Datum: 02.02.2021
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Bürgersaal
Gremium: Bau- und Umweltausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 20:03 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:04 Uhr bis 20:24 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der Sitzungsniederschrift vom 15.12.2020
2 Bauanträge
2.1 BV 20210001 Neubau einer Gaube und eines außenliegenden Treppenaufgangs, Oberer Markt 19, Fl.-Nr. 50 u. 51, Gemarkung Heroldsberg
2.2 BV 20210002 Antrag auf Vorbescheid - Errichtung eines Einfamilienhauses (Neubau eines Bungalows), Nähe Egerlandstraße, Fl.-Nr. 58/3, Gemarkung Heroldsberg
2.3 BV 20210003 Tektur - Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern, Demmerweg 3, Fl.-Nr. 175, Gemarkung Heroldsberg
2.4 BV 20210004 Errichtung eines Mehrzweckgebäudes, Kohlengasse 28, Fl.-Nr. 1138/8, Gemarkung Heroldsberg
2.5 BV 20210005 Verlängerungsantrag - Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Garagen, Nähe Sportplatzweg, Fl.-Nr. 903/1 u. 903/3, Gemarkung Heroldsberg
3 Bautechnik
3.1 Schlossbad 1. BA, Setzungsproblematik Becken - Information über erfolgte Auftragsvergabe Korrektur Beckenköpfe Kinderbecken
4 Informationen

zum Seitenanfang

1. Genehmigung der Sitzungsniederschrift vom 15.12.2020

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 6. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 02.02.2021 ö 1

Beschluss

Der Bauausschuss genehmigt die Sitzungsniederschrift der öffentlichen Sitzung vom 15.12.2020.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

2. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 6. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 02.02.2021 ö 2
zum Seitenanfang

2.1. BV 20210001 Neubau einer Gaube und eines außenliegenden Treppenaufgangs, Oberer Markt 19, Fl.-Nr. 50 u. 51, Gemarkung Heroldsberg

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 6. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 02.02.2021 ö beschließend 2.1

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen zum beantragten Treppenaufgang sowie zu den Dachflächenfenstern auf der nordöstlichen Gebäudeseite wird erteilt.
Die Umsetzung der Dachgaube hat nach Rücksprache mit dem Bayer. Landesamt für Denkmalpflege und gem. der Gestaltungssatzung des Marktes Heroldsberg nach dem Vorbild der bereits existierenden Einzelgaube östlich des hofseitigen Zwerchhauses als Einzelfenstergaube zu erfolgen. Denkbar sind hier von Seiten des BayLfD zwei Stück. 
Die Verwaltung wird ermächtigt, den Antrag weiter zu behandeln und bei Umsetzung der Vorgaben an das Landratsamt weiterzuleiten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

2.2. BV 20210002 Antrag auf Vorbescheid - Errichtung eines Einfamilienhauses (Neubau eines Bungalows), Nähe Egerlandstraße, Fl.-Nr. 58/3, Gemarkung Heroldsberg

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 6. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 02.02.2021 ö beschließend 2.2

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen zum eingereichten Antrag auf Vorbescheid wird nicht in Aussicht gestellt. Eine Befreiung von der Baugrenze ist jedoch denkbar, wenn ein stimmiges Gesamtkonzept eingereicht wird.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

2.3. BV 20210003 Tektur - Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern, Demmerweg 3, Fl.-Nr. 175, Gemarkung Heroldsberg

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 6. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 02.02.2021 ö beschließend 2.3

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen zur beantragten Tektur wird stattgegeben. Die Balkonbrüstungen sind als Alucobondplatte in Fensterfarbe auszuführen.

Hinweis: Die Pläne für die Außenanlagen, u. a. mit der Ausführung des Zuweges zum Fußgängerweg, sind schnellstmöglich bei der Gemeinde einzureichen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 2

zum Seitenanfang

2.4. BV 20210004 Errichtung eines Mehrzweckgebäudes, Kohlengasse 28, Fl.-Nr. 1138/8, Gemarkung Heroldsberg

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 6. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 02.02.2021 ö beschließend 2.4

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen zur vorgelegten Planung mit der Befreiung von der Baugrenze wird erteilt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

2.5. BV 20210005 Verlängerungsantrag - Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Garagen, Nähe Sportplatzweg, Fl.-Nr. 903/1 u. 903/3, Gemarkung Heroldsberg

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 6. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 02.02.2021 ö beschließend 2.5

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird zum Verlängerungsantrag für den Bauantrag BV 20160045 / E2016-0743, mit der neuen Stellplatzanordnung (Januar 2021), erteilt. 
Die Zufahrtsbreite darf jedoch max. 4,50 m betragen (siehe Stellungnahme FB4). Es ist eine detaillierte Außenanlagenplanung mit Darstellung der neuen Zufahrt vorzulegen. 
Die Verwaltung wird ermächtigt den Antrag nach Eingang der fehlenden Unterlagen an das Landratsamt ERH weiterzuleiten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

3. Bautechnik

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 6. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 02.02.2021 ö 3
zum Seitenanfang

3.1. Schlossbad 1. BA, Setzungsproblematik Becken - Information über erfolgte Auftragsvergabe Korrektur Beckenköpfe Kinderbecken

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 6. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 02.02.2021 ö 3.1
zum Seitenanfang

4. Informationen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 6. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 02.02.2021 ö 4
Datenstand vom 26.08.2021 15:26 Uhr