Datum: 19.04.2022
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Feuerwehrzentrale
Gremium: Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt
Öffentliche Sitzung, 14:00 Uhr bis 15:37 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 15:37 Uhr bis 17:32 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
7 Baugesuche
6 Aufstellung über die Erteilung des gemeindlichen Einvernehmens gemäß § 36 BauGB i. V. m. Art. 64 BayBO durch die Verwaltung für Bauvorhaben der Gebäudeklassen 1 bis 3 gemäß Art. 2 Abs. 3 BayBO
5 Vollzug des Bayerischen Straßen- und Wegegesetzes (BayStrWG); Fortführung des Bestandsverzeichnisses der Straßen, Wege und Plätze in der Stadt Gunzenhausen, Gemarkung Gunzenhausen; Teileinziehung der Ortsstraßen Nr. 171 (Bühringerstraße), Nr. 30 (Gartenstraße, Teilstrecke), Nr. 43 (Krankenhausstraße), Nr. 48 (Luitpoldstraße), Nr. 59 (Rot-Kreuz-Straße, Teilstrecke)
4.3 Neugestaltung Rathaushof; Auftragsvergabe Baumeisterarbeiten
4.2 Neugestaltung Rathaushof; Auftragsvergabe Pflasterarbeiten
4.1 Neugestaltung Rathaushof; Auftragsvergabe Stahlbauarbeiten
4 Neugestaltung Rathaushof; Auftragsvergaben
3 Abwasseranlage Stadt Gunzenhausen -Faulbehältersanierung; Vergabe der Ingenieurleistungen
2 Optische TV Inspektion ST Unterwurmbach und Oberwurmbach
1 Erschließung Baugebiet Stetten 2022; Kanal- und Straßenbauarbeiten
8.5 Einbeziehungssatzung Cronheim
8.4 Photovoltaik auf städtischen Liegenschaften
8.3 Überdachte Fahrradabstellplätze an der Stadthalle
8.2 Kanalspiegelung Laubenzedel
8.1 „Vielfalt.Erleben.Altmühlfranken“
8 Sonstiges und Bekanntgaben
7.6 Nutzungsänderung zur wohnheimähnlichen Beherbergung von Berufsschülern mit Befristung bis 31.12.2024, Baugrundstück Nürnberger Straße 9, Flur-Nr.: 443, Gemarkung Gunzenhausen
7.5 Tektur - Neubau einer Kindertagesstätte mit 2 Krippen- und 2 Kindergartengruppen und 1 Hortgruppe, Baugrundstück Schulstraße 18a, Flur-Nr.: 54/6, Gemarkung Frickenfelden
7.4 Anbau einer Dachgaube, Baugrundstück Weinbergstraße 9, Flur-Nr.: 1517/97, Gemarkung Gunzenhausen
7.3 Neubau einer gewerblichen Lagerhalle mit Begutachtungshalle, Baugrundstück Im Hollerfeld 5 und 5a, Flur-Nrn.: 1364/3 und 1364/5, Gemarkung Gunzenhausen
7.2 Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage, Baugrundstück Spitalstraße 26, Flur-Nr.: 437, Gemarkung Gunzenhausen
7.1 Erweiterung von Wohnflächen in Scheune und zweiter Dachebene, Wiederherstellung zweier Wohnungen, Errichtung von Dachgauben und eines Aufzugs, Neubau der Grundstücksentwässerung Baugrundstück Rathausstraße 1 und 3 (Flur-Nrn. 176 und 176/2, Gemarkung Gunzenhausen)

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7. Baugesuche

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 4. Sitzung (29./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 19.04.2022 ö Vorberatung 7
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6. Aufstellung über die Erteilung des gemeindlichen Einvernehmens gemäß § 36 BauGB i. V. m. Art. 64 BayBO durch die Verwaltung für Bauvorhaben der Gebäudeklassen 1 bis 3 gemäß Art. 2 Abs. 3 BayBO

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 4. Sitzung (29./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 19.04.2022 ö Beschliessend 6

Beschluss

Der Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt nimmt die Aufstellung vom 05.04.2022 über die Erteilung des gemeindlichen Einvernehmens für Bauvorhaben der Gebäudeklassen 1, 2 und 3 gemäß Art. 2 Abs. 3 BayBO durch die Verwaltung zur Kenntnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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5. Vollzug des Bayerischen Straßen- und Wegegesetzes (BayStrWG); Fortführung des Bestandsverzeichnisses der Straßen, Wege und Plätze in der Stadt Gunzenhausen, Gemarkung Gunzenhausen; Teileinziehung der Ortsstraßen Nr. 171 (Bühringerstraße), Nr. 30 (Gartenstraße, Teilstrecke), Nr. 43 (Krankenhausstraße), Nr. 48 (Luitpoldstraße), Nr. 59 (Rot-Kreuz-Straße, Teilstrecke)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 4. Sitzung (29./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 19.04.2022 ö Beschliessend 5

