Datum: 23.05.2019
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bauausschuss


Öffentliche Sitzung, 18:01 Uhr bis 20:50 Uhr

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Sachstandsbericht zur statischen Situation in der Bachgauhalle, Großostheim
2 Sachstandsbericht zum Wasserschaden in der Welzbachhalle, Großostheim
3 Generalsanierung Schule Dellweg
3.1 Auftragsvergabe Modulbauten, Standort Dellweg
3.2 Auftragsvergabe Modulbauten, Standort Mühlstraße
4 Behandlung der Bauanträge
4.1 Errichtung eines vom Wohngebäude losgelösten Freisitzes, Änderungsplanung von zwei Garagen, Errichtung eines Wintergartens und eines Nebengebäudes, Katharinenweg 16
4.2 Neubau eines Schleuderbetonmastes mit Aufsatzmast und Outdoor-Technik, Babenhäuser Straße 80
4.3 Teilnutzungsänderung: Einbau eines Brennraumes in eine Lagerhalle, Fl.Nr. 1210+1211 im Außenbereich, OT Pflaumheim
4.4 Isolierte Abweichung; Errichtung eines Hoftores mit Rolltor, Grabenstraße 19
4.5 Abbruch Nebenbau, Errichtung einer Wohnung mit Stellplätzen, Schuckstraße 8, OT Pflaumheim
4.6 Tektur: Wohnhausneubau mit Carport, Gartenstraße 18, OT Pflaumheim
4.7 Wohnhausneubau mit Garage und Carport, Marienstraße 29
4.8 Nutzungsänderung eines Nebengebäudes zu einer Wohneinheit und Errichtung von Stellplätzen, Kanzleistraße 5
4.9 Abbruch und Anhebung der Dächer über dem Hauptgebäude und Garage, Ostring 13, OT Ringheim
4.10 Umbau und Nutzungsänderung einer Wohnung in ein Bistro/Cafe, Hasselstraße 18, OT Ringheim
4.11 Bauanfrage zur Genehmigung des Dachgeschosses als Wohneinheit mit Stellplatzsituation, Breite Straße 51
4.12 Bauanfrage zur Teilung des Baugrundstückes Fl.Nr. 19759 mit anschließender Bebauung, Riegelstraße 37
5 Überarbeitung der aktuellen Stellplatzsatzung; Vorberatung zur Regelung eines reduzierten Stellplatznachweises im Rahmen des Sozialwohnungsbaus
6 Verschiedenes

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1. Sachstandsbericht zur statischen Situation in der Bachgauhalle, Großostheim

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 23.05.2019 ö informativ 1
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2. Sachstandsbericht zum Wasserschaden in der Welzbachhalle, Großostheim

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 23.05.2019 ö informativ 2
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3. Generalsanierung Schule Dellweg

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 23.05.2019 ö 3
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3.1. Auftragsvergabe Modulbauten, Standort Dellweg

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 23.05.2019 ö beschliessend 3.1

Beschluss

  1. Auftragsvergabe an die Fa. Zeppelin GmbH, Mörfelden-Walldorf für das Nebenangebot 4 in Höhe von 221.250,75 € brutto.
  2. Die vorgeschlagenen Einsparoptionen werden überprüft und in Form von Nachträgen zur Angebotsreduzierung herangezogen, um die Mehrkosten so gering wie möglich zu halten.
  3. Der Bürgermeister oder einer seiner Stellvertreter wird ermächtigt und beauftragt  Nachträge, die zu einer Kostenreduktion für diese Maßnahme führen, ohne gesonderten Beschluss zu beauftragen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 3

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3.2. Auftragsvergabe Modulbauten, Standort Mühlstraße

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 23.05.2019 ö informativ 3.2
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4. Behandlung der Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 23.05.2019 ö beschliessend 4
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4.1. Errichtung eines vom Wohngebäude losgelösten Freisitzes, Änderungsplanung von zwei Garagen, Errichtung eines Wintergartens und eines Nebengebäudes, Katharinenweg 16

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 23.05.2019 ö beschliessend 4.1
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4.2. Neubau eines Schleuderbetonmastes mit Aufsatzmast und Outdoor-Technik, Babenhäuser Straße 80

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 23.05.2019 ö beschliessend 4.2

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0

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4.3. Teilnutzungsänderung: Einbau eines Brennraumes in eine Lagerhalle, Fl.Nr. 1210+1211 im Außenbereich, OT Pflaumheim

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 23.05.2019 ö beschliessend 4.3

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0

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4.4. Isolierte Abweichung; Errichtung eines Hoftores mit Rolltor, Grabenstraße 19

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 23.05.2019 ö beschliessend 4.4

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen, einschließlich der beantragten Abweichungen, wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0

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4.5. Abbruch Nebenbau, Errichtung einer Wohnung mit Stellplätzen, Schuckstraße 8, OT Pflaumheim

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 23.05.2019 ö beschliessend 4.5

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen, einschließlich der beantragten Abweichungen, wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0

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4.6. Tektur: Wohnhausneubau mit Carport, Gartenstraße 18, OT Pflaumheim

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 23.05.2019 ö beschliessend 4.6
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4.7. Wohnhausneubau mit Garage und Carport, Marienstraße 29

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 23.05.2019 ö beschliessend 4.7

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen, einschließlich der beantragten Befreiungen, wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0

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4.8. Nutzungsänderung eines Nebengebäudes zu einer Wohneinheit und Errichtung von Stellplätzen, Kanzleistraße 5

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 23.05.2019 ö beschliessend 4.8

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen, einschließlich der beantragten Befreiung und Abweichung, wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0

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4.9. Abbruch und Anhebung der Dächer über dem Hauptgebäude und Garage, Ostring 13, OT Ringheim

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 23.05.2019 ö beschliessend 4.9

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen, einschließlich der beantragten Befreiung, wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0

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4.10. Umbau und Nutzungsänderung einer Wohnung in ein Bistro/Cafe, Hasselstraße 18, OT Ringheim

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 23.05.2019 ö beschliessend 4.10

Beschluss

  1. Das gemeindliche Einvernehmen wird nicht erteilt. Der Antrag wird ins Genehmigungsverfahren übergeleitet.
  2. Das Landratsamt wird aufgefordert, den Stellplatznachweis für das gesamte Anwesen zu überprüfen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0

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4.11. Bauanfrage zur Genehmigung des Dachgeschosses als Wohneinheit mit Stellplatzsituation, Breite Straße 51

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 23.05.2019 ö vorberatend 4.11
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4.12. Bauanfrage zur Teilung des Baugrundstückes Fl.Nr. 19759 mit anschließender Bebauung, Riegelstraße 37

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 23.05.2019 ö vorberatend 4.12

Beschluss

  1. Eine Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans, basierend auf den Vergleichsfällen, für die Unterschreitung der 400 m² Regelung wird in Aussicht gestellt.

2.        Die Antragstellerin hat in Bezug auf Ziffer 1 nach einer vollzogenen Grundstücksteilung die        Kosten für den Wasser- und Kanalanschluss anteilig i.H.v. 5.000,00 € zu übernehmen. Die        verbleibenden Restkosten werden vom Markt Großostheim übernommen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0

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5. Überarbeitung der aktuellen Stellplatzsatzung; Vorberatung zur Regelung eines reduzierten Stellplatznachweises im Rahmen des Sozialwohnungsbaus

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 23.05.2019 ö vorberatend 5
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6. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 23.05.2019 ö 6
Datenstand vom 12.06.2019 11:33 Uhr