Datum: 22.08.2017
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Rathaus, Sitzungssaal
Gremium: Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung
Öffentliche Sitzung, 14:00 Uhr bis 16:37 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 16:37 Uhr bis 16:47 Uhr
Öffentliche Sitzung
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1. Schulhof Stephani-Schule; Vorstellung der Planung und Beschlussfassung zur Gestaltung der Außenanlagen (Pausenhof und Freisportanlagen)
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung | 8. Sitzung (43./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG | 22.08.2017 | ö | Beschliessend | 1 |
Stadtrat | 9. Sitzung (49./XIV) des STADTRATES | 28.09.2017 | ö | Beschliessend | 1 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
2. Mehrgenerationenspielplatz an der Theodor-Heuss-Straße; Auftragsvergaben
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung | 8. Sitzung (43./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG | 22.08.2017 | ö | Vorberatung | 2 |
2.1. Mehrgenerationenspielplatz Gunzenhausen, Theodor-Heuss-Straße; Landschaftsbauarbeiten; Auftragsvergabe
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung | 8. Sitzung (43./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG | 22.08.2017 | ö | Beschliessend | 2.1 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 1
2.2. Mehrgenerationenspielplatz Gunzenhausen, Theodor-Heuss-Straße; Spielgeräte; Auftragsvergabe
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung | 8. Sitzung (43./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG | 22.08.2017 | ö | Beschliessend | 2.2 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 1
3. Sanierung der Turnhalle Stephani-Schule; Auftragsvergabe für Außenanlagen
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung | 8. Sitzung (43./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG | 22.08.2017 | ö | Beschliessend | 3 |
Beschluss
die Firma
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
4. Generalsanierung Stadthalle Gunzenhausen; Auftragsvergaben
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung | 8. Sitzung (43./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG | 22.08.2017 | ö | Vorberatung | 4 |
4.1. Generalsanierung Stadthalle Gunzenhausen; Auftragsvergabe für Wärmedämmung
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung | 8. Sitzung (43./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG | 22.08.2017 | ö | Beschliessend | 4.1 |
Beschluss
die Firma
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
4.2. Generalsanierung Stadthalle Gunzenhausen; Auftragsvergabe für Gebäudeautomation
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung | 8. Sitzung (43./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG | 22.08.2017 | ö | Beschliessend | 4.2 |
Beschluss
die Firma
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
5. Antrag auf Sanierung der Ortsstraße entlang des Gewerbegebiets in Aha (TÜV, Kreisbauhof) durch Herrn Ortssprecher Romanowski
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung | 8. Sitzung (43./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG | 22.08.2017 | ö | Beschliessend | 5 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
12.4. Bauherr: gmu Besitz GmbH & Co. KG Bauvorhaben: Errichtung eines Hausmeisterlagers Baugrundstück: Marktplatz 8 und 10 Gemarkung: Gunzenhausen Flur-Nrn.: 209/5 und 210
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung | 8. Sitzung (43./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG | 22.08.2017 | ö | Beschliessend | 12.4 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
12.3. Bauherr: Qualitätstrocknung Nordbayern eG Bauvorhaben: Errichtung eines Technikgebäudes zur Aufstellung von Blockheizkraftwerken Baugrundstück: Walder Straße 5 Gemarkung: Unterwurmbach Flur-Nr.: 435
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung | 8. Sitzung (43./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG | 22.08.2017 | ö | Beschliessend | 12.3 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
12.2. Bauherr: Ebert David Bauvorhaben: Errichtung einer Wohnanlage mit Tiefgarage und Stellplätzen - Antrag auf Vorbescheid - Baugrundstück: Spitalstraße 11, 13 Gemarkung: Gunzenhausen Flur-Nrn.: 1025/8, 396/4, 1025/7, 396/5
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung | 8. Sitzung (43./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG | 22.08.2017 | ö | Beschliessend | 12.2 |
Beschluss
- die Überschreitung der Baugrenze (westliches Baufenster Überschreitung im
