Datum: 11.11.2019
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Haus des Gastes, Markgrafensaal
Gremium: Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung
Öffentliche Sitzung, 14:00 Uhr bis 16:11 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 16:11 Uhr bis 16:13 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
8 Baugesuche
7 Aufstellung über die Erteilung des gemeindlichen Einvernehmens gemäß § 36 BauGB i. V. m. Art. 64 BayBO durch die Verwaltung für Bauvorhaben der Gebäudeklassen 1, 2 und 3 gemäß Art. 2 Abs. 3 BayBO
6.2 Generalsanierung Stadthalle Gunzenhausen; Nachtragsvergabe für Dachabdichtungsarbeiten
6.1 Generalsanierung Stadthalle Gunzenhausen; Nachtragsvergabe für Elektroanlage
6 Generalsanierung Stadthalle Gunzenhausen; Auftragsvergaben / Nachträge
5 Kanalsanierung Ostvorstadt 2019/20; Auftragsvergabe
4 Bauhof Stadt Gunzenhausen; Ersatzbeschaffung eines Radladers; Auftragsvergabe
3 Planung u. Überwachung der Sanierung der ehem. Deponie „Insel auf der Au“ mittels Aktiventgasung mit Gasbehandlung; Auftragsvergabe
2 Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); Aufstellung eines Bebauungsplanes „Landesamt für Schule“ im Bereich der Grundstücke Flur-Nrn. 405/3 (Teilfläche), 441, 441/2, 441/4 (Teilfläche), 441/6 (Teilfläche), 456/2 (Teilfläche), 698/2, 698/4 und 698/5 alle Gemarkung Gunzenhausen (Bahnhofstraße/ Nürnberger Straße), zur Ausweisung eines Sonstigen Sondergebiets „Verwaltung“; Aufstellungs- und Billigungsbeschluss
1.2 Haushalt 2020 der Stadt Gunzenhausen; Investitionsprogramm
1.1 Haushalt 2020 der Stadt Gunzenhausen; Maßnahmen des baulichen Unterhalts
1 Haushalt 2020 der Stadt Gunzenhausen
10 Sonstiges und Bekanntgaben
9 Schulhof Stephani-Schule; Landschaftsbauarbeiten Pausenhof; Nachtragsvergabe für Landschaftsbau
8.2 Bauvorhaben: Errichtung eines Einfamilienhauses mit Nebengebäude Baugrundstück: Stetten Gemarkung: Stetten Flur-Nr.: 66/5
8.1 Bauvorhaben: Nutzungsänderung in ein Sonnenstudio der NE 16 im 1. OG Baugrundstück: Tachauer Straße 2a Gemarkung: Gunzenhausen Flur-Nr.: 580

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8. Baugesuche

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 12. Sitzung (75./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 11.11.2019 ö Vorberatung 8
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7. Aufstellung über die Erteilung des gemeindlichen Einvernehmens gemäß § 36 BauGB i. V. m. Art. 64 BayBO durch die Verwaltung für Bauvorhaben der Gebäudeklassen 1, 2 und 3 gemäß Art. 2 Abs. 3 BayBO

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 12. Sitzung (75./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 11.11.2019 ö Beschliessend 7

Beschluss

Der Ausschuss für Bau angelegenheiten und Stadtentwicklung nimmt die Aufstellung vom 31.10.2019 über die Erteilung des gemeindlichen Einvernehmens für Bauvorhaben der Gebäudeklassen 1, 2 und 3 gemäß Art. 2 Abs. 3 BayBO durch die Verwaltung zur Kenntnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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6.2. Generalsanierung Stadthalle Gunzenhausen; Nachtragsvergabe für Dachabdichtungsarbeiten

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 12. Sitzung (75./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 11.11.2019 ö Beschliessend 6.2

Beschluss

Die Nachtragsaufträge für die zusätzliche Leistung, Nachtrag 6 Kiesleisten um Haupt- / Notabläufe, Nachtrag 7 Dachbegrünung - Kühlgerät, Nachtrag 9 Anschlussbereich Hotel/ Stadthalle werden an die
Holl Flachdach GmbH & Co. KG
Sportplatzstr. 1-3
90579 Langenzenn
zu den Einheitspreisen der Nachtragsangebote vom 19.06.2019, 03.07.2019 und 18.10.2019 erteilt. Die zu beauf­tragenden Mehrkosten betragen

6.204,90 € einschl. 19% MwSt.

