Tekturantrag AS Projekt 1 GmbH zum Neubau eines Mehrfamilienhauses und zwei Doppelhaushälften mit Tiefgarage auf dem Grundstück Fl. Nr. 348/6 an der Pommernstraße 9;
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses , 06.03.2017
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Antrag war bereits Beratungsgegenstand in der Sitzung vom 11.04.2016 und wurde mit Bescheid vom Landratsamt München am 21.07.2016 genehmigt.
Der Antragsteller möchte Haus 1 vergrößern (von 12,87m auf 13,32m Länge und 9,44m auf 9,70m Tiefe), nachdem noch Baurecht (GRZ und GFZ) zur Verfügung steht.
Das Maß der baulichen Nutzung in Bezug auf die Hauptnutzung wird eingehalten.
Insgesamt wird das Haus 1 aufgrund von Abstandsflächen etwas nach Osten verschoben. Im Zuge der Umplanung wurde daher die Tiefgarage optimiert und die Doppelparksysteme entfernt und somit normale Stellplätze geplant. Dadurch erhöht sich die Überschreitung der Grundflächenzahl mit den Nebenanlagen von ursprünglich 169m² auf 267m². Die Erdüberdeckung der Tiefgarage beträgt mind. 1m, so dass hier aufgrund der geringen Auswirklungen auf die natürliche Funktion des Bodens eine weitere Überschreitung ausnahmsweise befürwortet werden kann.
Nachbarunterschriften sind nicht vollständig.
Der Baumbestand wird nicht berührt.
Beschluss
GR-Mitglied Kraus ist gemäß Art. 49 Gemeindeordnung von der Beratung und Beschlussfassung wegen persönlicher Beteiligung (Architekt) ausgeschlossen.
Der Bauausschuss nimmt Kenntnis vom Vortrag der Verwaltung und beschließt, das gemeindliche Einvernehmen zum Tekturantrag Neubau eines Mehrfamilienhauses und zwei Doppelhaushälften mit Tiefgarage
herzustellen.
Eine Befreiung wegen Überschreitung der Grundfläche mit den Nebenanlagen um ca. 267 m² wird befürwortet
Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0
Datenstand vom 11.04.2017 11:01 Uhr
