Umbau der bestehenden Pergola zu einem Buffetraum sowie Nutzungsänderung eines Gastraums zu Wohnzwecken;
Grundstück: Flur-Nr. 1202/5, Gem. Hausham, Miesbacher Straße 30
Antragsteller: Zierer Peter
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 19.02.2024
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Antragsteller möchte die nach Norden offene Pergola durch den Einbau von 2 Fenstern zu einem geschlossenen Raum umbauen. Die als Gaststätte künftig genutzte Gesamtfläche vergrößert sich dadurch um 8,82 m².
Gleichzeitig wird der bisher als Gaststätte genutzte Nebenraum zu einer Wohnung umgebaut. Um die Wohnung auch von außen zu erschließen, wird an der Nordseite des Bestandsgebäudes ein separater Eingang mit Treppe errichtet. Ansonsten bleibt die Außenansicht des Bestandsgebäudes unverändert.
Zusätzliche Stellplätze sind durch diese Umbaumaßnahmen nicht erforderlich. Bisher waren für den Nebenraum 5 Stellplätze erforderlich. Durch die Umnutzung der Pergola als Gastraum ist 1 zusätzlicher Stellplatz erforderlich, während für die Nutzung als Wohnung nur noch 2 Stellplätze erforderlich sind. Somit sind für die Nutzung nach Umbau 2 Stellplätze weniger als bisher vorzuhalten.
Bauplanungsrechtliche Bedenken gegen die Baumaßnahmen bestehen nicht.
Beschlussvorschlag
Der Bau- und Umweltausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 BauGB gemäß den vorgelegten Plänen.
Beschluss
Der Bau- und Umweltausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 BauGB gemäß den vorgelegten Plänen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
Datenstand vom 23.04.2024 14:15 Uhr
