Datum: 30.06.2020
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Sitzungssaal
Gremium: Ausschuss für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 19:37 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 öffentlicher Teil
1.1 Bauanträge, die auf dem Verwaltungsweg weitergeleitet wurden
1.2 Antrag auf Laden- und Wohnhaussanierung, energetische Ertüchtigung und Nutzungsänderung eines Blumenladens in einen Biomarkt, Fl.Nr. 486, Hersbruck, Poststr. 7-9; Antragsteller: LHK Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH
1.3 Antrag auf Errichtung einer Produktionshalle mit Extruder, Lagerhalle und Bürogebäude, Fl.Nr. 1626, 1648, Gemarkung Altensittenbach (Nähe Kühnhofener Str. 42); Antragsteller: Firma Geru Plast Verpackungs GmbH
1.4 Errichtung eines Geschäftshauses mit Arztpraxen und Wohnungen auf Fl.Nr. 273, Gemarkung Hersbruck (Posthofareal); hier: Fassadengestaltung
1.5 Antrag auf Vorbescheid zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit Garage auf Fl.Nr. 733, Gemarkung Hersbruck (Albrecht-Dürer-Str. 16); Antragsteller: Tiedtke Johanna, Kappler Karoline, Kappler Luise
1.6 Formlose Bauvoranfrage zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohnungen auf Fl.Nr. 2320, Hersbruck, Nähe Tausendbühlweg 28; Antragsteller: ICF Zapf GmbH & Co. KG
1.7 Tektur zur 3. Änderung des Beb.pl. Nr. 15 (Posthofareal); a) Ergebnis der Behörden- und Öffentlichkeitsbeteiligung b) Satzungsbeschluss

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1. öffentlicher Teil

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz 02. Sitzung des Ausschusses für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz 30.06.2020 ö beschließend 1
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1.1. Bauanträge, die auf dem Verwaltungsweg weitergeleitet wurden

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz 02. Sitzung des Ausschusses für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz 30.06.2020 ö beschließend 1.1

Beschluss

Es werden keine Erinnerungen erhoben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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1.2. Antrag auf Laden- und Wohnhaussanierung, energetische Ertüchtigung und Nutzungsänderung eines Blumenladens in einen Biomarkt, Fl.Nr. 486, Hersbruck, Poststr. 7-9; Antragsteller: LHK Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz 02. Sitzung des Ausschusses für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz 30.06.2020 ö beschließend 1.2

Beschluss

Die Mitglieder des Ausschusses für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz erteilen zu dem Antrag auf Laden- und  Wohnhaussanierung, energetische Ertüchtigung mit Nutzungsänderung eines Blumenladens in einen Biomarkt im Gebäudekomplex Poststr. 7 und 9 das städtische Einvernehmen mit folgender  Maßgabe:


Der vom Beb.pl. Nr. 15, Tektur Nr. 2, abweichenden Dachform (Flachdach) wird ausnahmsweise – aufbauend auf den bisherigen Gebäudebestand – zugestimmt, jedoch nur als  „begrüntes Flachdach“   (kein „Trapezblech-Dach“).

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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1.3. Antrag auf Errichtung einer Produktionshalle mit Extruder, Lagerhalle und Bürogebäude, Fl.Nr. 1626, 1648, Gemarkung Altensittenbach (Nähe Kühnhofener Str. 42); Antragsteller: Firma Geru Plast Verpackungs GmbH

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz 02. Sitzung des Ausschusses für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz 30.06.2020 ö beschließend 1.3

Beschluss

Die Mitglieder des Ausschusses für Bau, Stadtentwicklung, Klima und Umweltschutz erteilen zu dem Antrag auf Errichtung einer Produktionshalle mit Extruder, Lagerhalle und Bürogebäude mit Werbeanlage auf den Grundstücken Fl.Nr. 1648, 1626, Gemarkung Altensittenbach, das städtische Einvernehmen mit folgender Maßgabe:

