Datum: 13.02.2025
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Stadthalle, Tagungsraum Altmühltal
Gremium: Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt
Öffentliche Sitzung, 14:00 Uhr bis 14:58 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 14:58 Uhr bis 14:58 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Dorf- und Familienzentrum Wald
1.1 Dorf- und Familienzentrum Wald; Vergabe der Planungsleistungen der Leistungsphasen 3 und 4; Fachplanung Technische Ausrüstung HLS gemäß § 55 HOAI
1.2 Dorf- und Familienzentrum Wald; Vergabe der Planungsleistungen der Leistungsphasen 3 und 4; Fachplanung Elektro (ELT) gemäß § 55 HOAI
1.3 Dorf- und Familienzentrum Wald; Vergabe der Planungsleistungen der Leistungsphasen 3 und 4; Fachplanung Tragwerksplanung gemäß § 51 HOAI
1.4 Dorf- und Familienzentrum Wald; Vergabe der Planungsleistungen der Leistungsphasen 1 bis 4; Objektplanung Freianlagen gemäß § 39 HOAI
2 Revitalisierung Bahnhof Gunzenhausen; Auftragsvergabe Baumeisterarbeiten
3 Revitalisierung Bahnhof Gunzenhausen; Auftragsvergabe Aufzugsanlage
4 Kläranlage Gunzenhausen - Beschaffung eines Hochdachfahrzeuges sowie Fahrzeugeinrichtung
4.1 Kauf eines Hochdachfahrzeuges Mercedes-Benz Sprinter; Auftragsvergabe
4.2 Fahrzeugeinrichtung Hochdachfahrzeug; Auftragsvergabe
5 Vollzug der Bayerischen Bauordnung (BayBO); Erlass einer Satzung über die Ermittlung und den Nachweis von Stellplätzen für Kraftfahrzeuge und Fahrradabstellplätzen (Stellplatzsatzung - StPlS) in der Stadt Gunzenhausen; Satzungsbeschluss
6 Baugesuche
6.1 Nutzungsänderung von einem Hotel in Wohnungen und Serviced Apartments, Co-Working-Spaces und Minimarket sowie Umbau von Flachdach in begrünte Dachterrasse, Baugrundstück Marktplatz 9, Flur-Nr.: 167, Gemarkung Gunzenhausen
7 Sonstiges und Bekanntgaben
7.1 Straßenabsperrung Stadthalle – Umspannwerk
7.2 Ehemaliges Gasthaus Eiden

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1. Dorf- und Familienzentrum Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 2. Sitzung (63./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 13.02.2025 ö Vorberatung 1
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1.1. Dorf- und Familienzentrum Wald; Vergabe der Planungsleistungen der Leistungsphasen 3 und 4; Fachplanung Technische Ausrüstung HLS gemäß § 55 HOAI

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 2. Sitzung (63./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 13.02.2025 ö Beschliessend 1.1

Beschluss

Der Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt beschließt, die Fachplanungsleistungen Leistungsbild Technische Ausrüstung für Heizung, Lüftung, Sanitär (HLS) für die Leistungsphasen 3 und 4 gemäß HOAI entsprechend der Angebotseinholung für das Dorf- und Familienzentrum Wald an das Büro 

Martin Bautz
Dipl. Ing. (FH)
Fischstraße 5a
91522 Ansbach

mit einer voraussichtlichen Honorarsumme in Höhe von 31.139,91 einschließlich 19 % MwSt. für die Stufe 1 zu vergeben. 

Die Beauftragung erfolgt stufenweise.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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1.2. Dorf- und Familienzentrum Wald; Vergabe der Planungsleistungen der Leistungsphasen 3 und 4; Fachplanung Elektro (ELT) gemäß § 55 HOAI

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 2. Sitzung (63./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 13.02.2025 ö Beschliessend 1.2

Beschluss

Der Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt beschließt, die Fachplanungsleistungen Leistungsbild Technische Ausrüstung für Elektro (ELT) für die Leistungsphasen 3 und 4 gemäß HOAI entsprechend der Angebotseinholung für das Dorf- und Familienzentrum Wald an das Büro 

iPG Ingenieurplanungen Gebäudetechnik GmbH
Herzner und Schröder
Weißenburger Straße 61
91710 Gunzenhausen

mit einer voraussichtlichen Honorarsumme in Höhe von 18.179,94 einschließlich 19 % MwSt. für die Stufe 1 zu vergeben. 

Die Beauftragung erfolgt stufenweise.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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1.3. Dorf- und Familienzentrum Wald; Vergabe der Planungsleistungen der Leistungsphasen 3 und 4; Fachplanung Tragwerksplanung gemäß § 51 HOAI

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 2. Sitzung (63./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 13.02.2025 ö Beschliessend 1.3

Beschluss

Der Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt beschließt, die Fachplanungsleistungen Leistungsbild Tragwerksplanung für die Leistungsphasen 3 und 4 gemäß HOAI entsprechend der Angebotseinholung für das Dorf- und Familienzentrum Wald an das 

Ingenieurbüro Alexander Kleemann
M. Eng. – Dipl. Ing. (FH) – 
Beratender Ingenieur
Kirchenstraße 21
91710 Gunzenhausen

mit einer voraussichtlichen Honorarsumme in Höhe von 36.077,37 € einschließlich 19 % MwSt. für die Stufe 1 zu vergeben. 

