Datum: 23.04.2024
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Grundstücks- und Bauausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:00 Uhr bis 21:00 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift
2 Baugesuche
2.1 Auffüllung einer Teilfläche der Fl.-Nr. 320, Gemarkung Demling
2.2 Auffüllung einer Teilfläche der Fl.-Nr. 284, Gemarkung Demling
2.3 Auffüllung einer Teilfläche der Fl.-Nr. 388, Gemarkung Demling
2.4 Errichtung einer Regalanlage und Umbau der Mezzanine in Unit 1 in der Gutenbergstraße 11, 85098 Großmehring OT Interpark
2.5 Neubau eines Carports mit Müllhaus, Marienplatz 11, 85098 Großmehring
2.6 Tektur zur Erweiterung der Produktionsflächen in der Dieselstr. 10, 85098 Großmehring OT Interpark
2.7 Antrag auf isolierte Befreiung Am Schliegen 8 und 8A, 85098 Großmehring OT Theißing
2.8 Antrag auf isolierte Befreiung Lessingstraße 1, 85098 Großmehring
2.9 Bauvoranfrage zum Neubau eines Wohnhauses mit 5 WE in der Nibelungenstr. 53B
2.10 Neubau eines Einfamilienhauses im Schacherweg 9, 85098 Großmehring OT Theißing
2.11 Tektur zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage in der Etzelstr. 12
2.12 Aufstockung des bestehenden Gebäudes mit Neubau einer Garage
2.13 Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage Am Fluderbuckel 11
3 Genehmigungsfreistellungen nach Art. 58 BayBO
4 Verschiedenes, Bekanntgaben und Anfragen
4.1 Neuer Termin für Bauausschusssitzung im Juni 2024
4.2 Vorschläge der Ortsentwicklung Demling

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1. Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 23.04.2024 ö beschließend 1
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2. Baugesuche

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 23.04.2024 ö beschließend 2
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2.1. Auffüllung einer Teilfläche der Fl.-Nr. 320, Gemarkung Demling

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 23.04.2024 ö beschließend 2.1

Beschluss

Gegen das Bauvorhaben bestehen keine Bedenken.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 1

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2.2. Auffüllung einer Teilfläche der Fl.-Nr. 284, Gemarkung Demling

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 23.04.2024 ö beschließend 2.2

Beschluss

Gegen das Bauvorhaben bestehen keine Bedenken.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 1

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2.3. Auffüllung einer Teilfläche der Fl.-Nr. 388, Gemarkung Demling

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 23.04.2024 ö beschließend 2.3

Beschluss

Gegen das Bauvorhaben bestehen keine Bedenken.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 1

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2.4. Errichtung einer Regalanlage und Umbau der Mezzanine in Unit 1 in der Gutenbergstraße 11, 85098 Großmehring OT Interpark

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 23.04.2024 ö beschließend 2.4

Beschluss

Gegen das Bauvorhaben bestehen keine Bedenken.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.5. Neubau eines Carports mit Müllhaus, Marienplatz 11, 85098 Großmehring

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 23.04.2024 ö beschließend 2.5

Beschluss

Gegen das Bauvorhaben bestehen keine Bedenken. Der Abweichung bezüglich der Grenzbebauung (Länge) kann zugestimmt werden, da der Nachbar mit seiner Unterschrift bereits zugestimmt hat.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.6. Tektur zur Erweiterung der Produktionsflächen in der Dieselstr. 10, 85098 Großmehring OT Interpark

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 23.04.2024 ö beschließend 2.6

Beschluss

Gegen das Bauvorhaben bestehen keine Bedenken. Das gemeindliche Einvernehmen zur Erteilung einer Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans Gewerbepark Großmehring/Kösching, bezüglich der Baugrenzenüberschreitung mit dem Werbepylon, wird hergestellt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.7. Antrag auf isolierte Befreiung Am Schliegen 8 und 8A, 85098 Großmehring OT Theißing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 23.04.2024 ö beschließend 2.7

Beschluss

Die Festsetzungen des Bebauungsplans Am Schliegen in Theißing sind einzuhalten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.8. Antrag auf isolierte Befreiung Lessingstraße 1, 85098 Großmehring

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 23.04.2024 ö beschließend 2.8

Beschluss

Der isolierten Befreiung, bezüglich der Überschreitung der Baugrenze im Osten des Bebauungsplans Großmehring Nord, mit einem verfahrensfreien Nebengebäude, wird hergestellt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.9. Bauvoranfrage zum Neubau eines Wohnhauses mit 5 WE in der Nibelungenstr. 53B

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 23.04.2024 ö beschließend 2.9

Beschluss

Gegen das Bauvorhaben bestehen keine Bedenken. Die Stellplätze sind nachgewiesen, die Kubatur des Gebäudes fügt sich ins Dorfgebiet ein und die Abstandsflächen scheinen eingehalten zu sein. Es wird auf die Bauvoranfrage 43-2021-V vom 30.12.2020 verwiesen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 2

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2.10. Neubau eines Einfamilienhauses im Schacherweg 9, 85098 Großmehring OT Theißing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 23.04.2024 ö beschließend 2.10

Beschluss

Gegen das Bauvorhaben bestehen keine Bedenken. Das gemeindliche Einvernehmen zur Erteilung einer Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans Theißing Nord, hinsichtlich der Wandhöhe des Gebäudes, der Garagenhöhe, der Größe der Gaube, der Baugrenzenüberschreitung und der Höhe der Einfriedung bzw. eines Sichtschutzzaunes, wird hergestellt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.11. Tektur zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage in der Etzelstr. 12

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 23.04.2024 ö beschließend 2.11

Beschluss

Dem Befreiungsantrag zur Überschreitung der Wandhöhe und der GRZ II auf max. 0,65 wird zugestimmt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.12. Aufstockung des bestehenden Gebäudes mit Neubau einer Garage

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 23.04.2024 ö beschließend 2.12

Beschluss

Gegen das Bauvorhaben bestehen keine Bedenken. Der Abweichung wir zugestimmt, da der betroffene Nachbar bereits unterschrieben hat.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.13. Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage Am Fluderbuckel 11

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 23.04.2024 ö beschließend 2.13

Beschluss

Gegen das Bauvorhaben bestehen keine Bedenken. Das gemeindliche Einvernehmen zur Erteilung einer Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplan Fluderbuckel West, hinsichtlich der Fertigfußbodenhöhe um 0,50 m und der daraus resultierenden höheren Wandhöhe, wird hergestellt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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3. Genehmigungsfreistellungen nach Art. 58 BayBO

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 23.04.2024 ö beschließend 3
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4. Verschiedenes, Bekanntgaben und Anfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 23.04.2024 ö beschließend 4
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4.1. Neuer Termin für Bauausschusssitzung im Juni 2024

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 23.04.2024 ö beschließend 4.1

Beschluss

Die Bauausschusssitzung vom 04.06.2024 wird auf den 11.06.2024 verlegt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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4.2. Vorschläge der Ortsentwicklung Demling

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 23.04.2024 ö beschließend 4.2

Beschluss

Der Vortrag erhielt in allen Punkten Zustimmung. Die Umsetzung wird befürwortet. Das ehrenamtliche Engagement wurde entsprechend durch den Ersten Bürgermeister gewürdigt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

Datenstand vom 13.12.2024 08:45 Uhr