Datum: 19.05.2022
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Sitzungssaal
Gremium: Ausschuss für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 19:25 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 öffentlicher Teil
1.1 Bauanträge, die auf dem Verwaltungsweg weitergleitet wurden
1.2 Formlose Bauvoranfrage zur Errichtung einer PkW- Waschanlage auf Fl.Nr. 1367, 1368 , Altensittenbach, Fred-Schäfer-Str. 2
1.3 Formlose Bauvoranfrage zum Anbau, Umbau und Aufstockung des Bestandes für Büro- und Ausstellungsräume sowie einer Betriebsleiterwohnung, Houbirgstr. 18, Fl.Nr. 1864/3, Hersbruck
1.4 Antrag auf Vorbescheid zum Umbau/ Anbau und Umnutzung von landwirtschafltichen Gebäuden zu einer Eismanufaktur und Eisfachschule, Kühnhofen Nr. 9, Fl.Nr. 1680, Altensittenbach
1.5 Antrag zum Neubau eines Bürogebäudes mit Hausmeister- und Bereitschaftswohnung, Eichenhainstraße 15 a, Fl.Nr. 2704/75, Hersbruck
1.6 Dach- und Fassadensanierung ehemaliges Postgebäude (BürgerBüro); Nachträgliche Genehmigung/Bekanntgabe der Vergabe für die Gewerke "Dachdeckerarbeiten" und "Schreinerarbeiten (Fenster)"

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1. öffentlicher Teil

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz 18. Sitzung des Ausschusses für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz 19.05.2022 ö beschließend 1
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1.1. Bauanträge, die auf dem Verwaltungsweg weitergleitet wurden

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz 18. Sitzung des Ausschusses für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz 19.05.2022 ö beschließend 1.1

Beschluss

Es werden keine Erinnerungen erhoben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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1.2. Formlose Bauvoranfrage zur Errichtung einer PkW- Waschanlage auf Fl.Nr. 1367, 1368 , Altensittenbach, Fred-Schäfer-Str. 2

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz 18. Sitzung des Ausschusses für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz 19.05.2022 ö beschließend 1.2

Beschluss

Die Mitglieder des Ausschusses für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz beauftragen die Verwaltung, weitere Gespräche mit dem Baubewerber zu führen, um das Vorhaben zu konkretisieren und insbesondere auf die Notwendigkeit eines Lärm- und Immissionsgutachtens hinzuweisen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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1.3. Formlose Bauvoranfrage zum Anbau, Umbau und Aufstockung des Bestandes für Büro- und Ausstellungsräume sowie einer Betriebsleiterwohnung, Houbirgstr. 18, Fl.Nr. 1864/3, Hersbruck

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz 18. Sitzung des Ausschusses für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz 19.05.2022 ö beschließend 1.3

Beschluss

Die Mitglieder des Ausschusses für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz erteilen für folgende formlose Bauvoranfrage auf dem Grundstück Houbirgstr. 18, Fl.Nr. 1864/3, Hersbruck das städtische Einvernehmen:

  1. Bauvorhaben: Anbau, Umbau und Aufstockung des Bestandes für Büro- und Ausstellungsräume sowie einer Betriebsleiterwohnung
  2. Für die beantragte Betriebsleiterwohnung wird einer Ausnahme vom Beb.pl. Nr. 13 i.V.m. § 8 BauNVO  zugestimmt.
  3. Für eine Traufhöhe (= bis Unterkante Sparren) von 7 m im Norden bzw. 6,50 m / 7,50 m im Süden über dem angrenzenden Straßenniveau wird einer Befreiung vom Beb.pl. Nr. 13 zugestimmt. Dies beinhaltet auch eine Zustimmung zu einer abweichenden Geschosshöhe von über 3,50 m.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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1.4. Antrag auf Vorbescheid zum Umbau/ Anbau und Umnutzung von landwirtschafltichen Gebäuden zu einer Eismanufaktur und Eisfachschule, Kühnhofen Nr. 9, Fl.Nr. 1680, Altensittenbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz 18. Sitzung des Ausschusses für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz 19.05.2022 ö beschließend 1.4

Beschluss

Die Mitglieder des  Ausschusses für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz erteilen zu dem Antrag auf Vorbescheid zum Umbau, Anbau und Umnutzung von landwirtschaftlichen Gebäuden zu einer Eismanufaktur und Eisfachschule bei dem Anwesen Kühnhofen Nr. 9,  Fl.Nr. 1680, Gemarkung Altensittenbach, das städtische Einvernehmen unter folgender Maßgabe:

  • Einer Befreiung vom Beb.pl. Nr. 47 bzgl. der Überschreitung von Baugrenzen wird zugestimmt.

