Antrag auf Vorbescheid zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage auf den Grundstücken FlNrn. 231/121 und 231/243 der Gemarkung Haimhausen

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Daten angezeigt aus Sitzung:  Sitzung des Bau-, Planungs- und Umweltausschusses, 20.04.2021

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Umweltausschuss (Gemeinde Haimhausen) Sitzung des Bau-, Planungs- und Umweltausschusses 20.04.2021 ö 2.2

Beschluss 1

Der Haupt-, Planungs- und Umweltausschuss stimmt dem Antrag auf Vorbescheid zur Errichtung des Einfamilienhauses mit Doppelgarage unter Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Hopfenbreite/Kl. Feld – 9. Änderung“ hinsichtlich
-der Dachfarbe in anthrazit/schwarz
-der Farbe für Fenster, Terrassen- und Außentüren in anthrazit/schwarz
-der Materialen für Fenster, Terrassen- und Außentüren aus Kunststoff bzw. Alu-Holz-Kombination
zu.

Mit der Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses und der Errichtung eines Zwerchgiebels besteht Einverständnis. 

Die Höhenlage des künftigen Gebäudes sowie die Festlegung des Bezugspunktes zur Wandhöhe sind vom Landratsamt Dachau festzulegen. Einer evtl. erforderlichen Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes wird zugestimmt.

Es muss jedoch sichergestellt sein, dass mit der Erteilung des gemeindlichen Einvernehmens zu den genannten Befreiungen keine Bebauungsplanänderung erforderlich wird.

Zum Nachweis der gesicherten Erschließung ist in die Entscheidung eine Auflage aufzunehmen, dass bei der künftigen Bauantragstellung
- die Zustimmung zur Widmung des Stichweges  (FlNr. 231/244)
- die Erklärung zur Herstellung des Stichweges (FlNr. 231/244) in befahrbaren Zustand, zum sachgerechten Unterhalt und allgemein genutzt werden kann 
- die Eintragung von Geh-‚ Fahrt- und Leitungsrechten zugunsten der Allgemeinheit 
vorzulegen sind.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

Beschluss 2

Der beantragten Befreiung zur Wandhöhe von 3,78 m wird zugestimmt. Die Grundzüge der Planung werden als nicht berührt angesehen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 1

Datenstand vom 13.02.2025 17:38 Uhr
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