Datum: 12.09.2024
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bau- und Planungsausschuss
Körperschaft: Markt Großostheim
Öffentliche Sitzung, 18:00 Uhr bis 18:33 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung
Öffentliche Sitzung
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1. Behandlung der Bauanträge
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bau- und Planungsausschuss (Markt Großostheim) | 52. Sitzung des Bau- und Planungsausschuss | 12.09.2024 | ö | beschliessend | 1 |
1.1. Wohnhausumbau und- anbau, An der Kandelskehre 3, OT Wenigumstadt
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bau- und Planungsausschuss (Markt Großostheim) | 52. Sitzung des Bau- und Planungsausschuss | 12.09.2024 | ö | beschliessend | 1.1 |
Beschluss
- Das gemeindliche Einvernehmen, einschließlich der beantragten Befreiungen, wird erteilt.
- Folgende Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplans werden erteilt:
- Überschreitung des Baufensters durch den geplanten Anbau mit einer Fläche von ca. 69 m² (6,0 m x 11,50 m)
- Nichteinhaltung der festgesetzten Dachform und Dachneigung, lt. B-Plan Satteldach mit 25-30 Grad Neigung, hier Flachdach mit 0 Grad
- Für die geplante Erweiterung ist ein weiterer Stellplatz nachzuweisen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0
1.2. Neubau Einfamilienhaus mit Garage, Hinterm Hag 21, OT Wenigumstadt
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bau- und Planungsausschuss (Markt Großostheim) | 52. Sitzung des Bau- und Planungsausschuss | 12.09.2024 | ö | beschliessend | 1.2 |
Beschluss
- Das gemeindliche Einvernehmen, einschließlich der beantragten Befreiungen, wird erteilt.
- Folgende Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplans werden erteilt:
- Errichtung des geplanten Wohnhauses mit einem Walmdach und einer Neigung von 25 Grad, lt. Bebauungsplan Satteldach (25-30 Grad)
- Überschreitung des Baufensters durch das geplante Wohnhaus mit einer Fläche von ca. 47,43 m²
- Überschreitung des Baufensters durch die geplante Garage mit einer Fläche von ca. 4,47 m²
- Überschreitung der max. zulässigen Wandhöhe von 6,10 m, hier 6,16 m
- Errichtung der geplanten Garage mit einem begrünten Flachdach und einer Neigung von 0 Grad, lt. Bebauungsplan Satteldach mit einer Neigung von 8 Grad
- Errichtung der geplanten Garage mit einer mittleren Wandhöhe von 2,72, lt. Bebauungsplan max. 2,50 m
- Nichteinhaltung des Mindestgrenzabstandes bei zweigeschossiger Bauweise von 4,0 m, hier lediglich 3,0 m (nördlich) und 1,232 m (westlich)
- Vom Antragsteller ist im Zuge des Baugenehmigungsverfahrens eine Kostenübernahmeerklärung für den neuen Wasser- und Kanalanschluss einzuholen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0
2. Alter Friedhof Großostheim - Vorstellung der überarbeiteten Vorplatzgestaltung
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bau- und Planungsausschuss (Markt Großostheim) | 51. Sitzung des Bau- und Planungsausschuss | 11.07.2024 | ö | beschliessend | 2 |
Bau- und Planungsausschuss (Markt Großostheim) | 52. Sitzung des Bau- und Planungsausschuss | 12.09.2024 | ö | informativ | 2 |
3. Verschiedenes
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bau- und Planungsausschuss (Markt Großostheim) | 52. Sitzung des Bau- und Planungsausschuss | 12.09.2024 | ö | 3 |