Datum: 09.03.2023
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bau- und Planungsausschuss
Körperschaft: Markt Großostheim
Öffentliche Sitzung, 18:01 Uhr bis 19:00 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Behandlung der Bauanträge
1.1 Dachgeschossausbau, Amselweg 19
1.2 Bauvoranfrage; Bau einer Freiflächen-Photovoltaikanlage, Fl.Nr. 24289 der Gemarkung Großostheim
1.3 Bauzeitliche Zwischenlagerung und Auffüllung privater Ackerflächen von Oberboden im Außenbereich von Großostheim, Pflaumheim und Wenigumstadt
2 Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); Änderung des Bebauungsplans "Marktplatz/Am Kirchberg/Grabenstraße"
3 Verschiedenes

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1. Behandlung der Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Planungsausschuss (Markt Großostheim) 35. Sitzung des Bau- und Planungsausschuss 09.03.2023 ö beschliessend 1
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1.1. Dachgeschossausbau, Amselweg 19

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Planungsausschuss (Markt Großostheim) 35. Sitzung des Bau- und Planungsausschuss 09.03.2023 ö beschliessend 1.1

Beschluss

  1. Das gemeindliche Einvernehmen, einschließlich der beantragten Befreiungen, wird aufgrund der im Sachverhalt genannten Gründe nicht erteilt. 
  2. Folgende Befreiungen werden in Aussicht gestellt: 
  • Errichtung eines Wohnhauses mit E+1+DG, lt. B-Plan E+1
  • Errichtung eines Satteldachs mit einer Neigung von 40 Grad, lt. B-Plan 30 Grad
  • Errichtung einer Satteldachgaube, lt. B-Plan Gauben unzulässig
  1. Folgende Befreiung wird bei entsprechender Umplanung in Aussicht gestellt: 
  • Überschreitung des Baufensters durch den geplanten Wintergarten 
  1. Bei entsprechender Umplanung gem. vorstehender Ziffer 3 wird die Verwaltung ermächtigt, das gemeindliche Einvernehmen zu erteilen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0

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1.2. Bauvoranfrage; Bau einer Freiflächen-Photovoltaikanlage, Fl.Nr. 24289 der Gemarkung Großostheim

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Planungsausschuss (Markt Großostheim) 35. Sitzung des Bau- und Planungsausschuss 09.03.2023 ö beschliessend 1.2
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1.3. Bauzeitliche Zwischenlagerung und Auffüllung privater Ackerflächen von Oberboden im Außenbereich von Großostheim, Pflaumheim und Wenigumstadt

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Planungsausschuss (Markt Großostheim) 35. Sitzung des Bau- und Planungsausschuss 09.03.2023 ö beschliessend 1.3

Beschluss

  1. Das gemeindliche Einvernehmen zum vorliegenden Bauantrag wird erteilt. 
  2. Die Verwaltung wird zum Abschluss der privatrechtlichen Baufreigabeerklärung ermächtigt und soll dabei sicherstellen, dass daraus keine eigentumsrechtlichen Nachteile entstehen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0

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2. Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); Änderung des Bebauungsplans "Marktplatz/Am Kirchberg/Grabenstraße"

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Planungsausschuss (Markt Großostheim) 35. Sitzung des Bau- und Planungsausschuss 09.03.2023 ö vorberatend 2
Marktgemeinderat (Markt Großostheim) 48. Sitzung des Marktgemeinderates 30.03.2023 ö beschliessend 2

Beschluss

Der Bau- und Planungsausschuss empfiehlt dem Marktgemeinderat eine Änderung des Bebauungsplans „Marktplatz/Am Kirchberg/Grabenstraße“ in Bezug auf die Stellplatzregelung wie folgt: Festsetzung zur Anwendung der Stellplatzregelung analog des einfachen Bebauungsplans „Altort Großostheim“ einschließlich der dort genannten Ausnahme hinsichtlich der gewerblichen Leerstandbeseitigung. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0

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3. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Planungsausschuss (Markt Großostheim) 35. Sitzung des Bau- und Planungsausschuss 09.03.2023 ö 3
Datenstand vom 21.03.2023 12:34 Uhr