Datum: 08.08.2022
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Stadthalle
Gremium: Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt
Öffentliche Sitzung, 14:00 Uhr bis 15:46 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 15:46 Uhr bis 16:40 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Kanalsituation im Stadtteil Laubenzedel; Informationen durch Herrn Dipl.-Ing. (FH) Endres, Ingenieurbüro Miller, Nürnberg; Beschlussfassung zum weiteren Vorgehen
2 Verbesserungsmaßnahmen an Bushaltestellen - barrierefrei; Auftragsvergabe Pflaster- und Straßenbauarbeiten
3 Bauaufsichtliche Zustimmung gemäß Art. 73 BayBO; Neubau Landesamt für Schule und Prüfungsamt Gunzenhausen
4 Aufstellung über die Erteilung des gemeindlichen Einvernehmens gemäß § 36 BauGB i. V. m. Art. 64 BayBO durch die Verwaltung für Bauvorhaben der Gebäudeklassen 1 bis 3 gemäß Art. 2 Abs. 3 BayBO
5 Baugesuche
5.1 Nutzungsänderung eines Wohnhauses mit Anbauten, Baugrundstück Weinbergstraße 40, Flur-Nr.: 1409/1, Gemarkung Gunzenhausen
5.2 Neubau Einfamilienwohnhaus, Baugrundstück Wald 38, Flur-Nr.: 21, Gemarkung Wald
5.3 Einbau einer Lackieranlage in die bestehende Produktionshalle, Baugrundstück Nürnberger Straße 73, Flur-Nr.: 550, Gemarkung Gunzenhausen
5.4 Einbau einer Lackieranlage in die bestehende Produktionshalle, Baugrundstück Ansbacher Straße 44, Flur-Nr.: 127, Gemarkung Schlungenhof
6 Sonstiges und Bekanntgaben
6.1 Marktplatz 50
6.2 Stromeinsparung
6.3 Negeleinstraße 39
6.4 Seepromenade

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1. Kanalsituation im Stadtteil Laubenzedel; Informationen durch Herrn Dipl.-Ing. (FH) Endres, Ingenieurbüro Miller, Nürnberg; Beschlussfassung zum weiteren Vorgehen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 8. Sitzung (33./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 08.08.2022 ö Beschliessend 1

Beschluss

Die Ausführungen von Herrn Dipl.-Ing.(FH) Stephan Endres, Ingenieurbüro Miller, zum Zustand des Kanalnetzes im Stadtteil Laubenzedel werden zur Kenntnis genommen.
Das Ingenieurbüro Miller wird beauftragt, ein Sanierungskonzept für die bauliche und hydraulische Sanierung im Stadtteil Laubenzedel zu erstellen.
Die Kosten hierfür betragen 14.232,40 €, einschl. MwSt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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2. Verbesserungsmaßnahmen an Bushaltestellen - barrierefrei; Auftragsvergabe Pflaster- und Straßenbauarbeiten

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 8. Sitzung (33./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 08.08.2022 ö Beschliessend 2

Beschluss

Der Ausschuss für Bauangelegenheit, Stadtentwicklung und Umwelt beschließt:

Der barrierefreie Ausbau von Bushaltestellen 2022 wird an die Firma

Stefan Wagner
Tief- und Pflasterbau
Edersfelder Straße 19
91710 Gunzenhausen

zu den Einheitspreisen des Angebots vom 26.07.2022 übertragen.

Die Auftragssumme beträgt

105.719,17 € inkl. 19 % MwSt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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3. Bauaufsichtliche Zustimmung gemäß Art. 73 BayBO; Neubau Landesamt für Schule und Prüfungsamt Gunzenhausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 8. Sitzung (33./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 08.08.2022 ö Beschliessend 3

Beschluss

  1. Der Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt beschließt im Rahmen des Zustimmungsverfahrens (Art. 73 BayBO) für die Errichtung eines Dienstgebäudes für das Bayerische Landesamt für Schule und das Prüfungsamt des Staatsministeriums für Unterricht und Kultus in Gunzenhausen keinen Widerspruch zu erheben. 

