Datum: 13.05.2019
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Haus des Gastes, Markgrafensaal
Gremium: Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung
Öffentliche Sitzung, 14:00 Uhr bis 16:11 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 16:11 Uhr bis 17:25 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Abwasseranlage Gunzenhausen/Kläranlage; Energieeffizienz (Belebungsbecken, Maschinen/Motoren) sowie künftige Ausrichtung der Klärschlammverwertung; Vorstellung von Maßnahmen unter Berücksichtigung von staatlichen Fördermöglichkeiten Referent: Herr Dipl.Ing.(FH) Thilo Brunner, Ing.Büro Miller, Nürnberg
1.1 Abwasseranlage Gunzenhausen/Kläranlage; Energieeffizienz / Klärschlammverwertung
2 Hochwasserpumpwerk -Ausbaugewerke; Dachabdichtung und Klempnerarbeiten
3 Umbaumaßnahme Rathaus; Barrierefreier Umbau, Brandschutz, gestalterische Aufwertung Foyer; Auftragsvergabe Fassadenelemente Alu Glas BA 2
4 Generalsanierung Stadthalle Gunzenhausen; Auftragsvergaben Nachträge
4.1 Generalsanierung Stadthalle Gunzenhausen; Nachtragsvergabe für Dachabdichtungsarbeiten
4.2 Generalsanierung Stadthalle Gunzenhausen; Nachtragsvergabe für Lufttechnische Anlagen
8.1 SMS-Parken
8 Sonstiges und Bekanntgaben
7 Parkerleichterungen für Handwerker
6.7 Bauvorhaben: Nutzungsänderung einer Arztpraxis als Wohnung Baugrundstück: Osianderstraße 25 Gemarkung: Gunzenhausen Flur-Nr.: 440
6.6 Bauvorhaben: Neubau einer landwirtschaftlichen Lagerhalle, Neubau Fahrsilo Baugrundstück: Stetten, Brühl Gemarkung: Stetten Flur-Nr.: 406
6.5 Bauvorhaben: Terrassenüberdachung mit Pultdach, Aluminiumgestell mit Polycarbonat Eindeckung (Antrag auf isolierte Befreiung und isolierte Abweichung) Baugrundstück: Buchenweg 17 Gemarkung: Gunzenhausen Flur-Nr.: 1595/460
6.4 Bauvorhaben: Erstellung von 2 Wohnblöcken mit jeweils 14 Wohnungen und jeweils 16 Garagen (Antrag auf Vorbescheid) Baugrundstück: Ansbacher Straße 60 Gemarkung: Schlungenhof Flur-Nr.: 75
6.3 Bauvorhaben: Errichtung eines Wohnmobilcarports Baugrundstück: Edersfelder Straße 10 Gemarkung: Unterwurmbach Flur-Nr.: 760/5
6.2 Bauvorhaben: Nutzungsänderung des Wohnhauses Baugrundstück: Weinbergstr. 40 Gemarkung: Gunzenhausen Flur-Nr.: 1409/1
6.1 Bauantrag Deuter
6 Baugesuche
5 Aufstellung über die Erteilung des gemeindlichen Einvernehmens gemäß § 36 BauGB i. V. m. Art. 64 BayBO durch die Verwaltung für Bauvorhaben der Gebäudeklassen 1 bis 3 gemäß Art. 2 Abs. 3 BayBO
4.3 Generalsanierung Stadthalle Gunzenhausen; Nachtragsvergabe für Metallbauarbeiten Fassade

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1. Abwasseranlage Gunzenhausen/Kläranlage; Energieeffizienz (Belebungsbecken, Maschinen/Motoren) sowie künftige Ausrichtung der Klärschlammverwertung; Vorstellung von Maßnahmen unter Berücksichtigung von staatlichen Fördermöglichkeiten Referent: Herr Dipl.Ing.(FH) Thilo Brunner, Ing.Büro Miller, Nürnberg

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 6. Sitzung (69./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 13.05.2019 ö Vorberatung 1
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1.1. Abwasseranlage Gunzenhausen/Kläranlage; Energieeffizienz / Klärschlammverwertung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 6. Sitzung (69./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 13.05.2019 ö Beschliessend 1.1

Beschluss

Der Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung nimmt die Ausführungen von
Herrn Dipl.Ing.(FH) Thilo Brunner, Ing.Büro Miller, zu den vorgestellten Maßnahmen zur
Steigerung der Energieeffizienz und künftigen Ausrichtung der Klärschlammverwertung
zur Kenntnis.

Die Verwaltung wird beauftragt, unter Berücksichtigung einer bestmöglichen staatlichen Förderung, die vorgestellten Maßnahmen zu priorisieren und hierfür entsprechende
Ingenieurverträge abzuschließen.