Die Auftragssumme erhöht sich dadurch auf 475.997,59 € brutto.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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6.1. Generalsanierung Stadthalle Gunzenhausen; Nachtragsvergabe für Elektroanlage

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 12. Sitzung (75./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 11.11.2019 ö Beschliessend 6.1

Beschluss

Die Nachträge für die zusätzlichen Leistungen, zusammengefasst im Nachtrag 3 für
USV Verdunklung entfällt, Schwachstromanlagen für Übertragungsnetz, Beleuchtung, Starkstromanlagen Schalt – u. Steckgeräte und Sicherheitsbeleuchtung werden an die

Schlagenhauf GmbH
Ludwig - Lutz - Straße 8
73479 Ellwangen / Jagst

zu den Einheitspreisen der Nachtragsangebote erteilt.
Die zu beauf­tragenden Minderkosten betragen

- 2.018,81 € einschl. 19% MwSt.

Die Auftragssumme vermindert sich dadurch auf 1.212.600,76 € brutto.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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6. Generalsanierung Stadthalle Gunzenhausen; Auftragsvergaben / Nachträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 12. Sitzung (75./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 11.11.2019 ö Vorberatung 6
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5. Kanalsanierung Ostvorstadt 2019/20; Auftragsvergabe

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 12. Sitzung (75./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 11.11.2019 ö Beschliessend 5

Beschluss

Der Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung beschließt:

Die Kanalsanierung wird an die Firma

Aarsleff Rohrsanierung GmbH
Sulzbacher Straße 47
90552 Röthenbach / Pegnitz

zu den Einheitspreisen des Angebots vom 21.10.2019 übertragen.

Die Auftragssumme beträgt

222.475,87 € inkl. 19 % MwSt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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4. Bauhof Stadt Gunzenhausen; Ersatzbeschaffung eines Radladers; Auftragsvergabe

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 12. Sitzung (75./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 11.11.2019 ö Beschliessend 4

Beschluss

Der Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung stimmt der Beschaffung eines Kramer Radladers Typ 8085 T als Ersatz für den vorhandenen Lader, Typ Kramer 750 T,
gemäß Angebot der
                               BGU – Großmaschinen GmbH & Co.KG
                                                 Hardtstraße 20
                                                91522 Ansbach
vom 28.08.2019 zu.

Die Auftragssumme beträgt

 81.895,80 € inkl. 19 % MwSt.

Das Rücknahmeangebot für den Bauhoflader Typ 750 T beläuft sich auf 17.000,00 €,
einschl.19% MwSt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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3. Planung u. Überwachung der Sanierung der ehem. Deponie „Insel auf der Au“ mittels Aktiventgasung mit Gasbehandlung; Auftragsvergabe

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 12. Sitzung (75./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 11.11.2019 ö Beschliessend 3

Beschluss

Der Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung beschließt:

Die Ingenieurleistungen zur Planung und Überwachung der Sanierung der ehem. Deponie „Insel auf der Au“ werden an das Ingenieurbüro

CDM Smith Consulting GmbH
Fürther Straße 212
90429 Nürnberg

zu den Einheitspreisen des Angebots vom 24.09.2019 übertragen.

Die Auftragssumme beträgt

189.741,46 € inkl. 19 % MwSt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2. Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); Aufstellung eines Bebauungsplanes „Landesamt für Schule“ im Bereich der Grundstücke Flur-Nrn. 405/3 (Teilfläche), 441, 441/2, 441/4 (Teilfläche), 441/6 (Teilfläche), 456/2 (Teilfläche), 698/2, 698/4 und 698/5 alle Gemarkung Gunzenhausen (Bahnhofstraße/ Nürnberger Straße), zur Ausweisung eines Sonstigen Sondergebiets „Verwaltung“; Aufstellungs- und Billigungsbeschluss

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 12. Sitzung (75./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 11.11.2019 ö Beschliessend 2
Stadtrat 15. Sitzung (83./XIV) des STADTRATES 28.11.2019 ö Beschliessend 10

Beschluss

Der Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung empfiehlt dem Stadtrat:

  1. Um den geplanten Neubau des Landesamts für Schule in Gunzenhausen baurechtlich zu ermöglichen, wird für den Bereich der Grundstücke Flur-Nrn. 405/3 (Teilfläche), 441, 441/2,  441/4 (Teilfläche), 441/6 (Teilfläche), 698/2, 698/4 und 698/5 alle Gemarkung Gunzenhausen (Bahnhofstraße/Nürnberger Straße) ein Bebauungsplan aufgestellt.