  1. Für das Vorhaben wird eine Ablösevereinbarung für Kfz-Stellplätze getroffen, da die Herstellung der Kfz-Stellplätze auf dem Baugrundstück oder in der näheren Umgebung nicht ausreichend möglich ist. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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4. Aufstellung über die Erteilung des gemeindlichen Einvernehmens gemäß § 36 BauGB i. V. m. Art. 64 BayBO durch die Verwaltung für Bauvorhaben der Gebäudeklassen 1 bis 3 gemäß Art. 2 Abs. 3 BayBO

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 8. Sitzung (33./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 08.08.2022 ö Beschliessend 4

Beschluss

Der Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt nimmt die Aufstellung vom 26.07.2022 über die Erteilung des gemeindlichen Einvernehmens für Bauvorhaben der Gebäudeklassen 1, 2 und 3 gemäß Art. 2 Abs. 3 BayBO durch die Verwaltung zur Kenntnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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5. Baugesuche

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 8. Sitzung (33./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 08.08.2022 ö Vorberatung 5
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5.1. Nutzungsänderung eines Wohnhauses mit Anbauten, Baugrundstück Weinbergstraße 40, Flur-Nr.: 1409/1, Gemarkung Gunzenhausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 8. Sitzung (33./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 08.08.2022 ö Beschliessend 5.1

Beschluss

  1. Das gemeindliche Einvernehmen wird gemäß §§ 31, 35 Abs. 2 und § 36 BauGB erteilt.

  1. Den Befreiungen von den Festsetzungen des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Am Reutberg“ im Hinblick auf 
-die Überschreitung der Baugrenze durch die Balkone,
-die Nichteinhaltung der Dachgestaltung der Gaube,
-die Überschreitung der zulässigen Grundflächenzahl und
-die Überschreitung der zulässigen Geschossflächenzahl 
wird zugestimmt.

  1. Alle weiteren Festsetzungen des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Am Reutberg“ sind zu beachten und einzuhalten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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5.2. Neubau Einfamilienwohnhaus, Baugrundstück Wald 38, Flur-Nr.: 21, Gemarkung Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 8. Sitzung (33./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 08.08.2022 ö Beschliessend 5.2

Beschluss

  1. Das gemeindliche Einvernehmen wird gemäß §§ 31 und 36 BauGB erteilt.

  1. Den Befreiungen von den Festsetzungen des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Wald III“ im Hinblick auf 
-die Anpassungspflicht der Garage an das Hauptgebäude,
-die Nichteinhaltung der Dachgestaltung des Gartengerätehauses sowie der Garage und
-die Nichteinhaltung der Dachgestaltung des Zwerchhauses 
wird zugestimmt.

  1. Alle weiteren Festsetzungen des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Wald III“ sind zu beachten und einzuhalten.

  1. Die Zulassungsentscheidung gemäß § 23 Abs. 5 Satz 1 BauNVO i.V.m. dem rechtsverbindlichen Bebauungsplan „Wald III“ im Hinblick auf die Überschreitung der Baugrenze wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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5.3. Einbau einer Lackieranlage in die bestehende Produktionshalle, Baugrundstück Nürnberger Straße 73, Flur-Nr.: 550, Gemarkung Gunzenhausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 8. Sitzung (33./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 08.08.2022 ö Beschliessend 5.3

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird gemäß §§ 34 und 36 BauGB erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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5.4. Einbau einer Lackieranlage in die bestehende Produktionshalle, Baugrundstück Ansbacher Straße 44, Flur-Nr.: 127, Gemarkung Schlungenhof

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 8. Sitzung (33./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 08.08.2022 ö Beschliessend 5.4

Beschluss

Der Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt nimmt zur Kenntnis, dass der geplante Einbau einer Lackieranlage in die bestehende Produktionshalle alle Festsetzungen des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Gunzenhausen-Schlungenhof „Süd-Ost“ einhält.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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6. Sonstiges und Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 8. Sitzung (33./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 08.08.2022 ö 6
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6.1. Marktplatz 50

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 8. Sitzung (33./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 08.08.2022 ö Vorberatung 6.1
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6.2. Stromeinsparung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 8. Sitzung (33./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 08.08.2022 ö Vorberatung 6.2
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6.3. Negeleinstraße 39

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 8. Sitzung (33./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 08.08.2022 ö Vorberatung 6.3
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6.4. Seepromenade

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 8. Sitzung (33./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 08.08.2022 ö Vorberatung 6.4
Datenstand vom 24.01.2023 16:16 Uhr