Formlose Bauvoranfrage zum Umbau/ Anbau eines Wohnhauses, Fl.Nr. 2951, Gemarkung Hersbruck, Hopfau 1

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Daten angezeigt aus Sitzung:  12. Sitzung des Ausschusses für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz, 26.10.2021

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz 12. Sitzung des Ausschusses für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz 26.10.2021 ö beschließend 1.2

Beschluss

Die Mitglieder des Ausschusses für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz erteilen zu der formlosen Bauvoranfrage vom 11.10.2021 zum Umbau/ Anbau eines Wohnhauses auf dem Grundstück Fl.Nr. 2951, Hersbruck, Hopfau 1, das städtische Einvernehmen unter folgender Maßgabe:

  1. Gestaltung
Hinsichtlich der Dach-Gestaltung des Anbaus und des westlichen Dacherkers sowie der Fensteranordnung wird den Vorschlägen von Herrn Stadtbaumeister Beygang vom 13.10.2021 zugestimmt; diese Vorschläge sollen die Grundlage für den späteren Bauantrag bilden.
Die Zustimmung gilt darüber hinaus für den in der Bauvoranfrage nun skizzierten Umfang des Anbaus (im EG/OG: 7 m * 7 m/ im KG: 7m * 9,65m); die dargestellte Fassade in Holz sowie die Dacheindeckung mit Ziegel/Betondachsteinen in Rottönen ist dabei wesentlicher Bestandteil. 
Soweit erforderlich, wird einer Befreiung von der Gestaltungssatzung bzw. des Beb.pl. Nr. 31 für diese Ausführung des Anbaus/ Umbaus zugestimmt

  1. Der Grundsatzbeschluss des Bauausschusses vom 17.09.2020, einer Befreiung vom 
Bebauungsplan Nr. 31 zuzustimmen für eine Erweiterung auf bis zu 2 Wohnungen ist unabhängig davon ebenso weiterhin gültig wie die im Beschluss vom 17.09.2020 enthaltenen Vorgaben (z.B. zum erforderlichen Lärmschutz). 

Ergänzend wird klargestellt:  Der Beschluss bezieht sich auf insgesamt max. 2 Wohnungen im Gebäude Hopfau 1.

  1. Mit der Eintragung eines Geh- und Fahrtrechts (zugunsten des Baugrundstücks und auf Kosten des Antragstellers sowie auflösend-bedingt) auf dem städtischen Grundstück Fl.Nr. 1126, Gemarkung Ellenbach, besteht Einverständnis

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

Datenstand vom 25.11.2021 11:09 Uhr
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