Osten, östliches Baufenster Überschreitung im Süden),
Satteldach, 42-52° und vorgegebener Firstrichtung),
Tiefgaragen und sonstige zugelassene Nebenanlagen im Westen sowie die
Nichteinhaltung der festgesetzten Tiefgaragenein- und ausfahrt
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
12.1. Bauherr: Zehnder Manuel Bauvorhaben: Neubau eines Wohnhauses mit Nebengebäude Baugrundstück: Aha 134 Gemarkung: Aha Flur-Nr.: 70
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung | 8. Sitzung (43./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG | 22.08.2017 | ö | Beschliessend | 12.1 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
12. Baugesuche
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung | 8. Sitzung (43./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG | 22.08.2017 | ö | Vorberatung | 12 |
11. Aufstellung über die Erteilung des gemeindlichen Einvernehmens gemäß § 36 BauGB i. V. m. Art. 64 BayBO durch die Verwaltung für Bauvorhaben der Gebäudeklassen 1 bis 3 gemäß Art. 2 Abs. 3 BayBO
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung | 8. Sitzung (43./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG | 22.08.2017 | ö | Beschliessend | 11 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
10. Vollzug des Bayerischen Straßen- und Wegegesetzes (BayStrWG); Benennung von Straßennamen im Baugebiet Frickenfelden
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung | 8. Sitzung (43./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG | 22.08.2017 | ö | Beschliessend | 10 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
9. Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); Aufstellung eines Bebauungsplanes mit Grünordnungsplan in Frickenfelden auf den Grundstücken Flur-Nrn. 300/7, 301/1, 301/18, 302/1, 302/2, 303, 304/2, 305/1 sowie Teilflächen der Flur-Nrn. 301/44, 304 und 306, alle Gemarkung Frickenfelden, zur Errichtung von Wohnbebauung; Auswertung und Abwägung der öffentlichen Auslegung und der Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gem. § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung | 8. Sitzung (43./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG | 22.08.2017 | ö | Beschliessend | 9 |
Beschluss
Im Rahmen der öffentlichen Auslegung wurde 1 Einwendung vorgebracht.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
8. Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); Aufstellung eines Bebauungsplanes mit Grünordnungsplan in Frickenfelden auf den Grundstücken Flur-Nrn. 300/7, 301/1, 301/18, 302/1, 302/2, 303, 304/2, 305/1 sowie Teilflächen der Flur-Nrn. 301/44, 304 und 306, alle Gemarkung Frickenfelden, zur Errichtung von Wohnbebauung; Festlegung der Bezeichnung des Bebauungsplanes
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung | 8. Sitzung (43./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG | 22.08.2017 | ö | Beschliessend | 8 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
7. Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); Aufstellung eines neuen Bebauungsplanes „Östliche Nürnberger Straße“ im Bereich der Grundstücke Flur-Nrn. 522 (Teilfläche), 528/10, 528/1, 526/2, 526, 547/9 und 547/8, alle Gemarkung Gunzenhausen, zur Ausweisung eines Baugebiets; Auswertung und Abwägung der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung gem. § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung | 8. Sitzung (43./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG | 22.08.2017 | ö | Beschliessend | 7 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
6.1. Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); 26. Änderung des rechtswirksamen Flächennutzungsplanes Altmühlsee, Teilplan Gunzenhausen, zur Änderung der Art der baulichen Nutzung von einer Grünfläche, einer gemischten Baufläche und einer Fläche für Gemeinbedarf (Kindergarten) in eine Wohnbaufläche im Bereich der Grundstücke Flur-Nrn. 522 (Teilfläche), 528/10, 528/1, 526/2, 526, 547/9 und 547/8, alle Gemarkung Gunzenhausen; Auswertung und Abwägung der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung gem. § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung | 8. Sitzung (43./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG | 22.08.2017 | ö | Beschliessend | 6.1 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
6. 26. Änderung des rechtswirksamen Flächennutzungsplanes Altmühlsee - Aufstellung eines neuen Bebauungsplanes "Östliche Nürnberger Straße"
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung | 8. Sitzung (43./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG | 22.08.2017 | ö | Vorberatung | 6 |