Aufgrund der relativ kurzen Laufzeit möglicher Förderprogramme
( RZWas2018 bis Ende 2021 ; Kommunalrichtlinie bis Ende 2022 )
sind die priorisierten Maßnahmen beschleunigt umzusetzen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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2. Hochwasserpumpwerk -Ausbaugewerke; Dachabdichtung und Klempnerarbeiten

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 6. Sitzung (69./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 13.05.2019 ö Beschliessend 2

Beschluss

Der Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung beschließt:

Die Dachabdichtungs- und Klempnerarbeiten am Hochwasserpumpwerk werden an die Firma

Stärz GmbH Abdichtungen
Bauhofstraße 3B
91522 Ansbach

zu den Einheitspreisen des Angebots vom 11.04.2019 übertragen.

Die Auftragssumme beträgt

54.093,39 € inkl. 19 % MwSt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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3. Umbaumaßnahme Rathaus; Barrierefreier Umbau, Brandschutz, gestalterische Aufwertung Foyer; Auftragsvergabe Fassadenelemente Alu Glas BA 2

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 6. Sitzung (69./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 13.05.2019 ö Beschliessend 3

Beschluss

Der Auftrag für die Fassadenelemente Alu Glas BA 2 wird an die Firma

Grötzner Stahl- Metallbau GmbH
Gewerbegebiet 1
91611 Lehrberg

zu den Einheitspreisen des Angebotes vom 08.04.2019 erteilt.
Die Auftragssumme beträgt 126.739,83 €  einschl. 19% Mwst.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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4. Generalsanierung Stadthalle Gunzenhausen; Auftragsvergaben Nachträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 6. Sitzung (69./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 13.05.2019 ö Vorberatung 4
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4.1. Generalsanierung Stadthalle Gunzenhausen; Nachtragsvergabe für Dachabdichtungsarbeiten

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 6. Sitzung (69./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 13.05.2019 ö Beschliessend 4.1

Beschluss

Die Nachtragsaufträge für die zusätzliche Leistung, Nachtrag 3 Mehrkosten Bauzeitverlängerung, Nachtrag 4 Ausführungsverschiebung Entfall Positionen, Nachtrag 5 Durchsturzsicherung RWA Anlage wird an die
Holl Flachdach GmbH & Co. KG
Bremer Straße 54
90765 Fürth
zu den Einheitspreisen der Nachtragsangebote vom 22.02.2019 und 19.03.2019 erteilt. Die zu beauftragenden Mehrkosten betragen

11.243,37 € einschl. 19% MwSt.

Die Auftragssumme erhöht sich dadurch auf 469.792,69 € brutto.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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4.2. Generalsanierung Stadthalle Gunzenhausen; Nachtragsvergabe für Lufttechnische Anlagen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 6. Sitzung (69./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 13.05.2019 ö Beschliessend 4.2

Beschluss

Der Nachtragsauftrag für die zusätzliche Leistung, Nachtrag 10 Lagerraum Untergeschoss wird an die
CG Raumklima
Gummiwerkstraße 8
06886 Lutherstadt Wittenberg

zu den Einheitspreisen des Nachtragsangebotes vom 17.04.2019 erteilt. Die zu beauftragenden Mehrkosten betragen

3.078,32 € einschl. 19% MwSt.

Die Auftragssumme erhöht sich dadurch auf 393.354,76 € brutto.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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8.1. SMS-Parken

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 6. Sitzung (69./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 13.05.2019 ö Vorberatung 8.1
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8. Sonstiges und Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 6. Sitzung (69./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 13.05.2019 ö 8
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7. Parkerleichterungen für Handwerker

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 6. Sitzung (69./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 13.05.2019 ö Vorberatung 7
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6.7. Bauvorhaben: Nutzungsänderung einer Arztpraxis als Wohnung Baugrundstück: Osianderstraße 25 Gemarkung: Gunzenhausen Flur-Nr.: 440

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 6. Sitzung (69./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 13.05.2019 ö Beschliessend 6.7

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen gemäß §§ 34 und 36 BauGB und die sanierungsrechtliche Genehmigung gemäß §§ 144 und 145 BauGB werden erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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6.6. Bauvorhaben: Neubau einer landwirtschaftlichen Lagerhalle, Neubau Fahrsilo Baugrundstück: Stetten, Brühl Gemarkung: Stetten Flur-Nr.: 406

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 6. Sitzung (69./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 13.05.2019 ö Vorberatung 6.6
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6.5. Bauvorhaben: Terrassenüberdachung mit Pultdach, Aluminiumgestell mit Polycarbonat Eindeckung (Antrag auf isolierte Befreiung und isolierte Abweichung) Baugrundstück: Buchenweg 17 Gemarkung: Gunzenhausen Flur-Nr.: 1595/460

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 6. Sitzung (69./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 13.05.2019 ö Beschliessend 6.5

Beschluss

  1. Die isolierte Befreiung vom Bebauungsplan „Gunzenhausen, Spitalwald“ im Hinblick auf die Nichteinhaltung der festgesetzten Dachgestaltung wird gemäß Art. 63 Abs. 3 Satz 1 BayBO i. V. m. § 31 Abs. 2 BauGB erteilt.