Beschluss

Die Widmungen der Bühringerstraße (Ortsstraße Nr. 171) der Luitpoldstraße (Ortsstraße Nr. 48), der Krankenhausstraße (Ortsstraße Nr. 43), Gartenstraße (Ortsstraße Nr. 30) und Rot-Kreuz-Straße (Ortsstraße Nr. 59) werden teileingezogen. Die Teileinziehungen beziehen sich auf den Ausschluss von Fahrzeugen mit einem Gesamtgewicht von über 3,5 t. Ausgenommen von den Beschränkungen ist der Anliegerverkehr. 

Die Verwaltung wird angewiesen, die Teileinziehungen ortsüblich bekannt zu machen und nach Ablauf der 3-monatigen Bekanntmachungsfrist eine entsprechende Eintragung in den Widmungsakten vorzunehmen. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 1

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4.3. Neugestaltung Rathaushof; Auftragsvergabe Baumeisterarbeiten

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 4. Sitzung (29./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 19.04.2022 ö Beschliessend 4.3

Beschluss

Der Auftrag für Baumeisterarbeiten wird an die Firma

Wilhelm Hufnagel Bauunternehmen
Hardtstrasse 27
91522 Ansbach

zu den Einheitspreisen des Angebotes vom 25.02.2022 erteilt.
Die Auftragssumme beträgt 70.590,80 € einschl. 19 % Mwst.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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4.2. Neugestaltung Rathaushof; Auftragsvergabe Pflasterarbeiten

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 4. Sitzung (29./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 19.04.2022 ö Beschliessend 4.2

Beschluss

Der Auftrag für Pflasterarbeiten wird an die Firma

HBG Pflasterbau GmbH
Daimlerstraße 23
91555 Feuchtwangen

zu den Einheitspreisen des Angebotes vom 15.02.2022 erteilt.
Die Auftragssumme beträgt 82.535,78 € einschl. 19 % Mwst.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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4.1. Neugestaltung Rathaushof; Auftragsvergabe Stahlbauarbeiten

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 4. Sitzung (29./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 19.04.2022 ö Beschliessend 4.1

Beschluss

Der Auftrag für Stahlbauarbeiten wird an die Firma

Diezinger Schlosserei GmbH & Co.KG
Färbereistraße 4
91578 Leutershausen

zu den Einheitspreisen des Angebotes vom 11.03.2022 erteilt.
Die Auftragssumme beträgt 67.816,91 € einschl. 19 % Mwst.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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4. Neugestaltung Rathaushof; Auftragsvergaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 4. Sitzung (29./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 19.04.2022 ö Vorberatung 4
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3. Abwasseranlage Stadt Gunzenhausen -Faulbehältersanierung; Vergabe der Ingenieurleistungen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 4. Sitzung (29./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 19.04.2022 ö Beschliessend 3

Beschluss

Der Auftrag für die Ingenieurleistungen zur Faulbehältersanierung, gemäß HOAI Honorarangebot vom 22.03.2022 (Leistungsphasen 1, 3 und 5-9, sowie örtliche Bauüberwachung) wird an die Firma:

Ingenieurbüro Miller
Kieslingstrasse 79
      90491 Nürnberg, erteilt

Die vorläufige Auftragssumme beträgt

186.588,30 € einschließlich 19% MwSt.

Die dringend erforderlichen Sanierungsarbeiten sind umgehend in die Wege zu leiten.

Die Maßnahme ersetzt die unter der Haushaltsstelle 7013.9510 eingeplanten Maßnahmen zur Verbesserung der Betriebstechnik.
Diese Maßnahmen sind für das Haushaltsjahr 2023 neu zu veranschlagen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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2. Optische TV Inspektion ST Unterwurmbach und Oberwurmbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 4. Sitzung (29./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 19.04.2022 ö Beschliessend 2

Beschluss

Der Auftrag für die Optische TV-Inspektion der Kanäle, einschließlich der Hausanschlüsse bis Grundstücksgrenze, im Stadtteil Ober- und Unterwurmbach wird an die Firma

Baierle Kanalservice GmbH
Hausener Straße 12
86742 Fremdingen-Schopflohe

zu den Einheitspreisen des Angebotes vom 24.03.2022 erteilt.

Die Auftragssumme beträgt

124.692,78 € einschließlich 19% MwSt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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1. Erschließung Baugebiet Stetten 2022; Kanal- und Straßenbauarbeiten

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 4. Sitzung (29./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 19.04.2022 ö Beschliessend 1

Beschluss

Der Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt beschließt:

Die Kanal- und Straßenbauarbeiten werden an die Firma

Thannhauser
Straßen- und Tiefbauarbeiten GmbH
Hauptstraße 44
86742 Fremdingen

zu den Einheitspreisen des Angebots vom 21.03.2022 übertragen.

