Bauliche Änderung und Nutzungsänderung eines Einfamilienhauses in ein Zweifamilienhaus mit Ein-Zimmer-Appartement;
Grundstück: Flur-Nr. 676/9, Gem. Hausham, Frühlingsstraße 15
Antragsteller: Christian Haug
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 06.12.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Antragsteller möchte auf dem Grundstück Flur-Nr. 676/9 aus dem bestehenden Einfamilienhaus ein Zweifamilienhaus und aus der bestehenden Garage ein Ein-Zimmer-Appartement machen.
Das Wohngebäude wurde bereits vor 2011 als Zweifamilienhaus genutzt. Seit ca. 2012 wird die 70,75 m² große Wohnung im EG als Ferienwohnung vermietet und die 39,43 m² große Wohnung im OG als Mietwohnung. Die Wohnung im OG wird von einer Person seit vielen Jahren bewohnt.
Die bestehende Garage wurde zu einem Ein-Zimmer-Appartement mit 29,72 m² umgebaut. Dieses Appartement wird von einer Person bewohnt.
Für die 3 Wohneinheiten sind gemäß der Stellplatzsatzung der Gemeinde Hausham 5 Stellplätze vorzuhalten. Auf dem Grundstück können jedoch nur 3 Stellplätze angelegt werden.
Der Antragsteller beantragt eine Abweichung von der Stellplatzsatzung der Gemeinde Hausham.
Begründung der Abweichung:
- Ferienwohnung wird in der Regel von einer Familie mit einem Auto bewohnt => 1 Stellplatz
Wohnung OG wird seit vielen Jahren von einer Person bewohnt => 1 Stellplatz
1-Zimmer- Appartement wird nur von einer Person bewohnt, zu klein für eine weitere Person => 1 Stellplatz
Beschlussvorschlag
Beschluss 1:
Der Bau- und Umweltausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 BauGB gemäß den vorgelegten Plänen.
Beschluss 2:
Der Bau- und Umweltausschuss erteilt eine Abweichung von § 3 Abs. 1 der Satzung über die Herstellung von Stellplätzen in der Gemeinde Hausham.
Beschluss 1
Der Bau- und Umweltausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 BauGB gemäß den vorgelegten Plänen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 7
Beschluss 2
Der Bau- und Umweltausschuss erteilt eine Abweichung von § 3 Abs. 1 der Satzung über die Herstellung von Stellplätzen in der Gemeinde Hausham.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 7
Datenstand vom 09.02.2022 08:54 Uhr
