Abbruch der bestehenden Scheune und Wiedererrichtung als Wohnhausanbau und Scheune
Grundstück: Flur-Nr. 1333, Gem. Hausham, Althausham 3
Antragsteller: Acher Manuela
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 21.04.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Die Antragstellerin beabsichtigt, die bestehende Scheune auf dem Grundstück Flur- Nr. 1333, Althausham 3 abzureißen und eine Wiedererrichtung als Wohnhausanbau und Scheune.
Der Neubau soll insgesamt 10,94 m x 8,76 m wie die aktuell bestehende Scheune werden, wird aber in der Flucht des Wohnhauses fortgeführt.
Der Wohnhausanbau wird 5,00 m x 8,76 m und die anschließende Scheune 5,94 m x 8,76 m.
Im Erdgeschoss des Wohnhausanbaus wird eine Garage mit 36,84 m² eingebaut und über der Garage entstehen 2 neue Zimmer mit insgesamt 36,04 m². Die Wandhöhe beträgt 5,38 m und die Dachneigung ist wie bei dem bestehenden Wohnhaus 24°.
Das Grundstück Flur-Nr. 1333 liegt im Innenbereich in einem Dorfgebiet nach § 34 BauGB. Das Grundstück ist über die Grundstücke Flur-Nr. 1332 und 1333/1 an den Schmutzwasserkanal und an den gemeindlichen Regenwasserkanal angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über die private Wasserversorgung Althausham. Grunddienstbarkeiten für die Kanäle wie auch für die Zufahrt sind gegeben.
Eine Abstandflächenübernahme vom Nachbargrundstück Flur-Nr. 1343 liegt vor.
Bauplanungsrechtliche Bedenken gegen das Bauvorhaben bestehen nicht.
Beschlussvorschlag
Der Bau- und Umweltausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 BauGB gemäß den vorgelegten Plänen.
Beschluss
Der Bau- und Umweltausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 BauGB gemäß den vorgelegten Plänen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
Datenstand vom 06.05.2022 07:27 Uhr
