Datum: 13.10.2022
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bau- und Planungsausschuss
Körperschaft: Markt Großostheim
Öffentliche Sitzung, 18:00 Uhr bis 19:15 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Behandlung der Bauanträge
1.1	ORTSEINSICHT: Neubau Gewerbehalle mit Wohnhaus, Garage, Einfriedung und Torhaus sowie Abbruch vorh. Wohnhaus, Babenhäuser Straße 4
1.2	Bauvoranfrage; Errichtung eines weiteren Wohnhauses im rückwärtigen östlichen Grundstücksbereich, Breite Straße 26
1.3	Dachgeschossausbau mit Quergiebel für eine zusätzliche Wohneinheit, Am Wildgraben 16
1.4	Erweiterung Abstellhalle für Motorflugzeuge (Halle 7), Babenhäuser Straße 70
1.5	Erweiterung Abstellhalle für Motorflugzeuge (Halle 6), Babenhäuser Straße 70
2	Verschiedenes

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1. Behandlung der Bauanträge

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Planungsausschuss (Markt Großostheim)	30. Sitzung des Bau- und Planungsausschuss	13.10.2022	ö		1

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1.1. ORTSEINSICHT: Neubau Gewerbehalle mit Wohnhaus, Garage, Einfriedung und Torhaus sowie Abbruch vorh. Wohnhaus, Babenhäuser Straße 4

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Planungsausschuss (Markt Großostheim)	30. Sitzung des Bau- und Planungsausschuss	13.10.2022	ö	beschliessend	1.1

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 2

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1.2. Bauvoranfrage; Errichtung eines weiteren Wohnhauses im rückwärtigen östlichen Grundstücksbereich, Breite Straße 26

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Planungsausschuss (Markt Großostheim)	30. Sitzung des Bau- und Planungsausschuss	13.10.2022	ö	beschliessend	1.2

Beschluss

1. Das gemeindliche Einvernehmen für die geplanten Optionen 1 und 2 wird in Aussicht gestellt. 
2. Das gemeindliche Einvernehmen wird für die Optionen 3 und 4 in Aussicht gestellt, sofern eine Bebauung anhand der Optionen 1 und 2 aus bauordnungsrechtlichen Vorschriften nicht möglich ist. 
3. Im Zuge des Bauantragsverfahrens sind die weiteren Festsetzungen des Bebauungsplans bzw. Regelungen der Gestaltungssatzung für die Ortskerne sowie die gesicherte Erschließung, ausreichende Stellplätze und Grünflächen entsprechend einzuhalten. Weiterhin ist die Feuerwehr entsprechend zu beteiligen. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 3

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1.3. Dachgeschossausbau mit Quergiebel für eine zusätzliche Wohneinheit, Am Wildgraben 16

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Planungsausschuss (Markt Großostheim)	30. Sitzung des Bau- und Planungsausschuss	13.10.2022	ö	beschliessend	1.3

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1.4. Erweiterung Abstellhalle für Motorflugzeuge (Halle 7), Babenhäuser Straße 70

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Planungsausschuss (Markt Großostheim)	30. Sitzung des Bau- und Planungsausschuss	13.10.2022	ö	beschliessend	1.4
Bau- und Planungsausschuss (Markt Großostheim)	50. Sitzung des Bau- und Planungsausschuss	13.06.2024	ö	beschliessend	1.4

Beschluss

1. Das gemeindliche Einvernehmen wird aus dem im Sachverhalt genannten Grund nicht erteilt.
Von Seiten des Marktes Großostheim wird als angrenzender Nachbareigentümer explizit keine Zustimmung zu dem Bauvorhaben erteilt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0

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1.5. Erweiterung Abstellhalle für Motorflugzeuge (Halle 6), Babenhäuser Straße 70

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Planungsausschuss (Markt Großostheim)	30. Sitzung des Bau- und Planungsausschuss	13.10.2022	ö	beschliessend	1.5
Bau- und Planungsausschuss (Markt Großostheim)	50. Sitzung des Bau- und Planungsausschuss	13.06.2024	ö	beschliessend	1.3

Beschluss

1. Das gemeindliche Einvernehmen wird aus dem im Sachverhalt genannten Grund nicht erteilt.
Von Seiten des Marktes Großostheim wird als angrenzender Nachbareigentümer explizit keine Zustimmung zu dem Bauvorhaben erteilt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0

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2. Verschiedenes

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Planungsausschuss (Markt Großostheim)	30. Sitzung des Bau- und Planungsausschuss	13.10.2022	ö		2