13.1. Aktion „Unsere saubere Stadt – Ramma demmer“ 2017
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung | 8. Sitzung (43./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG | 22.08.2017 | ö | Vorberatung | 13.1 |
13. Sonstiges und Bekanntgaben
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung | 8. Sitzung (43./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG | 22.08.2017 | ö | 13 |
12.11. Bauherr: fmcc immobilien, vertreten durch Herrn Andreas Schüller Bauvorhaben: Neubau Mehrfamilienhaus mit 32 Wohnungen und Tiefgarage -Antrag auf Vorbescheid- Baugrundstück: Weißenburger Straße 82, 82a Gemarkung: Gunzenhausen Flur-Nrn.: 1118, 1118/2
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung | 8. Sitzung (43./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG | 22.08.2017 | ö | Beschliessend | 12.11 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
12.10. Bauherr: Gewerbepark Gunzenhausen GbR; vertreten durch Herren Christian Fröhlich und Martin Hauke Bauvorhaben: Nutzungsänderung einer Näherei zu 2 Fitness-Studios, eines Boxclubs, einer Schreinerei, eines Musikraumes sowie diversen Büro- und Lagerräumen Baugrundstück: Tachauer Straße 2a Gemarkung: Gunzenhausen Flur-Nrn.: 580
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung | 8. Sitzung (43./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG | 22.08.2017 | ö | Beschliessend | 12.10 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
12.9. Bauherr: HELLWEG GmbH & Co. Immobilien KG; vertreten durch BayWa Bau- und Gartenmärkte GmbH, Herr Patrick Mühlfait Bauvorhaben: Sanierung und Erweiterung BayWa Bau- und Gartenmarkt -Tektur- hier: bauliche Änderungen und Anbringung Außenwerbung Baugrundstück: Weißenburger Straße 110 Gemarkung: Gunzenhausen Flur-Nrn.: 1381, 1381/1
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung | 8. Sitzung (43./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG | 22.08.2017 | ö | Beschliessend | 12.9 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
12.8. Bauherr: Evang.-Luth. Kirchengemeinde Gunzenhausen; vertreten durch Herrn Pfr. Claus Bergmann Bauvorhaben: Nutzungsänderung: Interimsnutzung von Räumlichkeiten im Erdgeschoss des Löhe-Hauses als Kindergartenräume für eine Regelgruppe Baugrundstück: Specksrothstraße 17 Gemarkung: Gunzenhausen Flur-Nrn.: 1595/126
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung | 8. Sitzung (43./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG | 22.08.2017 | ö | Beschliessend | 12.8 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
12.7. Bauherr: Evang.-Luth. Kirchengemeinde Gunzenhausen; vertreten durch Herrn Dekan Klaus Mendel Bauvorhaben: Erweiterung Kinder- und Familienzentrum Wilhelm Löhe in Gunzenhausen Umbau Bestand und Neubau Baugrundstück: Föhrenweg 2, 2a Gemarkung: Gunzenhausen Flur-Nrn.: 1595/549
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung | 8. Sitzung (43./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG | 22.08.2017 | ö | Beschliessend | 12.7 |
Beschluss
- die Nichteinhaltung der Dacheindeckung und
wird zugestimmt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
12.6. Bauherr: Hospitalstiftung vertreten durch die Stadt Gunzenhausen; vertreten durch Herrn Ersten Bürgermeister Karl-Heinz Fitz Bauvorhaben: Sanierung und Umbau Gebäude 2 am Burkhard-von-Seckendorff-Heim in altersgerechte Wohnungen mit Errichtung von drei Fertiggaragen Baugrundstück: Reutbergstraße 1 Gemarkung: Gunzenhausen Flur-Nrn.: 1482/2, 1482/43, 1482/44
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung | 8. Sitzung (43./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG | 22.08.2017 | ö | Beschliessend | 12.6 |
Beschluss
wird zugestimmt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
12.5. Bauherr: Waindinger Astrid und Besold Stephan Bauvorhaben: Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage Baugrundstück: Sperlingstraße 3 Gemarkung: Gunzenhausen Flur-Nr.: 1520/167
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Ausschuss für Bauangelegenheiten und Stadtentwicklung | 8. Sitzung (43./XIV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN und STADTENTWICKLUNG | 22.08.2017 | ö | Beschliessend | 12.5 |
Beschluss
- die Nichteinhaltung der Dachform (versetztes Pultdach anstatt Satteldach),
- die Nichteinhaltung des Standorts für Garagen und Stauräume,
- die Nichteinhaltung der Dachform der Doppelgarage (teilweise Plattenbelag
anstatt extensiv begrüntes Flachdach)
wird zugestimmt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0