Datum: 13.12.2022
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal MZG
Gremium: Bau-, Planungs- und Umweltausschuss
Körperschaft: Gemeinde Haimhausen
Öffentliche Sitzung, 19:30 Uhr bis 20:40 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:40 Uhr bis 20:50 Uhr

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Bauangelegenheiten
1.1	Antrag auf Vorbescheid zum Neubau von zwei Einfamilienhäusern mit einer Doppelgarage und einer Einfachgarage auf dem Grundstück FlNr. 214/1 der Gemarkung Haimhausen
2	Novellierung der Stellplatzsatzung (Vorberatung)
3	Veröffentlichung von Beschlüssen aus nichtöffentlichen Sitzungen des Bau- Planungs- und Umweltausschusses
4	Bericht des Bürgermeisters
4.1	Baulicher Zustand Rathaus
5	Wünsche und Anregungen
5.1	Dorfgemeinschaftshaus Ottershausen

Sitzungsdokumente öffentlich
Download BPU 22.12.13 Niederschrift öffentlich.pdf

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1. Bauangelegenheiten

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Umweltausschuss (Gemeinde Haimhausen)	Sitzung des Bau-, Planungs- und Umweltausschusses	13.12.2022	ö		1

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1.1. Antrag auf Vorbescheid zum Neubau von zwei Einfamilienhäusern mit einer Doppelgarage und einer Einfachgarage auf dem Grundstück FlNr. 214/1 der Gemarkung Haimhausen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Umweltausschuss (Gemeinde Haimhausen)	Sitzung des Bau-, Planungs- und Umweltausschusses	13.12.2022	ö		1.1

Beschluss 1

• Art der baulichen Nutzung:

Der Art der baulichen Nutzung Wohnen wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Beschluss 2

• Überbaubare Grundstücksfläche (GRZ und GFZ):

Einer GRZ I von 0,17, eine GRZ II von 0,37 und eine GFZ von 0,14 für das Haus 1 wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Beschluss 3

• Einer GRZ I von 0,27, eine GRZ II von 0,37 und eine GFZ von 0,44 für das Haus 2 wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Beschluss 4

• Festsetzung Wandhöhe (WH 3,20 m):

Einer WH von 3,50 m für das Haus 1 wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Beschluss 5

• Einer WH von 5,52 m für das Haus 2 wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Beschluss 6

• Festsetzung der Dachneigung (DN 47° - 51°):

Einer DN von 23° für das Wohnhaus 1 wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Beschluss 7

• Festsetzung der Dachneigung (DN 47° - 51°):

Einer DN von 30° für das Wohnhaus 2 wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Beschluss 8

• Festsetzung Bauraum (BR): 

Der Überschreitung des Bauraums nach Norden für das Haus 1 wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Beschluss 9

• Festsetzung Bauraum (BR): 

Der Überschreitung des Bauraums nach Süden für das Haus 2 wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Beschluss 10

• Baumfällung:

Der Beseitigung der Bäume wird zugestimmt, sofern eine Baugenehmigung erteilt wird. Adäquate Ersatzpflanzungen sind vorzunehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Beschluss 11

• Realteilung:

Der Realteilung des Grundstücks 214/1 in zwei Grundstücke in der vorgelegten Form wird, ohne der rechtlichen Sicherung gegenüber dem Landratsamts Dachau bzgl. der nördlichen Abstandsfläche des Haus 2, der Feuerwehrbewegungsfläche für das Haus 2 und der Erschließung, nicht zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Beschluss 12

• Zufahrt von der Brunnfeldstraße:

Der Zufahrt über die Brunnenfeldstraße wird, ohne der rechtlichen Sicherung der Erschließung über die FlNr. 214/7 gegenüber dem Landratsamts Dachau, nicht zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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2. Novellierung der Stellplatzsatzung (Vorberatung)

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Umweltausschuss (Gemeinde Haimhausen)	Sitzung des Bau-, Planungs- und Umweltausschusses	13.12.2022	ö		2

Beschluss

„Der Gemeinderat beschließt den Entwurf der Satzung über die Herstellung und Ablösung von Stellplätzen und Garagen für Kraftfahrzeuge sowie von Abstellplätzen für Fahrräder (Anlage zur Niederschrift) mit den im Bau-, Planungs- und Umweltausschuss am 13.12.2022, TOP 2, beschlossenen redaktionellen Änderungen als Satzung.“

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Dokumente
Download BPU 2022.12.13 ö Anlage Entwurf Stellplatz- und Fahrradabstellplatzsatzung mit Anlagen NEU.pdf

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3. Veröffentlichung von Beschlüssen aus nichtöffentlichen Sitzungen des Bau- Planungs- und Umweltausschusses

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Umweltausschuss (Gemeinde Haimhausen)	Sitzung des Bau-, Planungs- und Umweltausschusses	13.12.2022	ö		3

Beschluss

Anmerkung:

Im Anschluss an die Beschlussfassung gab der Vorsitzende Beschlüsse zur Thematik 

• Vergabe der Staubfreimachung des Schrammerwegs

bekannt, die auch in der Anlage der Niederschrift beigefügt ist.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Dokumente
Download BPU 22.12.13 TOP zu Veröffentlichen.pdf

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4. Bericht des Bürgermeisters

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Umweltausschuss (Gemeinde Haimhausen)	Sitzung des Bau-, Planungs- und Umweltausschusses	13.12.2022	ö		4

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4.1. Baulicher Zustand Rathaus

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Umweltausschuss (Gemeinde Haimhausen)	Sitzung des Bau-, Planungs- und Umweltausschusses	13.12.2022	ö		4.1

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5. Wünsche und Anregungen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Umweltausschuss (Gemeinde Haimhausen)	Sitzung des Bau-, Planungs- und Umweltausschusses	13.12.2022	ö		5

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5.1. Dorfgemeinschaftshaus Ottershausen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Umweltausschuss (Gemeinde Haimhausen)	Sitzung des Bau-, Planungs- und Umweltausschusses	13.12.2022	ö		5.1