad ist einzuhalten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.6. Neubau einer Logistikhalle im Nicolaus-Otto-Ring 6 im Interpark

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 07.06.2022 ö beschließend 2.6

Beschluss

Gegen den Sonderbau bestehen keine Bedenken. Die GRZ von 0,8 ist, wie im Bebauungsplan vorgeschrieben, einzuhalten. 

Das Landratsamt wird gebeten, zu prüfen, ob die zulässigen Immissions-Höchstwerte gemäß Vorgaben des Bebauungsplans eingehalten werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 1

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2.7. Errichtung von zusätzlicher Lagerfläche im überdachten Verladebereich in der Gutenbergstr. 11 im Interpark

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 07.06.2022 ö beschließend 2.7

Beschluss

Gegen das Bauvorhaben bestehen keine Bedenken.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.8. Bauvoranfrage für Grenzbebauung am Nicolaus-Otto-Ring 8

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 07.06.2022 ö beschließend 2.8

Beschluss

Gegen die Bauvoranfrage bestehen keine Bedenken.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.9. Neubau eines Einfamilienhauses in der Etzelstraße 9

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 07.06.2022 ö beschließend 2.9

Beschluss

Dem Antrag auf Abweichung von der gemeindlichen Stellplatzsatzung vom 25.05.2022 wird zugestimmt. Das Einvernehmen für eine Tiefe des Stellplatzes auf 5,0 m wird hergestellt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.10. Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage in der Leharstr. 7a

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 07.06.2022 ö beschließend 2.10

Beschluss

Die Zulässigkeit der Dachneigung wird für den Bebauungsplan Mehringer Berg nicht erst ab einer Dachneigung von 18 Grad festgesetzt, sondern bereits ab einer Dachneigung von 10 Grad.

Die Verwaltung wird beauftragt, diese Maßgabe an das zuständige Planungsbüro weiterzureichen, welches derzeit die Änderungsunterlagen für den Bebauungsplan Mehringer Berg erarbeitet.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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3. Genehmigungsfreistellungen nach Art. 58 BayBO

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 07.06.2022 ö beschließend 3
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4. Verschiedenes, Bekanntgaben und Anfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 07.06.2022 ö beschließend 4
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4.1. Erhöhung oder Neubau eines Ballfangzauns in der Raiffeisenstraße

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 07.06.2022 ö beschließend 4.1

Beschluss

Die Gemeinde beschafft und errichtet einen neuen Ballfangzaun an der östlichen Grundstücksgrenze des Fußballplatzes.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 7

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4.2. Kurzparkzone oder Parkverbot in der Raiffeisenstraße hinter der FF Großmehring

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 07.06.2022 ö beschließend 4.2

Beschluss

Es wird ein beschränktes Halteverbot im Bereich des Wendehammers am Ende der Stichstraße der Raiffeisenstraße angeordnet. Hiervon ausgenommen sind Einsatzfahrzeuge der Feuerwehr und private Fahrzeuge der Diensttuenden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

Datenstand vom 14.12.2022 15:53 Uhr