Datum: 21.04.2020
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Stadthalle, Tagungsraum Altmühltal
Gremium: Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung
Öffentliche Sitzung, 14:00 Uhr bis 15:11 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 15:11 Uhr bis 15:11 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Antrag zur Geschäftsordnung auf Absetzung des Tagesordnungspunktes 5 von der Tagesordnung
2 Antrag zur Geschäftsordnung auf Absetzung des Tagesordnungspunktes 6 von der Tagesordnung
3 Kläranlage Gunzenhausen; Klärschlammentsorgung 2020
4 Grundschule Süd , Erneuerung Dach, Haus 8; Auftragsvergabe Dach- und Spenglerarbeiten
5 Generalsanierung Stadthalle Gunzenhausen; Auftragsvergabe / Nachtrag Dachabdichtungsarbeiten
6 Vollzug des Haushalts 2019/2020; Bekanntgabe einer dringl. Anordnung über die Beschaffung einer Kehrmaschine
7 Aufstellung des Bebauungsplanes „Schlungenhof Mitte“ im Bereich der Grundstücke Flur-Nrn. 16, 17, 18, 18/1, 19, 20, 22, 24, 25, 26, 27, 28, 29 (Teilfläche), 30, 57 (Teilfläche), 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 83/1, 83/2, 84, 85, 85/1, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, alle Gemarkung Schlungenhof; Umsetzung Einzelhandels- und Zentrenkonzept; Billigungsbeschluss
8 Aufstellung des Bebauungsplanes „Nördlich der Industriestraße“ im Bereich der Grundstücke Flur-Nrn. 594/1 (Teilfläche), 597, 598, 598/4, 598/5, 606/1, 608, 617, 620, 622/4, 622/6, 622/7, alle Gemarkung Gunzenhausen; Umsetzung Einzelhandels- und Zentrenkonzept; Billigungsbeschluss
9 Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); Aufstellung eines Bebauungsplanes „Östliche Nürnberger Straße“ zur Ausweisung eines allgemeinen Wohngebietes im Bereich der Grundstücke Flur-Nrn. 526, 526/2, 526/3, 526/4, 526/6, 526/7 (Teilfläche), 526/8 (Teilfläche), 528/1, 528/12, 528/13 (Teilfläche), 528/14 (Teilfläche), 528/16 (Teilfläche) 547/8, 547/9, 547/12, 547/13, alle Gemarkung Gunzenhausen; Satzungsbeschluss
10 Aufstellung über die Erteilung des gemeindlichen Einvernehmens gemäß § 36 BauGB i. V. m. Art. 64 BayBO durch die Verwaltung für Bauvorhaben der Gebäudeklassen 1, 2 und 3 gemäß Art. 2 Abs. 3 BayBO
11 Baugesuche
11.1 Bauherr: Cheema Karmjeet und Bhupinder Bauvorhaben: Neubau Einfamilienhaus mit Gewerberaum und Garage Baugrundstück: Sonnenstraße 38 Gemarkung: Gunzenhausen Flur-Nr.: 1565
11.2 Bauvorhaben: Nutzungsänderung Wohnhaus als Ferienhaus mit Befristung der Nutzung bis 31.10.2021 Baugrundstück: Streudorf 109 Gemarkung: Streudorf Flur-Nr.: 73/13
12 Sonstiges und Bekanntgaben

Sitzungsdokumente öffentlich
Download Anlage zu TOP 9.pdf

zum Seitenanfang

1. Antrag zur Geschäftsordnung auf Absetzung des Tagesordnungspunktes 5 von der Tagesordnung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 3. Sitzung (79./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 21.04.2020 ö Beschliessend 1

Beschluss

Die Mitglieder des Ausschusses für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung beschließen  auf Antrag von Stadtrat Dr. Winter die Absetzung des TOP 5 von der Tagesordnung.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 3

zum Seitenanfang

2. Antrag zur Geschäftsordnung auf Absetzung des Tagesordnungspunktes 6 von der Tagesordnung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 3. Sitzung (79./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 21.04.2020 ö Beschliessend 2