  1. Für den Geltungsbereich soll ein Sonstiges Sondergebiet „Verwaltung“ ausgewiesen werden.

  1. Die Bauleitplanung erfolgt im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB. Die Anpassung des Flächennutzungsplanes erfolgt im Zuge der Berichtigung ohne separates Änderungsverfahren. Die Gesamtfläche des Geltungsbereiches des Bebauungsplanes beträgt ca. 0,63 ha.

  1. Der vom Landschaftsplanungsbüro Ermisch & Partner, Roth, erstellte Bebauungsplan-vorentwurf vom 30.10.2019 wird zustimmend zur Kenntnis genommen.

  1. Die Verwaltung wird beauftragt, die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß
    § 3 Abs. 1 BauGB und die frühzeitige Behördenbeteiligung gemäß § 4 Abs. 1 BauGB durchzuführen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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1.2. Haushalt 2020 der Stadt Gunzenhausen; Investitionsprogramm

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 12. Sitzung (75./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 11.11.2019 ö Beschliessend 1.2

Beschluss

Der Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung stimmt dem von der Verwaltung vorgeschlagenen Investitionsprogramm für das Haushaltsjahr 2020 mit Gesamtinvestitionen in Höhe von

12.133.000,-- EUR

zu.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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1.1. Haushalt 2020 der Stadt Gunzenhausen; Maßnahmen des baulichen Unterhalts

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 12. Sitzung (75./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 11.11.2019 ö Beschliessend 1.1

Beschluss

Der Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung stimmt den von der Verwaltung vorgeschlagenen Maßnahmen des baulichen Unterhalts im Haushalt 2020 mit einer Gesamtsumme von  1.591.000,00 Euro zu.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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1. Haushalt 2020 der Stadt Gunzenhausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 12. Sitzung (75./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 11.11.2019 ö Vorberatung 1
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10. Sonstiges und Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 12. Sitzung (75./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 11.11.2019 ö 10
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9. Schulhof Stephani-Schule; Landschaftsbauarbeiten Pausenhof; Nachtragsvergabe für Landschaftsbau

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 12. Sitzung (75./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 11.11.2019 ö Beschliessend 9

Beschluss

Der Nachtrag für die zusätzlichen Leistungen, Nachtrag 1 Änderungen gegenüber LV,
wird an die
Stefan Wagner, Tief- und Pflasterbau
Edersfelder Straße 21
91710 Gunzenhausen
zu den Einheitspreisen des Nachtragsangebotes vom 29.07.2019 erteilt. Die zu beauf­tragenden Mehrkosten betragen

32.994,28 € einschl. 19% MwSt.

Die Auftragssumme erhöht sich dadurch auf 544.992,28 € brutto.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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8.2. Bauvorhaben: Errichtung eines Einfamilienhauses mit Nebengebäude Baugrundstück: Stetten Gemarkung: Stetten Flur-Nr.: 66/5

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 12. Sitzung (75./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 11.11.2019 ö Beschliessend 8.2

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird gemäß §§ 34  und 36 BauGB erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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8.1. Bauvorhaben: Nutzungsänderung in ein Sonnenstudio der NE 16 im 1. OG Baugrundstück: Tachauer Straße 2a Gemarkung: Gunzenhausen Flur-Nr.: 580

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 12. Sitzung (75./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 11.11.2019 ö Beschliessend 8.1

Beschluss

1.        Das gemeindliche Ein vernehmen wird gemäß §§ 30 und 36 BauGB erteilt.

  1. Alle Festsetzungen des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes „Gunzenhausen, Nord-Ost“ sind zu beachten und einzuhalten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

Datenstand vom 02.10.2020 08:23 Uhr