Antrag auf Baugenehmigung zur energetischen Sanierung und Dachumbau eines Einfamililenhauses auf dem Grundstück FlNr. 207/18 Gemarkung Haimhausen
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau-, Planungs- und Umweltausschusses, 15.02.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Verwaltung wurde ein Antrag auf Baugenehmigung zur energetischen Sanierung und Dachumbau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück FlNr. 207/18 Gemarkung Haimhausen, Franz-Ferdinand-Straße 6 vorgelegt.
Es ist geplant, das vorhandene Dach mit einer Neigung von 24 Grad gegen ein Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad zu ersetzen. Das Dachgeschoss soll zur Wohnnutzung ausgebaut werden.
Das Grundstück liegt im Umgriff des Bebauungsplanes Brunnenfeld, 4. Änderung . Der Bebauungsplan lässt eine Dachneigung von 38 Grad bei einer Bauweise II + ID mit einer Wandhöhe von 6 m zu. Die max. Wandhöhe wird aufgrund des abschüssigen Geländes bereits im Bestand überschritten. Das neue Dach hat eine steilere Dachneigung. Die Wandhöhe mit 6,04 bleibt jedoch gleich. Der Befreiungsantrag liegt vor.
Nach den Festsetzungen des Bebauungsplanes sind die Dachziegel in rot auszuführen. Das Dach soll in grau eingedeckt werden. Ein entsprechender Befreiungsantrag liegt bei mit der Begründung, dass in der Umgebung graue Ziegel vorhanden sind.
Gem. Bebauungsplan sind je Wohneinheit 2 Stellplätze nachzuweisen, einer davon als Garage. Die beiden Stellplätze sind nachgewiesen.
Beschluss
Der Bau-, Planungs- und Umweltausschuss stimmt dem Antrag auf Baugenehmigung unter Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes hinsichtlich der Wandhöhe und der Farbe der Dachziegel zu.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
Datenstand vom 14.12.2022 11:30 Uhr
