Datum: 15.02.2022
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal MZG
Gremium: Bau-, Planungs- und Umweltausschuss
Körperschaft: Gemeinde Haimhausen
Öffentliche Sitzung, 19:30 Uhr bis 19:45 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 19:46 Uhr bis 19:47 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Bauangelegenheiten
1.1 Bauvoranfrage zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Carport auf dem Grundstück FlNr. 222/84 Gemarkung Haimhausen
1.2 Antrag auf Baugenehmigung zur Errichtung einer ldw. Werkstatt auf dem Grundstück FlNr. 1325/2 der Gemarkung Haimhausen
1.3 Bauvoranfrage zur Nutzungsänderung auf dem Grundstück FlNr 283/21 Gemarkung Haimhausen
1.4 Antrag auf Baugenehmigung zur energetischen Sanierung und Dachumbau eines Einfamililenhauses auf dem Grundstück FlNr. 207/18 Gemarkung Haimhausen
1.5 Antrag auf Baugenehmigung zur Aufstockung eines Nebengebäudes auf dem Grundstück FlNr. 819/1 Gemarkung Haimhausen
2 Veröffentlichung von Beschlüssen aus der nichtöffentlichen Sitzung des Bau- Planungs- und Umweltausschusses vom 18.01.2022
3 Bericht des Bürgermeisters
3.1 Bericht Geschosswohnungsbau Grundfeld 6, 8, 10
3.2 Sturzflutrisikomanagement Zuwendungsbescheid
4 Wünsche und Anregungen

Sitzungsdokumente öffentlich
Download BPU 22.02.15 Niederschrift öffentlich.pdf

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1. Bauangelegenheiten

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Umweltausschuss (Gemeinde Haimhausen) Sitzung des Bau-, Planungs- und Umweltausschusses 15.02.2022 ö 1
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1.1. Bauvoranfrage zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Carport auf dem Grundstück FlNr. 222/84 Gemarkung Haimhausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Umweltausschuss (Gemeinde Haimhausen) Sitzung des Bau-, Planungs- und Umweltausschusses 15.02.2022 ö 1.1

Beschluss

Der  Bau-, Planungs- und Umweltausschuss stimmt zum  Antrag auf  Vorbescheid 
zu nachfolgenden Befreiungen vom  Bebauungsplan zu: 

  • Festsetzung   GRZ 1.
Die Gemeinde sieht hier keinen Befreiungstatbestand. Der beantragten GRZ 1 wird zugestimmt. 

  • Festsetzung 4.2 GFZ 0,40
Der Überschreitung der GFZ    wird zugestimmt. 

  • Festsetzung 4.4 Bebauung ID
Der Befreiung zum Bau E + I  wird  zugestimmt.

  • Festsetzung        6.1. Stützmauern
  • Der Befreiung zur Errichtung von Stützmauern wird zugestimmt. 

  • Festsetzung 6.2. Wandhöhe
Der Überschreitung der ‚Wandhöhe auf 6,50 wird zugestimmt.

  • Festsetzung 7.0. Baugrenze
Der Überschreitung der Baugrenze wird zugestimmt. 

  • Festsetzung 10.1. Dachneigung 43 – 48 Grad
Der Befreiung zur Dachneigung von 16 Grad wird zugestimmt

  • Festsetzung10.3. Dachflächenfenster max. 85/1,50
Der Befreiung zum Dachflächenfenster  78/160 wird zugestimmt.

  • Festsetzung 10.5. Dachüberstand Traufe max. 30cm
Der Befreiung zum Dachüberstand von 50 cm an der Traufe wird zugestimmt

  • Festsetzung   10.7Unterteilung von Fensterflächen größer 1m²
Der Befreiung zum Verzicht der Unterteilung wird zugestimmt.


Das Landratsamt wird gebeten zu beauflagen, dass zum Nachweis der gesicherten Erschließung  gegenüber dem Rechtsträger eine beschränkt persönliche Dienstbarkeit über das Geh-, Fahrt- und Leitungsrechte  vorzulegen ist.  Des Weiteren ergeht die Zustimmung nur unter der Auflage, dass bei einem Neuanschluss an die Abwasserleitung ein Kostenübernahmevertrag abgeschlossen wird. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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1.2. Antrag auf Baugenehmigung zur Errichtung einer ldw. Werkstatt auf dem Grundstück FlNr. 1325/2 der Gemarkung Haimhausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Umweltausschuss (Gemeinde Haimhausen) Sitzung des Bau-, Planungs- und Umweltausschusses 15.02.2022 ö 1.2

Beschluss

Der Bau-, Planungs- und Umweltausschuss stimmt dem Antrag auf Baugenehmigung zur Errichtung der ldw. Werkstatt zu.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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1.3. Bauvoranfrage zur Nutzungsänderung auf dem Grundstück FlNr 283/21 Gemarkung Haimhausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Umweltausschuss (Gemeinde Haimhausen) Sitzung des Bau-, Planungs- und Umweltausschusses 15.02.2022 ö 1.3

Beschluss

Der Bau-, Planungs- und Umweltausschuss stimmt dem Antrag auf Vorbescheid nicht zu, da die Grundzüge der Planung berührt sind.  

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 1

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1.4. Antrag auf Baugenehmigung zur energetischen Sanierung und Dachumbau eines Einfamililenhauses auf dem Grundstück FlNr. 207/18 Gemarkung Haimhausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Umweltausschuss (Gemeinde Haimhausen) Sitzung des Bau-, Planungs- und Umweltausschusses 15.02.2022 ö 1.4

Beschluss

Der Bau-, Planungs- und Umweltausschuss stimmt  dem Antrag auf Baugenehmigung unter Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes hinsichtlich der Wandhöhe und der Farbe der Dachziegel zu. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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1.5. Antrag auf Baugenehmigung zur Aufstockung eines Nebengebäudes auf dem Grundstück FlNr. 819/1 Gemarkung Haimhausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Umweltausschuss (Gemeinde Haimhausen) Sitzung des Bau-, Planungs- und Umweltausschusses 15.02.2022 ö 1.5

Beschluss

Der Bau-, Planungs- und Umweltausschuss stimmt dem Antrag auf Baugenehmigung zu. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2. Veröffentlichung von Beschlüssen aus der nichtöffentlichen Sitzung des Bau- Planungs- und Umweltausschusses vom 18.01.2022

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Umweltausschuss (Gemeinde Haimhausen) Sitzung des Bau-, Planungs- und Umweltausschusses 15.02.2022 ö 2
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3. Bericht des Bürgermeisters

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Umweltausschuss (Gemeinde Haimhausen) Sitzung des Bau-, Planungs- und Umweltausschusses 15.02.2022 ö 3
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3.1. Bericht Geschosswohnungsbau Grundfeld 6, 8, 10

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Umweltausschuss (Gemeinde Haimhausen) Sitzung des Bau-, Planungs- und Umweltausschusses 15.02.2022 ö 3.1
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3.2. Sturzflutrisikomanagement Zuwendungsbescheid

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Umweltausschuss (Gemeinde Haimhausen) Sitzung des Bau-, Planungs- und Umweltausschusses 15.02.2022 ö 3.2
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4. Wünsche und Anregungen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Umweltausschuss (Gemeinde Haimhausen) Sitzung des Bau-, Planungs- und Umweltausschusses 15.02.2022 ö 4
Datenstand vom 06.02.2025 15:07 Uhr