Die Auftragssumme beträgt

165.541,92 € inkl. 19% MwSt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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8.5. Einbeziehungssatzung Cronheim

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 4. Sitzung (29./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 19.04.2022 ö Vorberatung 8.5
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8.4. Photovoltaik auf städtischen Liegenschaften

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 4. Sitzung (29./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 19.04.2022 ö Vorberatung 8.4
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8.3. Überdachte Fahrradabstellplätze an der Stadthalle

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 4. Sitzung (29./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 19.04.2022 ö Vorberatung 8.3
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8.2. Kanalspiegelung Laubenzedel

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 4. Sitzung (29./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 19.04.2022 ö Vorberatung 8.2
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8.1. „Vielfalt.Erleben.Altmühlfranken“

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 4. Sitzung (29./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 19.04.2022 ö Vorberatung 8.1
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8. Sonstiges und Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 4. Sitzung (29./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 19.04.2022 ö 8
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7.6. Nutzungsänderung zur wohnheimähnlichen Beherbergung von Berufsschülern mit Befristung bis 31.12.2024, Baugrundstück Nürnberger Straße 9, Flur-Nr.: 443, Gemarkung Gunzenhausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 4. Sitzung (29./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 19.04.2022 ö Beschliessend 7.6

Beschluss

  1. Das gemeindliche Einvernehmen gemäß §§ 34 und 36 BauGB sowie die sanierungsrechtliche Genehmigung gemäß §§ 144 und 145 BauGB werden erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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7.5. Tektur - Neubau einer Kindertagesstätte mit 2 Krippen- und 2 Kindergartengruppen und 1 Hortgruppe, Baugrundstück Schulstraße 18a, Flur-Nr.: 54/6, Gemarkung Frickenfelden

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 4. Sitzung (29./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 19.04.2022 ö Beschliessend 7.5

Beschluss

  1. Der Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt nimmt zur Kenntnis, dass die Tektur für den geplanten Neubau einer Kindertagesstätte mit zwei Krippen- und zwei Kindergartengruppen sowie einer Hortgruppe alle Festsetzungen des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Kindergarten Frickenfelden“ einhält.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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7.4. Anbau einer Dachgaube, Baugrundstück Weinbergstraße 9, Flur-Nr.: 1517/97, Gemarkung Gunzenhausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 4. Sitzung (29./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 19.04.2022 ö Beschliessend 7.4

Beschluss

  1. Das gemeindliche Einvernehmen wird gemäß §§ 31 und 36 BauGB erteilt.

  1. Der Befreiung von den Festsetzungen des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Am Reutberg“ im Hinblick auf die Nichteinhaltung der Dachgestaltung der Dachgaube wird zugestimmt.

  1. Alle weiteren Festsetzungen des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Am Reutberg“ sind zu beachten und einzuhalten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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7.3. Neubau einer gewerblichen Lagerhalle mit Begutachtungshalle, Baugrundstück Im Hollerfeld 5 und 5a, Flur-Nrn.: 1364/3 und 1364/5, Gemarkung Gunzenhausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 4. Sitzung (29./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 19.04.2022 ö Vorberatung 7.3
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7.2. Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage, Baugrundstück Spitalstraße 26, Flur-Nr.: 437, Gemarkung Gunzenhausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 4. Sitzung (29./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 19.04.2022 ö Beschliessend 7.2

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird gemäß §§ 34 und 36 BauGB erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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7.1. Erweiterung von Wohnflächen in Scheune und zweiter Dachebene, Wiederherstellung zweier Wohnungen, Errichtung von Dachgauben und eines Aufzugs, Neubau der Grundstücksentwässerung Baugrundstück Rathausstraße 1 und 3 (Flur-Nrn. 176 und 176/2, Gemarkung Gunzenhausen)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 4. Sitzung (29./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 19.04.2022 ö Beschliessend 7.1

Beschluss

  1. Das gemeindliche Einvernehmen gemäß §§ 31 und 36 BauGB sowie die sanierungsrechtliche Genehmigung gemäß §§ 144 und 145 BauGB wurden mit Beschluss des Ausschusses für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt vom 10.01.2022, lfd.-Nr.187 erteilt. 

  1. Entgegen dem bisherigen Beschluss, bedarf es für das Vorhaben nunmehr einer Ablösevereinbarung für lediglich 5 Kfz-Stellplätze. Die Verwaltung wird beauftragt die Ablösevereinbarung entsprechend anzupassen und dem Bauherrn zuzuleiten. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

Datenstand vom 27.05.2022 10:44 Uhr