Beschluss

Die Mitglieder des Ausschusses für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung beschließen auf Antrag von Stadtrat Dr. Winter die Absetzung des TOP 6 von der Tagesordnung.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 3

zum Seitenanfang

3. Kläranlage Gunzenhausen; Klärschlammentsorgung 2020

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 3. Sitzung (79./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 21.04.2020 ö Beschliessend 3

Beschluss

Der Auftrag zur Klärschlammentwässerung/-entsorgung für das Jahr 2020 mit einer Gesamtmenge von ca. 4500 m³  Nassschlamm mittels mobiler Kammerfilterpresse/Zentrifuge auf ca. 30 % Trockensubstanz, wird der Firma


ES Mobile Schlammentwässerung GmbH + Co.KG
Lembergerstraße 24
74391 Erligheim

zu den Einheitspreisen des Angebots vom 17.03.2020 übertragen.

Die Auftragssumme beträgt

177.161,25 € inkl. 19% MwSt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

4. Grundschule Süd , Erneuerung Dach, Haus 8; Auftragsvergabe Dach- und Spenglerarbeiten

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 3. Sitzung (79./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 21.04.2020 ö Beschliessend 4

Beschluss

Der Auftrag für die Dach- und Spenglerarbeiten wird an die Firma

Rolf Karl GmbH
Lettenweg 10
91710 Gunzenhausen

zu den Einheitspreisen des Angebotes vom 05.03.2020 erteilt.
Die Auftragssumme beträgt 54.491,43 €  einschl. 19% Mwst..

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

5. Generalsanierung Stadthalle Gunzenhausen; Auftragsvergabe / Nachtrag Dachabdichtungsarbeiten

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 3. Sitzung (79./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 21.04.2020 ö Beschliessend 5

Beschluss

Der Nachtrag für die zusätzliche Leistung, Nachtrag 8 (Fallrohre Eingangsfassade) wird an die

Holl Flachdach GmbH & Co. KG
Bremer Straße 54
90765 Fürth

zu den Einheitspreisen des Nachtragsangebots vom 01.08.2019 erteilt. Die zu beauftragenden Mehrkosten betragen

2.684,14 € einschl. 19% MwSt.

Die Auftragssumme erhöht sich dadurch auf 478.681,73 € brutto.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

6. Vollzug des Haushalts 2019/2020; Bekanntgabe einer dringl. Anordnung über die Beschaffung einer Kehrmaschine

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 3. Sitzung (79./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 21.04.2020 ö Beschliessend 6

Beschluss

Der Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung nimmt die
dringliche Anordnung durch Herrn 1. Bürgermeister Karl-Heinz Fitz über die Rückgabe des Geräteträgers MUVO mit Kehrmaschine und Winterdienstausrüstung an die BAYWA AG Gunzenhausen, sowie Auftragserteilung an die Firma

BUCHER MunicipalGmbH
Schörlingstraße 3
30453 Hannover

in Höhe von 119.833,00 € einschl. 19 % MwSt. gemäß Angebot vom 19.03.2020 für die Lieferung eines Kehrfahrzeugs CityCat2020 XL zur Kenntnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

7. Aufstellung des Bebauungsplanes „Schlungenhof Mitte“ im Bereich der Grundstücke Flur-Nrn. 16, 17, 18, 18/1, 19, 20, 22, 24, 25, 26, 27, 28, 29 (Teilfläche), 30, 57 (Teilfläche), 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 83/1, 83/2, 84, 85, 85/1, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, alle Gemarkung Schlungenhof; Umsetzung Einzelhandels- und Zentrenkonzept; Billigungsbeschluss

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 3. Sitzung (79./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 21.04.2020 ö Vorberatung 7
zum Seitenanfang

8. Aufstellung des Bebauungsplanes „Nördlich der Industriestraße“ im Bereich der Grundstücke Flur-Nrn. 594/1 (Teilfläche), 597, 598, 598/4, 598/5, 606/1, 608, 617, 620, 622/4, 622/6, 622/7, alle Gemarkung Gunzenhausen; Umsetzung Einzelhandels- und Zentrenkonzept; Billigungsbeschluss

