Erlass einer Veränderungssperre für das Grundstück Flur-Nr. 714/0, Gemarkung Hausham
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Gemeinderates, 18.12.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Gemeinderat hat mit vorhergehendem Tagesordnungspunkt die Änderung des Bebauungsplans Nr. 35 „Am Sportplatz – Alpengasthof Glück Auf“ beschlossen, um das Grundstück Flur-Nr. 714/0 in den Geltungsbereich des Bebauungsplans zu integrieren.
Um die Planung für den künftigen Planbereich zu sichern, besteht die Möglichkeit, eine Veränderungssperre gemäß § 14 BauGB zu erlassen.
Diese Veränderungssperre bewirkt,
- dass derzeit genehmigungsfähige Bauvorhaben (Errichtung, Änderung oder Nutzungs-änderung baulicher Anlagen) nicht zulässig sind und
- dass genehmigungsfreie, aber erhebliche oder wesentlich wertsteigernde Veränderungen von Grundstücken und baulichen Anlagen nicht vorgenommen werden dürfen.
Damit kann die Gemeinde ihre Planung umsetzen, auch wenn ein Bauantrag gestellt wird, der den Planungen der Gemeinde nicht entspricht.
Die Veränderungssperre gilt zwei Jahre und kann um ein Jahr verlängert werden.
Das Landratsamt Miesbach kann im Einvernehmen mit der Gemeinde Ausnahmen von einer Veränderungssperre zulassen. Das konkrete Bauvorhaben wird dann durch die Veränderungssperre nicht verhindert.
Wird eine Veränderungssperre nicht erlassen, obwohl die Voraussetzungen für einen Erlass vorliegen, hat das Landratsamt auf Antrag der Gemeinde die Entscheidung über ein Bauvorhaben für einen Zeitraum bis zu zwölf Monaten auszusetzen, wenn zu befürchten ist, dass die Planung der Gemeinde durch das Bauvorhaben unmöglich gemacht oder wesentlich erschwert werden würde.
Beschlussvorschlag
Der Gemeinderat beschließt die in der Anlage beigefügte Veränderungssperre für das Grundstück Flur-Nr. 714/0 als Satzung.
Die Satzung ist Bestandteil dieses Beschlusses.
Beschluss
Der Gemeinderat beschließt die in der Anlage beigefügte Veränderungssperre für das Grundstück Flur-Nr. 714/0 als Satzung.
Die Satzung ist Bestandteil dieses Beschlusses.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 21, Dagegen: 0
Datenstand vom 19.12.2023 13:17 Uhr