Die Beauftragung erfolgt stufenweise.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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1.4. Dorf- und Familienzentrum Wald; Vergabe der Planungsleistungen der Leistungsphasen 1 bis 4; Objektplanung Freianlagen gemäß § 39 HOAI

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 2. Sitzung (63./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 13.02.2025 ö Beschliessend 1.4

Beschluss

Der Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt beschließt, die Planungsleistungen Objektplanung Freianlagen für die Leistungsphasen 1 bis 4 gemäß HOAI entsprechend der Angebotseinholung für das Dorf- und Familienzentrum Wald an das Büro

Landschaftsarchitektin Tanja Strauch
Dipl. Ing. (FH)
Schlossstraße 19
91792 Ellingen

mit einer voraussichtlichen Honorarsumme in Höhe von 27.345,58 € einschließlich 19 % MwSt. für die Stufe 1 und 2 zu vergeben. 

Die Beauftragung erfolgt stufenweise.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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2. Revitalisierung Bahnhof Gunzenhausen; Auftragsvergabe Baumeisterarbeiten

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 2. Sitzung (63./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 13.02.2025 ö Beschliessend 2
Stadtrat 2. Sitzung (71./XV) des STADTRATES 27.02.2025 ö Beschliessend 3

Beschluss

Der Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt empfiehlt dem Stadtrat, den Auftrag für die Baumeisterarbeiten an die Firma 

Hüttinger GmbH u. Co. Bau KG
Geislohe 38
91788 Pappenheim

zu den Einheitspreisen des Angebotes vom 20.01.2025 zu vergeben.

Die Auftragssumme beträgt 992.975,38 € einschl. 19% Mwst.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3. Revitalisierung Bahnhof Gunzenhausen; Auftragsvergabe Aufzugsanlage

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 2. Sitzung (63./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 13.02.2025 ö Beschliessend 3

Beschluss

Der Auftrag für die Aufzugsanlage wird an die Firma 

Schmitt & Sohn Aufzüge GmbH & Co. KG
Habermühle 9- 15
90402 Nürnberg

zu den Einheitspreisen des Angebotes vom 21.01.2025 erteilt.

Die Auftragssumme beträgt 70.329,00 €  einschl. 19% Mwst.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4. Kläranlage Gunzenhausen - Beschaffung eines Hochdachfahrzeuges sowie Fahrzeugeinrichtung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 2. Sitzung (63./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 13.02.2025 ö Vorberatung 4
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4.1. Kauf eines Hochdachfahrzeuges Mercedes-Benz Sprinter; Auftragsvergabe

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 2. Sitzung (63./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 13.02.2025 ö Beschliessend 4.1

Beschluss

Der Auftrag für die Beschaffung eines neuen Hochdachfahrzeugs wird an das Autohaus

Wüst & Weigand GmbH & Co. KG
Oettinger Straße 6c
91710 Gunzenhausen

zu den Einheitspreisen des Angebotes vom 03.12.2024 übertragen.

Die Auftragssumme beträgt:

51.836,01 € inkl. 19% MwSt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4.2. Fahrzeugeinrichtung Hochdachfahrzeug; Auftragsvergabe

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 2. Sitzung (63./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 13.02.2025 ö Beschliessend 4.2

Beschluss

Der Auftrag für den Einbau der Fahrzeugeinrichtung für das Hochdachfahrzeug wird an die Firma

Hofmann Fahrzeugeinrichtungen
Brunnau 1
90586 Allersberg

zu den Einheitspreisen des Angebotes vom 10.12.2024 übertragen.

Die Auftragssumme beträgt:

26.103,92 € inkl. MwSt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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5. Vollzug der Bayerischen Bauordnung (BayBO); Erlass einer Satzung über die Ermittlung und den Nachweis von Stellplätzen für Kraftfahrzeuge und Fahrradabstellplätzen (Stellplatzsatzung - StPlS) in der Stadt Gunzenhausen; Satzungsbeschluss

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 2. Sitzung (63./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 13.02.2025 ö Beschliessend 5
Stadtrat 2. Sitzung (71./XV) des STADTRATES 27.02.2025 ö Beschliessend 4.2

Beschluss

Der Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt empfiehlt dem Stadtrat gemäß Art. 81 Abs. 1 Nr. 4 BayBO folgende Satzung zu beschließen:

- siehe Anlage -

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 1

Dokumente
Download Stellplatzsatzung - Anlage.pdf

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6. Baugesuche

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 2. Sitzung (63./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 13.02.2025 ö Vorberatung 6
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6.1. Nutzungsänderung von einem Hotel in Wohnungen und Serviced Apartments, Co-Working-Spaces und Minimarket sowie Umbau von Flachdach in begrünte Dachterrasse, Baugrundstück Marktplatz 9, Flur-Nr.: 167, Gemarkung Gunzenhausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 2. Sitzung (63./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 13.02.2025 ö Beschliessend 6.1

Beschluss

  1. Die sanierungsrechtliche Genehmigung wird gemäß §§ 144 und 145 BauGB erteilt.

  1. Alle Festsetzungen des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Sanierungsgebiet II, Hospet“ sind zu beachten und einzuhalten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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7. Sonstiges und Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 2. Sitzung (63./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 13.02.2025 ö 7
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7.1. Straßenabsperrung Stadthalle – Umspannwerk

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 2. Sitzung (63./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 13.02.2025 ö Vorberatung 7.1
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7.2. Ehemaliges Gasthaus Eiden

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt 2. Sitzung (63./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT 13.02.2025 ö Vorberatung 7.2
Datenstand vom 03.04.2025 13:22 Uhr