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 3. Sitzung (79./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 21.04.2020 ö Vorberatung 8
zum Seitenanfang

9. Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); Aufstellung eines Bebauungsplanes „Östliche Nürnberger Straße“ zur Ausweisung eines allgemeinen Wohngebietes im Bereich der Grundstücke Flur-Nrn. 526, 526/2, 526/3, 526/4, 526/6, 526/7 (Teilfläche), 526/8 (Teilfläche), 528/1, 528/12, 528/13 (Teilfläche), 528/14 (Teilfläche), 528/16 (Teilfläche) 547/8, 547/9, 547/12, 547/13, alle Gemarkung Gunzenhausen; Satzungsbeschluss

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 3. Sitzung (79./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 21.04.2020 ö Beschliessend 9
Stadtrat 2. Sitzung (86./XIV) des STADTRATES 29.04.2020 ö Beschliessend 2

Beschluss

Der Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung empfiehlt dem Stadtrat,
gemäß § 10 Abs. 1 BauGB folgende Bebauungsplansatzung zu beschließen:

- siehe Anlage -

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

10. Aufstellung über die Erteilung des gemeindlichen Einvernehmens gemäß § 36 BauGB i. V. m. Art. 64 BayBO durch die Verwaltung für Bauvorhaben der Gebäudeklassen 1, 2 und 3 gemäß Art. 2 Abs. 3 BayBO

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 3. Sitzung (79./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 21.04.2020 ö Beschliessend 10

Beschluss

Der Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung nimmt die Aufstellung vom 09.04.2020 über die Erteilung des gemeindlichen Einvernehmens für Bauvorhaben der Gebäudeklassen 1, 2 und 3 gemäß Art. 2 Abs. 3 BayBO durch die Verwaltung zur Kenntnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

11. Baugesuche

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 3. Sitzung (79./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 21.04.2020 ö Vorberatung 11
zum Seitenanfang

11.1. Bauherr: Cheema Karmjeet und Bhupinder Bauvorhaben: Neubau Einfamilienhaus mit Gewerberaum und Garage Baugrundstück: Sonnenstraße 38 Gemarkung: Gunzenhausen Flur-Nr.: 1565

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 3. Sitzung (79./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 21.04.2020 ö Beschliessend 11.1

Beschluss

  1. Das gemeindliche Einvernehmen wird gemäß §§ 31 und 36 BauGB erteilt.

  1. Der Erteilung einer Ausnahme hinsichtlich der Einrichtung eines nicht störenden Gewerbebetriebes (Kosmetikstudio) im Allgemeinen Wohngebiet wird zugestimmt.

  1. Den Befreiungen von den Festsetzungen des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Gunzenhausen Süd, Teilbaugebiet II“ im Hinblick auf
-die Überschreitung der Grundflächenzahl,
-die Nichteinhaltung des Garagenstandorts und der Zufahrt,
-die Überschreitung der Baugrenze und
-die Nichteinhaltung der festgesetzten Dachneigung
wird zugestimmt.

  1. Alle weiteren Festsetzungen des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes „Süd, Teilbaugebiet II“, sind zu beachten und einzuhalten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

11.2. Bauvorhaben: Nutzungsänderung Wohnhaus als Ferienhaus mit Befristung der Nutzung bis 31.10.2021 Baugrundstück: Streudorf 109 Gemarkung: Streudorf Flur-Nr.: 73/13

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 3. Sitzung (79./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 21.04.2020 ö Beschliessend 11.2

Beschluss

1.        Das gemeindliche Einvernehmen gemäß §§ 31 und 36 BauGB wird nicht erteilt.

  1. Der Ausnahme von den  Festsetzungen des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes „Streudorf-Süd“, 2. Änderung im Hinblick auf die Nutzung des bestehenden Wohnhauses als Beherbergungsbetrieb (Ferienwohnung) mit Befristung der Nutzungsart bis zum 31.10.2021 im Allgemeinen Wohngebiet wird nicht zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

12. Sonstiges und Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung 3. Sitzung (79./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG 21.04.2020 ö 12
Datenstand vom 02.10.2020 08:27 Uhr