Datum: 17.04.2024
Status: Einladung
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus Heilsbronn
Gremium: Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss
Öffentliche Sitzung, 16:30 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Niederschrift der 36. öffentlichen Sitzung des Bau-, Umwelt- und Klimaausschusses vom 13.03.2024.; Anerkennung
2	Behandlung der eingegangenen Bauanträge
2.1	Bauantrag; Wohnhausanbau an bestehendes Einfamilienhaus, FlNr. 107/1, Gemarkung Betzendorf
2.2	Bauantrag; Anbau eines Balkons an Wohnhaus FlNr. 313, Gemarkung Seitendorf
2.3	Bauantrag; Umbau und Sanierung eines Wohngebäudes mit Nutzungsänderung des Dachstuhls in Wohnung auf FlNr. 93/2, Gemarkung Weiterndorf
2.4	Bauantrag im Genehmigungsfreistellungsverfahren; Errichtung einer Dachgaube auf FlNr. 335/8, Gemarkung Heilsbronn
2.5	Isolierte Befreiung; Neubau einer Garage auf FlNr. 221/6, Gemarkung Bonnhof
2.6	Isolierte Befreiung; Erneuerung einer bestehenden Einfriedung auf FlNr. 55/3, Gemarkung Ketteldorf
2.7	Antrag auf Vorbescheid; Wiederaufbau des Wohnhauses nach Brand auf FlNr. 231/6, Gemarkung Bonnhof
2.8	Antrag auf Vorbescheid; Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage auf den zusammengelegten Grundstücken FlNr. 486, 487/2 und 487/3, Gemarkung Heilsbronn
3	Bauantrag Anbau an das bestehende Wohngebäude, Ausbau Dachgeschoss und Anbau eines Wintergartens, FlNr. 153, Gemarkung Heilsbronn; Anhörung LRA Ansbach zum Ersetzen des gemeindlichen Einvernehmens
4	Bauantrag Neubau Wohnanlage (13 WE), FlNr. 296/2 Gemarkung Heilsbronn, Fabrikstraße 4; Anhörung LRA zum geplanten Ersetzen des gemeindlichen Einvernehemens
5	Bauleitplanung benachbarter Gemeinden
5.1	Gemeinde Petersaurach, 13. Änderung Flächennutzungsplan sowie Aufstellung vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 40/8 "Solarpark Tieffeld" - Beteiligung zu den Bauleitplanverfahren gem. § 4 Abs. 2 BauGB
6	Bekanntgaben
6.1	Bauantrag im Genehmigungsfreistellungsverfahren; Nutzungsänderung von Fitnessräumen zur Physiopraxis im Erdgeschoss von FlNr. 43/1, Gemarkung Weiterndorf
6.2	Bauantrag im Genehmigungsfreistellungsverfahren; Bekanntgabe Umbau des bestehenden Reihenmittelhauses FlNr. 93/7 Gemarkung Weiterndorf
6.3	Bekanntgabe über die Fertigstellung des befestigten Seitenstreifens in Weißenbronn

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1. Niederschrift der 36. öffentlichen Sitzung des Bau-, Umwelt- und Klimaausschusses vom 13.03.2024.; Anerkennung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	37. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	17.04.2024	ö		1

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2. Behandlung der eingegangenen Bauanträge

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	37. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	17.04.2024	ö		2

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2.1. Bauantrag; Wohnhausanbau an bestehendes Einfamilienhaus, FlNr. 107/1, Gemarkung Betzendorf

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	37. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	17.04.2024	ö	beschließend	2.1

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2.2. Bauantrag; Anbau eines Balkons an Wohnhaus FlNr. 313, Gemarkung Seitendorf

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	37. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	17.04.2024	ö	beschließend	2.2

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2.3. Bauantrag; Umbau und Sanierung eines Wohngebäudes mit Nutzungsänderung des Dachstuhls in Wohnung auf FlNr. 93/2, Gemarkung Weiterndorf

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	37. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	17.04.2024	ö	beschließend	2.3

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2.4. Bauantrag im Genehmigungsfreistellungsverfahren; Errichtung einer Dachgaube auf FlNr. 335/8, Gemarkung Heilsbronn

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	37. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	17.04.2024	ö	beschließend	2.4

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2.5. Isolierte Befreiung; Neubau einer Garage auf FlNr. 221/6, Gemarkung Bonnhof

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	37. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	17.04.2024	ö	beschließend	2.5

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2.6. Isolierte Befreiung; Erneuerung einer bestehenden Einfriedung auf FlNr. 55/3, Gemarkung Ketteldorf

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	37. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	17.04.2024	ö	beschließend	2.6

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2.7. Antrag auf Vorbescheid; Wiederaufbau des Wohnhauses nach Brand auf FlNr. 231/6, Gemarkung Bonnhof

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	37. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	17.04.2024	ö	beschließend	2.7

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2.8. Antrag auf Vorbescheid; Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage auf den zusammengelegten Grundstücken FlNr. 486, 487/2 und 487/3, Gemarkung Heilsbronn

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	37. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	17.04.2024	ö	beschließend	2.8

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3. Bauantrag Anbau an das bestehende Wohngebäude, Ausbau Dachgeschoss und Anbau eines Wintergartens, FlNr. 153, Gemarkung Heilsbronn; Anhörung LRA Ansbach zum Ersetzen des gemeindlichen Einvernehmens

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	37. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	17.04.2024	ö		3

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4. Bauantrag Neubau Wohnanlage (13 WE), FlNr. 296/2 Gemarkung Heilsbronn, Fabrikstraße 4; Anhörung LRA zum geplanten Ersetzen des gemeindlichen Einvernehemens

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	37. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	17.04.2024	ö		4

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5. Bauleitplanung benachbarter Gemeinden

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	37. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	17.04.2024	ö		5

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5.1. Gemeinde Petersaurach, 13. Änderung Flächennutzungsplan sowie Aufstellung vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 40/8 "Solarpark Tieffeld" - Beteiligung zu den Bauleitplanverfahren gem. § 4 Abs. 2 BauGB

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	37. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	17.04.2024	ö		5.1

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6. Bekanntgaben

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	37. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	17.04.2024	ö		6

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6.1. Bauantrag im Genehmigungsfreistellungsverfahren; Nutzungsänderung von Fitnessräumen zur Physiopraxis im Erdgeschoss von FlNr. 43/1, Gemarkung Weiterndorf

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	37. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	17.04.2024	ö	beschließend	6.1

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6.2. Bauantrag im Genehmigungsfreistellungsverfahren; Bekanntgabe Umbau des bestehenden Reihenmittelhauses FlNr. 93/7 Gemarkung Weiterndorf

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	37. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	17.04.2024	ö		6.2

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6.3. Bekanntgabe über die Fertigstellung des befestigten Seitenstreifens in Weißenbronn

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	37. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss	17.04.2024	ö		6.3