Datum: 02.07.2019
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bauausschuss


Öffentliche Sitzung, 18:02 Uhr bis 20:39 Uhr

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Behandlung der Bauanträge
1.1 Wohnhausneubau mit 6 Wohneinheiten, Gundastraße 23
1.2 Anbau an das bestehende Wohnhaus, Haarstraße 1
1.3 Neubau eines Zweifamilienwohnhauses mit Garage und eines Abstellraumes, Am Hohen Stein 40
1.4 Nutzungsänderung von Kellergeschossräumen in zwei Wohneinheiten, In den Schwarzen Gärten 16, OT Wenigumstadt
1.5 Nutzungsänderung einer Markthalle zu einer Lager- und Umschlagshalle, Babenhäuser Straße 6
1.6 Umbau eines Zweifamilienwohnhauses, Breitfeldstraße 19a, OT Pflaumheim
1.7 Neubau eines Einfamilienwohnhauses, Zur Kirschenhohle 4, OT Wenigumstadt
1.8 Neubau eines Wohnhauses mit Einliegerwohnung, Vogelsbergstraße 10, OT Pflaumheim
1.9 Bauvoranfrage: Errichtung eines Wohnhauses, Riegelstraße 37
1.10 Bauanfrage: Neubau von Fertiggaragen und eines Abstellraumes, Adalbert-Stifter-Straße 4
1.11 Änderungsplanung: Neubau einer Werkhalle mit Büroräumen und Kleingaragen, Schafweide 14, OT Ringheim
1.12 Errichtung eines Gärrestelagers, Siloerweiterung, Errichtung einer Siloplatte und eines Silage-Wasserbehälters, Plattenweg, OT Wenigumstadt
2 Sperrung der Pfarrgasse im Zuge der Marktplatzumgestaltung
3 Generalsanierung Turnhalle Pflaumheim - Kostenerhöhung
4 15. und 16. Änderung des Regionalplans Bayerischer Untermain - Beteiligungsverfahren gemäß Art. 16 BayLplG i.V.m. § 9 ROG
5 Verschiedenes

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1. Behandlung der Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 02.07.2019 ö beschliessend 1
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1.1. Wohnhausneubau mit 6 Wohneinheiten, Gundastraße 23

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 13.06.2019 ö beschliessend 5.1
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 02.07.2019 ö informativ 1.1
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1.2. Anbau an das bestehende Wohnhaus, Haarstraße 1

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 02.07.2019 ö beschliessend 1.2
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1.3. Neubau eines Zweifamilienwohnhauses mit Garage und eines Abstellraumes, Am Hohen Stein 40

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 02.07.2019 ö beschliessend 1.3

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird, einschließlich der beantragten Befreiungen  erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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1.4. Nutzungsänderung von Kellergeschossräumen in zwei Wohneinheiten, In den Schwarzen Gärten 16, OT Wenigumstadt

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 02.07.2019 ö beschliessend 1.4
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1.5. Nutzungsänderung einer Markthalle zu einer Lager- und Umschlagshalle, Babenhäuser Straße 6

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 02.07.2019 ö beschliessend 1.5

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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1.6. Umbau eines Zweifamilienwohnhauses, Breitfeldstraße 19a, OT Pflaumheim

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 02.07.2019 ö beschliessend 1.6

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird, einschließlich der beantragten Abweichungen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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1.7. Neubau eines Einfamilienwohnhauses, Zur Kirschenhohle 4, OT Wenigumstadt

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 02.07.2019 ö beschliessend 1.7

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen, einschließlich der beantragten Befreiung, wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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1.8. Neubau eines Wohnhauses mit Einliegerwohnung, Vogelsbergstraße 10, OT Pflaumheim

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 02.07.2019 ö beschliessend 1.8

Beschluss

  1. Der Antrag wird ins Genehmigungsverfahren übergeleitet.
  2. Das gemeindliche Einvernehmen wird unter der Voraussetzung erteilt, dass die Baugenehmigung mit der Bedingung versehen wird, dass der Baubeginn erst nach rechtskräftiger Vermessung und Grundstücksverschmelzung der Fl.Nr. 5935/7  erfolgen darf. Sowohl der Bauaufsichtsbehörde  als auch der Gemeinde ist ein entsprechender Nachweis (Grundbucheintragung) vorzulegen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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1.9. Bauvoranfrage: Errichtung eines Wohnhauses, Riegelstraße 37

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 02.07.2019 ö beschliessend 1.9

Beschluss

Die in der Bauvoranfrage gestellten Fragen werden wie folgt beschlossen:
  1. Der Befreiung zur Überschreitung des südöstlichen Baufensters mit ca. 1,5 m² wird zugestimmt.
  2. Die vorgelegte Variante 1 wird, einschließlich der notwendigen Befreiung wegen Nichteinhaltung der Mindestgrundstücksgröße, bevorzugt.
  3. Auf die anteiligen Hausanschlusskosten (Kanal und Wasser) i.H.v. 5.000,00 € wird verzichtet, sodass die Gesamtkosten für den zusätzlichen Kanal- und Wasserhausanschluss vom Markt Großostheim getragen werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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1.10. Bauanfrage: Neubau von Fertiggaragen und eines Abstellraumes, Adalbert-Stifter-Straße 4

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 02.07.2019 ö beschliessend 1.10

Beschluss

  1. Für das geplante Vorhaben wird das gemeindliche Einvernehmen nicht in Aussicht gestellt.
  2. Nach einer Umplanung in Abstimmung mit der Verwaltung sollte zunächst eine erneute Bauanfrage gestellt werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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1.11. Änderungsplanung: Neubau einer Werkhalle mit Büroräumen und Kleingaragen, Schafweide 14, OT Ringheim

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 02.07.2019 ö beschliessend 1.11

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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1.12. Errichtung eines Gärrestelagers, Siloerweiterung, Errichtung einer Siloplatte und eines Silage-Wasserbehälters, Plattenweg, OT Wenigumstadt

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 02.07.2019 ö beschliessend 1.12

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird nicht erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 3

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2. Sperrung der Pfarrgasse im Zuge der Marktplatzumgestaltung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 02.07.2019 ö beschliessend 2
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3. Generalsanierung Turnhalle Pflaumheim - Kostenerhöhung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 02.07.2019 ö beschliessend 3

Beschluss

Die Kostenerhöhung von 187.844,46 € für die Gesamtbaumaßnahme der Turnhalle Pflaumheim wird über einen Nachtragshaushalt bereitgestellt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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4. 15. und 16. Änderung des Regionalplans Bayerischer Untermain - Beteiligungsverfahren gemäß Art. 16 BayLplG i.V.m. § 9 ROG

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 02.07.2019 ö beschliessend 4

Beschluss

Es werden keine Anregungen oder Einwendungen im Rahmen des Beteiligungsverfahrens zur 15. und 16. Änderung des Regionalplans Bayerischer Untermain vorgetragen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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5. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 02.07.2019 ö 5
Datenstand vom 11.07.2019 07:58 Uhr