Datum: 23.07.2024
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Grundstücks- und Bauausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:00 Uhr bis 21:00 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift
2 Baugesuche
2.1 Ausbau des Dachgeschosses des bestehenden Einfamilienhauses zum Zweifamilienhaus mit Aufbau zweier Dachgauben in der Friedhofstraße 5 in Demling
2.2 Auffüllung Flur-Nr. 2168, Gemarkung Theißing
2.3 Auffüllung Flur-Nr. 2840/2, Gemarkung Großmehring
2.4 Auffüllung Flur-Nr. 92, Gemarkung Theißing
2.5 Auffüllung Flur-Nr. 2237, Gemarkung Theißing
2.6 Tektur zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage in der Etzelstraße 12
2.7 Erweiterung des Geschäftsraumes in der Donaustraße 1
3 Genehmigungsfreistellungen nach Art. 58 BayBO
4 Verschiedenes, Bekanntgaben und Anfragen
4.1 Anschaffung von Beschattungen für das Kinderhaus Sonnenblume
4.2 Kabelverlegung für PV-Anlage auf Maschinenhallen im Außenbereich in Theißing
4.3 Halteverbot am Wendehammer im Gewerbegebiet "Am Fluderbuckel"
4.4 Anbringung eines Ausfahrtspiegels in Demling
4.5 Widerspruch zum möglichen Ausbau eines Feldweges zum befestigten Fußweg in Demling

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1. Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 23.07.2024 ö beschließend 1
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2. Baugesuche

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 23.07.2024 ö beschließend 2
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2.1. Ausbau des Dachgeschosses des bestehenden Einfamilienhauses zum Zweifamilienhaus mit Aufbau zweier Dachgauben in der Friedhofstraße 5 in Demling

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 23.07.2024 ö beschließend 2.1

Beschluss

Gegen das Bauvorhaben und dem Stellplatznachweis bestehen keine Bedenken.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.2. Auffüllung Flur-Nr. 2168, Gemarkung Theißing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 23.07.2024 ö beschließend 2.2

Beschluss

Gegen das Bauvorhaben bestehen keine Bedenken.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.3. Auffüllung Flur-Nr. 2840/2, Gemarkung Großmehring

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 23.07.2024 ö beschließend 2.3

Beschluss

Gegen das Bauvorhaben bestehen keine Bedenken.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.4. Auffüllung Flur-Nr. 92, Gemarkung Theißing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 23.07.2024 ö beschließend 2.4

Beschluss

Gegen das Bauvorhaben bestehen keine Bedenken.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.5. Auffüllung Flur-Nr. 2237, Gemarkung Theißing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 23.07.2024 ö beschließend 2.5

Beschluss

Gegen das Bauvorhaben bestehen keine Bedenken.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.6. Tektur zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage in der Etzelstraße 12

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 23.07.2024 ö beschließend 2.6

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen zur Erteilung einer Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans Am Fluderbuckel hinsichtlich der Firstrichtung des Gebäudes, der Über-schreitung der GRZ auf 0,65 wird zugestimmt. Der Überschreitung der Wandhöhe wird zugestimmt, da der Wille der Gemeinde durch die 1. Änderung des Bebauungsplans, in der die Festsetzung der Höhe OK FFB eingearbeitet wurde, um diese bevorzugt heranzuziehen. In diesem Fall die Überschreitung um 21 cm auf 6,71 m über OK FFB. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 1

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2.7. Erweiterung des Geschäftsraumes in der Donaustraße 1

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 23.07.2024 ö beschließend 2.7

Beschluss

Gegen das Bauvorhaben bestehen keine Bedenken.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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3. Genehmigungsfreistellungen nach Art. 58 BayBO

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 23.07.2024 ö beschließend 3
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4. Verschiedenes, Bekanntgaben und Anfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 23.07.2024 ö beschließend 4
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4.1. Anschaffung von Beschattungen für das Kinderhaus Sonnenblume

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 23.07.2024 ö beschließend 4.1

Beschluss

Der Anschaffung von Schirmen und Sonnensegel zur Beschattung für die Außenbereiche von Kinderkrippe und Kindergarten, gemäß Angebot der Fa. Elsner Suntec aus Manching, zu einem Gesamtpreis von 32.488,43 €/brutto wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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4.2. Kabelverlegung für PV-Anlage auf Maschinenhallen im Außenbereich in Theißing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 23.07.2024 ö beschließend 4.2

Beschluss

Herr Martin Härtl sen. soll zuerst beim Staatlichen Bauamt Ingolstadt für die St 2231 und im LRA Eichstätt für die EI 36 einen Antrag zur Verlegung eines Stromkabels für seine PV-Anlage stellen, da er ja beide Straßen mit dem Stromeinspeisungskabel unterirdisch quert und Verhandlungen führen muss. Die Verlegung im Straßenbegleitgrün ist wahrscheinlich günstiger und schneller, wie dass Öffnen und wieder sachgemäße Schließen der Gehwege an der Anger- und Hufeisenstraße. Falls mit beiden Behörden keine Einigung erzielt werden kann, soll sich Herr Härdl wieder an die Gemeinde wenden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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4.3. Halteverbot am Wendehammer im Gewerbegebiet "Am Fluderbuckel"

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 23.07.2024 ö beschließend 4.3

Beschluss

Einem Halteverbot in der Zufahrt zum gemeindlichen Regenrückhaltebecken im Wendehammer des Gewerbegebiets am Fluderbuckel wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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4.4. Anbringung eines Ausfahrtspiegels in Demling

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 23.07.2024 ö beschließend 4.4

Beschluss

Dem Ausfahrtsspiegel gegenüber des Grundwegs 2 im OT Demling wird zugestimmt. Die Kosten für den Spiegel und das Aufstellen bezahlt der Antragsteller Herr Syed Salman Afsar, Grundweg 2 in Demling.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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4.5. Widerspruch zum möglichen Ausbau eines Feldweges zum befestigten Fußweg in Demling

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss Sitzung des Grundstücks- und Bauausschusses 23.07.2024 ö beschließend 4.5
Datenstand vom 13.12.2024 08:43 Uhr