Datum: 05.08.2021
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Stadthalle, Tagungsraum Altmühltal
Gremium: Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt
Öffentliche Sitzung, 14:00 Uhr bis 16:03 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 16:03 Uhr bis 16:03 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Aktion "Essbare Stadt"; Antrag der Stadtratsfraktion Bündnis 90/Die Grünen vom 16.10.2020; Vorstellung der Thematik durch Herrn Gerd Meyer, Weißenburg
2 Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); Fortschreibung und Überarbeitung der vorbereitenden Untersuchungen für die städtebaulichen Sanierungsgebiete I, II, III/1, III/2, IV, V, VI, VII zur Verlängerung der Geltungsdauer der Sanierungssatzungen; Beschlussfassung
3 Aufstellung über die Erteilung des gemeindlichen Einvernehmens gemäß § 36 BauGB i. V. m. Art. 64 BayBO durch die Verwaltung für Bauvorhaben der Gebäudeklassen 1 bis 3 gemäß Art. 2 Abs. 3 BayBO
4 Baugesuche
4.1 Errichtung eines Wohnhauses mit 4 Wohnungen, Baugrundstück Wald 20a, Gemarkung Wald, Flur-Nrn.: 25/2 und 22/5
4.2 Umbau und Sanierung eines Wohnhauses, Baugrundstück Streudorf 23, Gemarkung Streudorf, Flur-Nr.: 16
4.3 Aufstellung eines Wohncontainers, Baugrundstück Strittstraße 6, Gemarkung Gunzenhausen, Flur-Nr.: 767/1
4.4 Nutzungsänderung einer Arztpraxis zu Büroflächen, Baugrundstück Gerberstraße 10, 12, Gemarkung Gunzenhausen, Flur-Nr.: 370
5 Sonstiges und Bekanntgaben

zum Seitenanfang

1. Aktion "Essbare Stadt"; Antrag der Stadtratsfraktion Bündnis 90/Die Grünen vom 16.10.2020; Vorstellung der Thematik durch Herrn Gerd Meyer, Weißenburg

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 8. Sitzung (19./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 05.08.2021 ö Vorberatung 1
zum Seitenanfang

2. Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); Fortschreibung und Überarbeitung der vorbereitenden Untersuchungen für die städtebaulichen Sanierungsgebiete I, II, III/1, III/2, IV, V, VI, VII zur Verlängerung der Geltungsdauer der Sanierungssatzungen; Beschlussfassung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 8. Sitzung (19./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 05.08.2021 ö Beschliessend 2
Stadtrat 10. Sitzung (19./XV) des STADTRATES 30.09.2021 ö Beschliessend 2

Beschluss

Der Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt empfiehlt dem Stadtrat, die Fortschreibung und Überarbeitung der vorbereitenden Untersuchungen für eine gegebenenfalls erforderliche Verlängerung der Geltungsdauer der städtebaulichen Sanierungssatzungen I, II, III/1, III/2, IV, V, VI und VII vorzunehmen.  

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

3. Aufstellung über die Erteilung des gemeindlichen Einvernehmens gemäß § 36 BauGB i. V. m. Art. 64 BayBO durch die Verwaltung für Bauvorhaben der Gebäudeklassen 1 bis 3 gemäß Art. 2 Abs. 3 BayBO

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 8. Sitzung (19./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 05.08.2021 ö Beschliessend 3

Beschluss

Der Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt nimmt die Aufstellung vom 27.07.2021 über die Erteilung des gemeindlichen Einvernehmens für Bauvorhaben der Gebäudeklassen 1, 2 und 3 gemäß Art. 2 Abs. 3 BayBO durch die Verwaltung zur Kenntnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

4. Baugesuche

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 8. Sitzung (19./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 05.08.2021 ö Vorberatung 4
zum Seitenanfang

4.1. Errichtung eines Wohnhauses mit 4 Wohnungen, Baugrundstück Wald 20a, Gemarkung Wald, Flur-Nrn.: 25/2 und 22/5

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 8. Sitzung (19./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 05.08.2021 ö Beschliessend 4.1

Beschluss

  1. Das gemeindliche Einvernehmen wird gemäß §§ 31 und 36 BauGB erteilt.

  1. Der Befreiung von den Festsetzungen des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Wald II“ im Hinblick auf die Überschreitung der Baugrenze wird zugestimmt.

  1. Alle weiteren Festsetzungen des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Wald II“ sind zu beachten und einzuhalten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

4.2. Umbau und Sanierung eines Wohnhauses, Baugrundstück Streudorf 23, Gemarkung Streudorf, Flur-Nr.: 16

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 8. Sitzung (19./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 05.08.2021 ö Beschliessend 4.2

Beschluss

  1. Das gemeindliche Einvernehmen wird gemäß §§ 30 Abs. 3, §§ 34 und 36 BauGB erteilt.

  1. Der Befreiung von den Festsetzungen des rechtsverbindlichen einfachen Bebauungsplans „Streudorf-Nordost“ im Hinblick auf die Nichteinhaltung der festgesetzten Dachgestaltung der Dachaufbauten wird zugestimmt.

  1. Alle weiteren Festsetzungen des rechtsverbindlichen einfachen Bebauungsplans „Streudorf-Nordost“ sind zu beachten und einzuhalten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

4.3. Aufstellung eines Wohncontainers, Baugrundstück Strittstraße 6, Gemarkung Gunzenhausen, Flur-Nr.: 767/1

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 8. Sitzung (19./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 05.08.2021 ö Beschliessend 4.3

Beschluss

  1. Das gemeindliche Einvernehmen wird gemäß §§ 31 und 36 BauGB erteilt.

  1. Der Erteilung einer Ausnahme von der im rechtsverbindlichen Bebauungsplan Gunzenhausen „Nord“, Teilbaugebiet I festgesetzten Art der baulichen Nutzung hinsichtlich der Aufstellung eines Wohncontainers in der Fläche für den Gemeinbedarf wird zugestimmt.

  1. Den Befreiungen von den Festsetzungen des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Gunzenhausen „Nord“, Teilbaugebiet I im Hinblick auf
  • die Nichteinhaltung der Dachgestaltung und
  • die Nichteinhaltung der Fassadengestaltung
wird zugestimmt.

  1. Alle weiteren Festsetzungen des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Gunzenhausen „Nord“, Teilbaugebiet I sind zu beachten und einzuhalten.

  1. Einer Abweichung von den Abstandsflächenbestimmungen gem. Art. 63 BayBO wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

4.4. Nutzungsänderung einer Arztpraxis zu Büroflächen, Baugrundstück Gerberstraße 10, 12, Gemarkung Gunzenhausen, Flur-Nr.: 370

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 8. Sitzung (19./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 05.08.2021 ö Beschliessend 4.4

Beschluss

  1. Die sanierungsrechtliche Genehmigung wird gemäß §§ 144 und 145 BauGB erteilt.

  1. Alle Festsetzungen des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Sanierungsgebiet II, Hospet“ sind zu beachten und einzuhalten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

5. Sonstiges und Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 8. Sitzung (19./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 05.08.2021 ö 5
Datenstand vom 12.08.2021 15:55 Uhr