Vollzug der Baugesetze;
Bauantrag für den Neubau eines Pferdestalles mit landwirtschaftlichen Lagerräumen in Freigut 116 1/2 in 83734 Hausham; Fl.Nr. 1550/2 Gemarkung Hausham
Antragsteller: Christine und Christoph Huber
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 20.09.2016
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Frau und Herr Huber beantragen den Neubau eines Pferdestalles mit landwirtschaftlichen Lagerräumen (Grundfläche 16,00 m x 11,50 m, Satteldach, Dachneigung 18°) auf dem Grundstück Flur-Nr. 1550/2 in Hausham.
Das Vorhaben liegt im Außenbereich (§ 35 BauGB). Da es einem landwirtschaftlichen Betrieb dient, ist das Vorhaben zulässig.
Nach § 2 Abs. 3 der Gestaltungssatzung sind Dächer nur als Satteldächer und mit mittigem First zulässig.
Durch die Errichtung eines Pferdestalles mit einem außermittigen First ist eine Abweichung von der Gestaltungssatzung nötig, für eine Abweichung muss ein sachlicher Grund vorhanden sein. Liegt dieser nicht vor, kann der Abweichung nicht zugestimmt werden.
Der außermittige First wird wie folgt begründet:
Bedingt durch die zur Giebelrichtung parallelen Höhenlinien würde sich bei mittiger Firstanordnung hangseitig eine erhebliche, unerwünschte Wandhöhe ergeben. Diese ist weder von der Optik, noch von der Nutzung her notwendig und erwünscht. Die vorliegende Planung ist mit dem Kreisbaumeister abgesprochen.
Beschlussvorschlag
Beschlussvorschlag 1
Der Bau- und Umweltausschuss stimmt der erforderlichen Abweichung von der Gestaltungssatzung für die Errichtung eines Pferdestalles mit landwirtschaftlichen Lagerräumen und einem außermittigen First zu.
Abstimmung: _____:_____
Beschlussvorschlag 2
Der Bau- und Umweltausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen nach Maßgabe der vorliegenden Pläne.
Abstimmung: _____:_____
Beschluss 1
Der Bau- und Umweltausschuss stimmt der erforderlichen Abweichung von der Gestaltungssatzung für die Errichtung eines Pferdestalles mit landwirtschaftlichen Lagerräumen und einem außermittigen First zu.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0
Beschluss 2
Der Bau- und Umweltausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen nach Maßgabe der vorliegenden Pläne.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0
Datenstand vom 09.11.2016 14:15 Uhr
