Datum: 13.03.2023
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Stadthalle, Tagungsraum Altmühltal
Gremium: Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt
Öffentliche Sitzung, 14:00 Uhr bis 14:55 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 14:55 Uhr bis 15:46 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Beschaffung eines Mobilbaggers für den städtischen Bauhof
2 Sanierung der Brücke der Freundschaft
3 Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes für das Wohngebiet "Urbane Mitte" im Bereich der Grundstücke Flur-Nrn. 311/1 (Teilfläche), 316 (Teilfläche), 318 (Teilfläche), 319, 321, 321/8, alle Gemarkung Gunzenhausen (Weißenburger Straße 31); Aufstellungs- und Billigungsbeschluss
4 Baugesuche
4.1 Dachgeschossausbau, Baugrundstück Waldstraße 39, Flur-Nr.: 1595/204, Gemarkung Gunzenhausen
4.2 Umbau, Sanierung und Erweiterung eines bestehenden Wohnhauses mit Raummodulen, Baugrundstück Spitalstraße 38, Flur-Nr.: 814/15, Gemarkung Gunzenhausen
4.3 Errichtung einer Biergartenüberdachung am "Gasthaus zur Linde", Baugrundstück Eleonore-von-Lentersheim-Straße 25, Flur-Nr.: 49, Gemarkung Unterwurmbach
5 Sonstiges und Bekanntgaben
5.1 Antrag Altfettentsorgung
5.2 Sanierung Faulbehälter
5.3 Mauer in Laubenzedel
5.4 Kleingartenanlage (Eisenbahner-Kleingartenanlage)

zum Seitenanfang

1. Beschaffung eines Mobilbaggers für den städtischen Bauhof

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 3. Sitzung (40./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 13.03.2023 ö Beschliessend 1

Beschluss

Der Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt beschließt

den Kauf eines Mobilbaggers mit Anbaugeräten für den städtischen Bauhof bei der Firma

Wild Baumaschinen GmbH
Im Flöhn 13
74572 Blaufelden

zum Preis des Angebotes vom 22.02.2023.

Die Auftragssumme beträgt

157.453,66 € inkl. 19% MwSt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

2. Sanierung der Brücke der Freundschaft

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 3. Sitzung (40./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 13.03.2023 ö Beschliessend 2

Beschluss

Der Bauausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt beschließt

die Brückensanierung für die Brücke der Freundschaft an die Firma 


Kurt Berr GmbH
Jahnstraße 14
93087 Alteglofsheim


zu den Einheitspreisen des Angebotes vom 06.02.2023 zu übertragen.

Die Auftragssumme beträgt


79.853,76 € inkl. 19% MwSt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

3. Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes für das Wohngebiet "Urbane Mitte" im Bereich der Grundstücke Flur-Nrn. 311/1 (Teilfläche), 316 (Teilfläche), 318 (Teilfläche), 319, 321, 321/8, alle Gemarkung Gunzenhausen (Weißenburger Straße 31); Aufstellungs- und Billigungsbeschluss

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 3. Sitzung (40./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 13.03.2023 ö Vorberatung 3
Stadtrat 3. Sitzung (40./XV) des STADTRATES 27.03.2023 ö Beschliessend 2

Beschluss

Der Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt empfiehlt dem Stadtrat:

1.        Für den Bereich der Grundstücke Flur-Nrn. 311/1 (Teilfläche), 316 (Teilfläche), 318 (Teilfläche), 319, 321, 321/8, alle Gemarkung Gunzenhausen (Weißenburger Straße 31) wird ein vorhabenbezogener Bebauungsplan aufgestellt. 

2.        Die Bauleitplanung erfolgt auf Kosten des Vorhabenträgers im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB. Die Anpassung des Flächennutzungsplanes erfolgt im Zuge der Berichtigung ohne separates Änderungsverfahren. Die Gesamtfläche des Geltungsbereiches des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes beträgt ca. 4.350 m². 

3.        Mit dem Vorhabenträger ist ein Durchführungsvertrag zu schließen. Dieser ist dem Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt sowie dem Stadtrat zur Billigung vorzulegen.

4.         Der vom Ingenieurbüro Heller GmbH, Herrieden, erstellte Vorentwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes vom 28.02.2023 wird zustimmend zur Kenntnis genommen. 

5.         Die Verwaltung wird beauftragt, die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß 
§ 3 Abs. 1 BauGB und die frühzeitige Behördenbeteiligung gemäß § 4 Abs. 1 BauGB durchzuführen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

4. Baugesuche

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 3. Sitzung (40./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 13.03.2023 ö Vorberatung 4
zum Seitenanfang

4.1. Dachgeschossausbau, Baugrundstück Waldstraße 39, Flur-Nr.: 1595/204, Gemarkung Gunzenhausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 3. Sitzung (40./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 13.03.2023 ö Beschliessend 4.1

Beschluss

1.        Der Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt nimmt zur Kenntnis, dass der geplante Dachgeschossausbau alle Festsetzungen des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Gunzenhausen „Nord-Ost“ einhält.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

4.2. Umbau, Sanierung und Erweiterung eines bestehenden Wohnhauses mit Raummodulen, Baugrundstück Spitalstraße 38, Flur-Nr.: 814/15, Gemarkung Gunzenhausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 3. Sitzung (40./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 13.03.2023 ö Vorberatung 4.2
zum Seitenanfang

4.3. Errichtung einer Biergartenüberdachung am "Gasthaus zur Linde", Baugrundstück Eleonore-von-Lentersheim-Straße 25, Flur-Nr.: 49, Gemarkung Unterwurmbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 3. Sitzung (40./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 13.03.2023 ö Beschliessend 4.3

Beschluss

  1. Das gemeindliche Einvernehmen wird gemäß §§ 34 und 36 BauGB erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

5. Sonstiges und Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 3. Sitzung (40./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 13.03.2023 ö 5
zum Seitenanfang

5.1. Antrag Altfettentsorgung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 3. Sitzung (40./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 13.03.2023 ö Vorberatung 5.1
zum Seitenanfang

5.2. Sanierung Faulbehälter

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 3. Sitzung (40./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 13.03.2023 ö Vorberatung 5.2
zum Seitenanfang

5.3. Mauer in Laubenzedel

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 3. Sitzung (40./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 13.03.2023 ö Vorberatung 5.3
zum Seitenanfang

5.4. Kleingartenanlage (Eisenbahner-Kleingartenanlage)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 3. Sitzung (40./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 13.03.2023 ö Vorberatung 5.4
Datenstand vom 13.06.2023 14:06 Uhr