Datum: 17.08.2023
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bau- und Planungsausschuss
Körperschaft: Markt Großostheim
Öffentliche Sitzung, 18:00 Uhr bis 18:48 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Behandlung der Bauanträge
1.1	Dachgeschossausbau, Welzbachring 7, OT Pflaumheim
1.2	Nutzungsänderung von zwei Wohnungen in Ferienwohnungen, Pflaumheimer Straße 2
1.3	Bauvoranfrage; Neubau Wohn- und Geschäftshaus, Hauptstraße 52, OT Wenigumstadt
2	Sanierungsarbeiten am Skaterplatz Großostheim; Darlegung von Sanierungsvarianten - Entscheidungen über die weitere Vorgehensweise
3	Verschiedenes

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1. Behandlung der Bauanträge

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Planungsausschuss (Markt Großostheim)	40. Sitzung des Bau- und Planungsausschuss	17.08.2023	ö	beschliessend	1

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1.1. Dachgeschossausbau, Welzbachring 7, OT Pflaumheim

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Planungsausschuss (Markt Großostheim)	40. Sitzung des Bau- und Planungsausschuss	17.08.2023	ö	beschliessend	1.1

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen, einschließlich der beantragten Befreiung, wird erteilt.
Folgende Befreiung wird erteilt: 

• Überschreitung der max. zulässigen Wandhöhe von 6,10 m, hier 7,67 m

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0

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1.2. Nutzungsänderung von zwei Wohnungen in Ferienwohnungen, Pflaumheimer Straße 2

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Planungsausschuss (Markt Großostheim)	40. Sitzung des Bau- und Planungsausschuss	17.08.2023	ö	beschliessend	1.2

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen, einschließlich der beantragten Ausnahme, wird in Aussicht gestellt. 
Folgende Ausnahme wird von den Festsetzungen des einfachen Bebauungsplans in Aussicht gestellt: 

Ausnahme zur Umnutzung der beiden Wohnungen jeweils in eine Ferienwohnung, lt. B-Plan nur ausnahmsweise zulässig.  

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 3

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1.3. Bauvoranfrage; Neubau Wohn- und Geschäftshaus, Hauptstraße 52, OT Wenigumstadt

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Planungsausschuss (Markt Großostheim)	40. Sitzung des Bau- und Planungsausschuss	17.08.2023	ö	beschliessend	1.3

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen, einschließlich der beantragten Befreiungen, wird aufgrund der im Sachverhalt genannten Gründe nicht in Aussicht gestellt.
Das Bauvorhaben ist unter Berücksichtigung des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Hauptstraße 52“ umzuplanen.  

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 3

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2. Sanierungsarbeiten am Skaterplatz Großostheim; Darlegung von Sanierungsvarianten - Entscheidungen über die weitere Vorgehensweise

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Planungsausschuss (Markt Großostheim)	40. Sitzung des Bau- und Planungsausschuss	17.08.2023	ö	beschliessend	2

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0

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3. Verschiedenes

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Planungsausschuss (Markt Großostheim)	40. Sitzung des Bau- und Planungsausschuss	17.08.2023	ö		3