  1. Alle weiteren Festsetzungen des Bebauungsplanes „Gunzenhausen, Spitalwald“ sind zu beachten und einzuhalten.

  1. Die Abweichung von den Abstandsflächenbestimmungen gemäß Art. 63 Abs. 1 BayBO wird befürwortet.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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6.4. Bauvorhaben: Erstellung von 2 Wohnblöcken mit jeweils 14 Wohnungen und jeweils 16 Garagen (Antrag auf Vorbescheid) Baugrundstück: Ansbacher Straße 60 Gemarkung: Schlungenhof Flur-Nr.: 75

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 6. Sitzung (69./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 13.05.2019 ö Beschliessend 6.4

Beschluss

  1. Das gemeindliche Einvernehmen gemäß §§ 35 und 36 BauGB kann nicht in Aussicht gestellt werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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6.3. Bauvorhaben: Errichtung eines Wohnmobilcarports Baugrundstück: Edersfelder Straße 10 Gemarkung: Unterwurmbach Flur-Nr.: 760/5

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 6. Sitzung (69./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 13.05.2019 ö Beschliessend 6.3

Beschluss

  1. Das gemeindliche Einvernehmen wird gemäß §§ 31 und 36 BauGB erteilt.

  1. Den Befreiungen von den Festsetzungen des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Unterwurmbach I“ im Hinblick auf
    • die Überschreitung der Baugrenze und
    • die Nichteinhaltung der Flächen für Garagen
wird zugestimmt.

  1. Alle weiteren Festsetzungen des rechtsverbindlichen Bebauungsplans
    „Unterwurmbach I“ sind zu beachten und einzuhalten.

  1. Die Abweichung von den Abstandsflächenbestimmungen gemäß Art. 63 BayBO wird befürwortet.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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6.2. Bauvorhaben: Nutzungsänderung des Wohnhauses Baugrundstück: Weinbergstr. 40 Gemarkung: Gunzenhausen Flur-Nr.: 1409/1

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 6. Sitzung (69./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 13.05.2019 ö Beschliessend 6.2

Beschluss

  1. Das gemeindliche Einvernehmen wird gemäß §§ 31, 35 und 36 BauGB erteilt.

  1. Den Befreiungen von den Festsetzungen des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Am Reutberg“ im Hinblick auf
    • die Überschreitung der Baugrenze durch die Balkone im Südwesten
    • die Nichteinhaltung der Dachform / -gestaltung
    • die Überschreitung der Geschossflächenzahl
    • die Überschreitung der Grundflächenzahl
    • die Überschreitung der Baugrenze in südlicher Richtung
wird zugestimmt.

  1. Alle weiteren Festsetzungen des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Am Reutberg“ sind zu beachten und einzuhalten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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6.1. Bauantrag Deuter

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 6. Sitzung (69./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 13.05.2019 ö Vorberatung 6.1
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6. Baugesuche

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 6. Sitzung (69./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 13.05.2019 ö Vorberatung 6
zum Seitenanfang

5. Aufstellung über die Erteilung des gemeindlichen Einvernehmens gemäß § 36 BauGB i. V. m. Art. 64 BayBO durch die Verwaltung für Bauvorhaben der Gebäudeklassen 1 bis 3 gemäß Art. 2 Abs. 3 BayBO

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 6. Sitzung (69./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 13.05.2019 ö Beschliessend 5

Beschluss

Der Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung nimmt die Aufstellung vom 03.05.2019 über die Erteilung des gemeindlichen Einvernehmens für Bauvorhaben der Gebäudeklassen 1, 2 und 3 gemäß Art. 2 Abs. 3 BayBO durch die Verwaltung zur Kenntnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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4.3. Generalsanierung Stadthalle Gunzenhausen; Nachtragsvergabe für Metallbauarbeiten Fassade

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 6. Sitzung (69./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 13.05.2019 ö Beschliessend 4.3

Beschluss

Der Nachtragsauftrag für die zusätzliche Leistung, Nachtrag 15 Zugang Kalt- und Warmfassade wird an die
Alutechnik Velden FZ GmbH
Im Teich 12
91235 Velden
zu den Einheitspreisen des Nachtragsangebotes vom 10.04.2019 erteilt. Die zu beauftragenden Mehrkosten betragen

2.909,55 € einschl. 19% MwSt.

Die Auftragssumme erhöht sich dadurch auf 1.144.078,70 € brutto.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

Datenstand vom 29.09.2020 15:48 Uhr