Datum: 26.05.2020
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Sitzungssaal
Gremium: Bau- und Umweltausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:30 Uhr bis 20:13 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:14 Uhr bis 21:57 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Bekanntgabe von Beschlüssen aus der nichtöffentlichen Sitzung vom 10.03.2020
2 Genehmigung der Sitzungsniederschrift vom 28.04.2020
3 Bauanträge
3.1 BV 20200019 Errichtung eines Photovoltaik-Carport, Taiostr., Fl.Nr. 958/160 u. 958/161, Gemarkung Heroldsberg
3.2 BV 20200020 Antrag auf Vorbescheid - Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage, Spindäckerstr. 3, Fl.Nr. 750/3, Gemarkung Heroldsberg
3.3 BV 20200023 Errichtung eines zusätzlichen Gartenhauses, Dr.-Gustav-Schickedanz-Str. 4 f, Fl.Nr. 958/90, Gemarkung Heroldsberg
3.4 BV 20200029 Ausweitung des Tankstellenbetriebes mit Tankautomat auf 24 Stunden Betrieb, Hauptstr. 114, Fl.Nr. 904/1, Gemarkung Heroldsberg
4 Informationen

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1. Bekanntgabe von Beschlüssen aus der nichtöffentlichen Sitzung vom 10.03.2020

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 1. Bau- und Umweltausschuss 26.05.2020 ö beschließend 1
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2. Genehmigung der Sitzungsniederschrift vom 28.04.2020

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 1. Bau- und Umweltausschuss 26.05.2020 ö 2

Beschluss

Der Bauausschuss genehmigt die Sitzungsniederschrift der öffentlichen Sitzung vom 28.04.2020.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 1. Bau- und Umweltausschuss 26.05.2020 ö 3
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3.1. BV 20200019 Errichtung eines Photovoltaik-Carport, Taiostr., Fl.Nr. 958/160 u. 958/161, Gemarkung Heroldsberg

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 1. Bau- und Umweltausschuss 26.05.2020 ö beschließend 3.1

Beschluss

Der Antrag wird in der vorliegenden Form abgelehnt. Die Befreiungen der Trägerkonstruktion werden nicht erteilt, da die Grundzüge der Planung berührt werden und die Abweichungen städtebaulich nicht vertretbar sind.
Die Befreiung von der Transluzenz für PV-Module wird grundsätzlich in Aussicht gestellt, wenn sich die sonstige Ausführung/Gestaltung an den Bebauungsplan hält.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.2. BV 20200020 Antrag auf Vorbescheid - Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage, Spindäckerstr. 3, Fl.Nr. 750/3, Gemarkung Heroldsberg

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 1. Bau- und Umweltausschuss 26.05.2020 ö beschließend 3.2

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen zum vorgelegten Antrag auf Vorbescheid wird nicht in Aussicht gestellt. Die Grundfläche des Gebäudes ist deutlich zu reduzieren. Das Obergeschoss ist als Penthouse (deutlicher Rücksprung zur Außenkante) auszuführen. Die fiktive Baulinie des Straßenzuges ist zu beachten und in einem künftigen Antrag mit aufzunehmen. Bei Bauantragstellung/nochmaligen Vorbescheid ist eine Abwicklung der Umgebungsbebauung einzureichen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.3. BV 20200023 Errichtung eines zusätzlichen Gartenhauses, Dr.-Gustav-Schickedanz-Str. 4 f, Fl.Nr. 958/90, Gemarkung Heroldsberg

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 1. Bau- und Umweltausschuss 26.05.2020 ö beschließend 3.3

Beschluss

Das beantrage Vorhaben wird durch den Bauausschuss genehmigt.
Die Verwaltung wird ermächtigt, gleichgelagerte Fälle in Zukunft als Geschäft der laufenden Verwaltung zu behandeln.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.4. BV 20200029 Ausweitung des Tankstellenbetriebes mit Tankautomat auf 24 Stunden Betrieb, Hauptstr. 114, Fl.Nr. 904/1, Gemarkung Heroldsberg

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 1. Bau- und Umweltausschuss 26.05.2020 ö vorberatend 3.4
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4. Informationen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 1. Bau- und Umweltausschuss 26.05.2020 ö 4
Datenstand vom 31.07.2020 09:29 Uhr