  • Einer Befreiung vom Beb.pl. Nr. 47 bzgl. der Ausgestaltung als begrüntes Flachdach bei Gebäudeteil 1 wird zugestimmt.

  • Bei Gebäudeteil 2 ist die Dacheindeckung den Bestandsgebäuden anzugleichen, insbesondere hat eine Eindeckung „in Rot“ zu erfolgen.

Einer Nutzung als Eismanufaktur/ Eisfachschule als nicht wesentlich störender /sonstiger Gewerbebetrieb im Dorfgebiet wird zugestimmt; die notwendigen Stellplätze sind auf dem Grundstück nachzuweisen, eine Ablöse der Stellplätze ist nicht möglich.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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1.5. Antrag zum Neubau eines Bürogebäudes mit Hausmeister- und Bereitschaftswohnung, Eichenhainstraße 15 a, Fl.Nr. 2704/75, Hersbruck

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz 18. Sitzung des Ausschusses für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz 19.05.2022 ö beschließend 1.5

Beschluss

Die Mitglieder des Ausschusses für Bau-, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz erteilen zu dem Bauantrag auf Neubau eines Bürogebäudes auf Fl.Nr. 2704/75, Eichenhainstr. 15 a, das städtische Einvernehmen nach folgender Maßgabe:

  1. Für die Hausmeisterwohnung sowie die beiden Wohneinheiten für Bereitschaftspersonal im 2. OG des Gebäudes wird eine Ausnahme vom Beb.pl. Nr. 14 „Eichenhain-Gelände“  i.V.m. § 9 Abs. 3 Ziff. 1 BauNVO  erteilt.
    Die Zustimmung steht jedoch unter dem Vorbehalt, dass im benachbarten Bestandsgebäude „Eichenhainstr. 17“, das mit dem Neubau Eichenhainstr. 15 a baulich verbunden werden soll,  keine Wohnnutzung erfolgt bzw. eine entsprechende Nutzungsänderung für eine gewerbliche Nutzung vorgenommen wird, so dass für den Gewerbebetrieb insgesamt die Wohnnutzung auf 1 Hausmeisterwohnung und 2 Bereitschaftswohnungen beschränkt bleibt.

  1. Die Freiflächenplanung ist unter Berücksichtigung des erhaltenswerten/ nach der BaumSchVO geschützten Baumbestandes gegeb.falls zu überarbeiten.

  1. Der Anbringung einer Werbeanlage in Form des Firmenlogos auf der Nordseite (=Straßenseite) im EG des Gebäudes wird zugstimmt; die Beleuchtung hat indirekt mit warmweißem Licht zu erfolgen, Leuchtbuchstaben sind nicht zulässig.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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1.6. Dach- und Fassadensanierung ehemaliges Postgebäude (BürgerBüro); Nachträgliche Genehmigung/Bekanntgabe der Vergabe für die Gewerke "Dachdeckerarbeiten" und "Schreinerarbeiten (Fenster)"

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Ausschuss für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz 18. Sitzung des Ausschusses für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz 19.05.2022 ö beschließend 1.6

Beschluss

Die Mitglieder des Ausschusses für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz stimmen nachträglich den Auftragsvergaben an die jeweils mindestnehmenden Bieter für die Gewerke  „Dachdeckerarbeiten – Firma Weidmann, Nürnberg zum Bruttoangebotspreis in Höhe von  132.294,09  €“ sowie „Fensterbauarbeiten – Schreinerei Hubner, Hersbruck zum Bruttoangebotspreis in Höhe von 89.777,65 €“ durch den Ersten Bürgermeister zu.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

Datenstand vom 02.06.2022 11:51 Uhr