Datum: 14.11.2023
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Grundstücks- und Bauausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:00 Uhr bis 21:00 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift.
2 Baugesuche
2.1 Tektur zum Neubau eines Wohnhauses mit Einliegerwohnung in der Birkenstr. 19 in Theißing
2.2 Antrag auf eine isolierte Befreiung von Stützmauern in der Keplerstr. 7 und 7a in Demling
2.3 Neubau einer Fertiggarage und einer Fahrradüberdachung in der Drosselstr. 2
2.4 Bauvoranfrage zum Neubau eines Einfamilienhauses im Rahmen einer Bebauungsplanerweiterung in Theißing
3 Genehmigungsfreistellungen nach Art. 58 BayBo
4 Verschiedenes, Bekanntgaben und Anfragen
4.1 Festlegung der Pachtpreise bei Sonderflächen für Gärten und Holzlagerplätze

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1. Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift.

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 14.11.2023 ö beschließend 1
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2. Baugesuche

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 14.11.2023 ö beschließend 2
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2.1. Tektur zum Neubau eines Wohnhauses mit Einliegerwohnung in der Birkenstr. 19 in Theißing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 14.11.2023 ö beschließend 2.1

Beschluss

Gegen den Tekturantrag bestehen keine Bedenken.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.2. Antrag auf eine isolierte Befreiung von Stützmauern in der Keplerstr. 7 und 7a in Demling

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 14.11.2023 ö beschließend 2.2

Beschluss

Die Festsetzungen des Bebauungsplans am Hochrain II bezüglich der Einfriedungen sind einzuhalten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 1

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2.3. Neubau einer Fertiggarage und einer Fahrradüberdachung in der Drosselstr. 2

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 14.11.2023 ö beschließend 2.3

Beschluss

Das gemeindliche Einverständnis zur Erteilung einer Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans Am Dettelbach bezüglich der Baugrenzenüberschreitung mit der Fertiggarage, einer Fahrradüberdachung und einer Überschreitung der GRZ II um 10% bis 0,66 (um 0,06 überschritten), wird hergestellt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.4. Bauvoranfrage zum Neubau eines Einfamilienhauses im Rahmen einer Bebauungsplanerweiterung in Theißing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 14.11.2023 ö beschließend 2.4

Beschluss

Grundsätzlich ist gegen die Bauvoranfrage nichts einzuwenden. Nach Rücksprache mit dem Kreisbaumeister Herr Süppel bestehen von seiner Seite keine Bedenken, wenn ein Abstand von ca. 10 m zur Lourdes-Kapelle (westlicher Ortseingang) eingehalten wird. Mit dem LRA Eichstätt, Außenstelle Lenting soll geklärt werden, welche Form der Bauleitplanung durchzuführen ist, ob wasserrechtliche Auflagen oder naturschutzrechtliche Einwände bestehen. Alles Weitere muss dem Gemeinderat zur Entscheidung vorgelegt werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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3. Genehmigungsfreistellungen nach Art. 58 BayBo

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 14.11.2023 ö beschließend 3
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4. Verschiedenes, Bekanntgaben und Anfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 14.11.2023 ö beschließend 4
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4.1. Festlegung der Pachtpreise bei Sonderflächen für Gärten und Holzlagerplätze

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 14.11.2023 ö beschließend 4.1

Beschluss

Für alle Gartenflächen und Holzplätze sind die 50 Cent/m² anzuwenden. Lediglich die Gartengrundstücke, die mit einer Pauschale geschlossen wurden, bleiben im Preis wie sie festgesetzt wurden, da sie alle über der 50 Cent/m² kosten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

Datenstand vom 13.12.2024 08:59 Uhr