Für die Werbeanlage (Schriftzug am Bürogebäude) wird bzgl. der Anbringung am Bürogebäude in einer Höhe von mehr als 3,50 m einer Abweichung von der Werbeanlagensatzung zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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1.4. Errichtung eines Geschäftshauses mit Arztpraxen und Wohnungen auf Fl.Nr. 273, Gemarkung Hersbruck (Posthofareal); hier: Fassadengestaltung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz 02. Sitzung des Ausschusses für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz 30.06.2020 ö beschließend 1.4

Beschluss

Die Mitglieder des Ausschusses für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz nehmen Kenntnis von der geplanten Fassadengestaltung der Bebauung auf dem Grundstück Fl.Nr. 273, Gemarkung Hersbruck (Posthofareal) und stimmen dieser zu.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 1

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1.5. Antrag auf Vorbescheid zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit Garage auf Fl.Nr. 733, Gemarkung Hersbruck (Albrecht-Dürer-Str. 16); Antragsteller: Tiedtke Johanna, Kappler Karoline, Kappler Luise

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz 02. Sitzung des Ausschusses für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz 30.06.2020 ö beschließend 1.5

Beschluss

Die Mitglieder des Ausschusses für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz erteilen zu dem Antrag auf Vorbescheid zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit  integrierter Garage auf Fl.Nr. 733, Gemarkung Hersbruck (Albrecht-Dürer-Str. 16) das städtische Einvernehmen mit folgender Maßgabe:
  1. Einer Befreiung vom Beb.pl. Nr. 18/3, Tektur Nr. 1 zur Überschreitung der Baugrenzen in geringem Umfang (je ca. 1,50 - 2 m östlich und westlich für Gebäude sowie bis ca. 2 m südlich für Balkon) sowie zur Abweichung vom Garagenstandort (Anordnung der Garage innerhalb des Wohnhauses) wird zugestimmt.
  2. Einer Befreiung vom Beb.pl. Nr. 18/3, Tektur Nr. 1 für ein begrüntes Flachdach (FD) wird zugestimmt; diese Zustimmung gilt unter der Prämisse, dass die Geschossigkeit bei einem späteren Bauantrag ebenfalls bei „UG+EG“ bleibt (wie im Vorbescheidsantrag dargestellt)
  3. Die Breite der Zufahrt/ Auffahrt zur im Wohnhaus integrierten Garage ist auf das notwendige Maß zu beschränken.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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1.6. Formlose Bauvoranfrage zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohnungen auf Fl.Nr. 2320, Hersbruck, Nähe Tausendbühlweg 28; Antragsteller: ICF Zapf GmbH & Co. KG

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz 02. Sitzung des Ausschusses für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz 30.06.2020 ö beschließend 1.6

Beschluss

Die Mitglieder des Bau-, Stadtentwicklungs- und Umweltausschusses erteilen zu der formlosen Bauvoranfrage zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses auf Fl.Nr. 2320, Nähe Tausendbühlweg 28, das städtische Einvernehmen mit folgender Maßgabe für den späteren Bauantrag:

Es wird eine Dacheindeckung in Rottönen empfohlen (wie im Lageplan dargestellt)

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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1.7. Tektur zur 3. Änderung des Beb.pl. Nr. 15 (Posthofareal); a) Ergebnis der Behörden- und Öffentlichkeitsbeteiligung b) Satzungsbeschluss

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz 02. Sitzung des Ausschusses für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz 30.06.2020 ö beschließend 1.7

Beschluss

Die Mitglieder des Ausschusses für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz nehmen Kenntnis von dem Ergebnis der Behörden- und Öffentlichkeitsbeteiligung für den Tekturplan zur 3. Änderung des Beb.pl. Nr. 15 und stimmen dem beigefügten Abwägungsprotokoll vom 10.06.2020 mit Ergänzung vom 30.06.2020 vollinhaltlich zu.

Der Tekturplan zur 3. Änderung Beb.pl. Nr. 15 „Innere Lohe“ wird in der ergänzten Fassung vom 30.06.2020 mit Begründung vom 21.04.2020 befürwortet und hiermit als Satzung beschlossen.
   
Die Verwaltung wird beauftragt, den Satzungsbeschluss öffentlich bekannt zu machen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 3

Datenstand vom 20.07.2020 16:06 Uhr