Datum: 10.04.2019
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Rathaus Hohenau: Kleiner Sitzungssaal
Gremium: Bauausschuss
Öffentliche Sitzung, 17:30 Uhr bis 19:30 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Bauantrag zur Errichtung einer Garage in Kirchl
2 Bauantrag auf Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage in Unterkashof
3 Bauantrag auf Errichtung eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage in Kirchl
4 Bauantrag auf Errichtung eines Wohnhauses (Austragshaus) mit Garage als Ersatz-Neubau in Hundswinkel
5 Bauantrag auf Neubau eines Einfamilienwohnhauses einschl. Friseursalon im KG und einer Garage in Raimundsreut
6 Antrag auf Vorbescheid auf Errichtung eines Einfamilienwohnhauses mit Garage in Haag
7 Antrag auf Vorbescheid auf Neubau einer landwirtschaftlichen Maschinenhalle mit darüberliegender Wohnung in Raimundsreut
8 Antrag auf Verlängerung eines Vorbescheides zur Errichtung eines Einfamilienhauses in Neuraimundsreut
9 Antrag auf Verlängerung eines Vorbescheides zur Errichtung eines Einfamilienhauses in Neuraimundsreut
10 Informationen des Bürgermeisters
10.1 Mitteilung über genehmigte Bauvorhaben
10.2 Aktueller Genehmigungsstand von offenen Baugesuchten
11 Verschiedenes, Wünsche und Anfragen
11.1 Anregung von GRM Wagner Franz auf Aufstellung einer Hundetoilette im Bereich Raimundsreut-Nord

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1. Bauantrag zur Errichtung einer Garage in Kirchl

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 33. Sitzung des Bauausschusses 10.04.2019 ö 1

Beschluss

Das nach § 36 Abs. 1 BauGB erforderliche Einvernehmen wird ohne Auflagen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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2. Bauantrag auf Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage in Unterkashof

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 33. Sitzung des Bauausschusses 10.04.2019 ö beschließend 2

Beschluss

Seitens des Bauausschusses besteht Einverständnis, den Bauantrag aufgrund der exponierten Lage des geplanten Bauvorhabens zurückzustellen und hinsichtlich der Gestaltung mit dem Landratsamt Freyung-Grafenau und dem Bauwerber einen gemeinsamen Besprechungstermin zu vereinbaren.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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3. Bauantrag auf Errichtung eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage in Kirchl

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 33. Sitzung des Bauausschusses 10.04.2019 ö beschließend 3

Beschluss

Das nach § 36 Abs. 1 BauGB erforderliche Einvernehmen wird unter den Voraussetzungen erteilt, dass

a)        das zu errichtende Anwesen an die gemeindliche Wasserversorgungsanlage und Abwasserbeseitigungsanlage angeschlossen wird. Die jeweiligen Anschlussleitungen bis zum nächstmöglichen Anschlusspunkt sind auf Kosten des Bauwerbers herzustellen. Sollten mit den Anschlussleitungen Fremdgrundstücke durchquert werden, ist dies durch Eintragung einer Grunddienstbarkeit dinglich zu sichern,
b)        für die Entwässerungsleitung vom Grundstückseigentümer, wie in der gemeindlichen Entwässerungssatzung festgelegt, vor der Grundstücksgrenze ein entsprechender Kontrollschacht errichtet wird. Die notwendigen Unterlagen hierzu (Planskizze u.dgl.) sind in Zusammenarbeit mit der Gemeinde Hohenau zu erstellen und vorzulegen,
c)        anfallendes Oberflächenwasser ordnungsgemäß abgeleitet wird und nicht auf anliegende Grundstücke abfließt,
d)        vom Bauwerber die Zufahrt auf eigene Kosten befestigt bzw. ausgebaut wird,
e)        die Schneeräumung vom Hauseigentümer durchgeführt und nicht durch die Gemeinde Hohenau sichergestellt wird.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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4. Bauantrag auf Errichtung eines Wohnhauses (Austragshaus) mit Garage als Ersatz-Neubau in Hundswinkel

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 33. Sitzung des Bauausschusses 10.04.2019 ö beschließend 4

Beschluss

Das nach § 36 Abs. 1 BauGB erforderliche Einvernehmen wird unter den Voraussetzungen erteilt, dass

a)        vom Bauwerber für das zu errichtende Anwesen eine eigene ausreichende Trinkwasserversorgung nachgewiesen wird,
b)        für die ordnungsgemäße Entsorgung des Abwassers eine eigene ausreichende Kleinkläranlage errichtet wird und
c)        anfallendes Oberflächenwasser ordnungsgemäß abgeleitet wird und nicht auf anliegende Grundstücke abfließt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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5. Bauantrag auf Neubau eines Einfamilienwohnhauses einschl. Friseursalon im KG und einer Garage in Raimundsreut

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 33. Sitzung des Bauausschusses 10.04.2019 ö 5

Beschluss

Das nach § 36 Abs. 1 BauGB erforderliche Einvernehmen wird unter den Voraussetzungen erteilt, dass

a)        das zu errichtende Anwesen an die gemeindliche Wasserversorgungsanlage und Abwasserbeseitigungsanlage angeschlossen wird. Die jeweiligen Anschlussleitungen bis zum nächstmöglichen Anschlusspunkt sind auf Kosten des Bauwerbers herzustellen. Sollten mit den Anschlussleitungen Fremdgrundstücke durchquert werden, ist dies durch Eintragung einer Grunddienstbarkeit dinglich zu sichern,
b)        für die Entwässerungsleitung vom Grundstückseigentümer, wie in der gemeindlichen Entwässerungssatzung festgelegt, vor der Grundstücksgrenze ein entsprechender Kontrollschacht errichtet wird. Die notwendigen Unterlagen hierzu (Planskizze u.dgl.) sind in Zusammenarbeit mit der Gemeinde Hohenau zu erstellen und vorzulegen,
c)        anfallendes Oberflächenwasser ordnungsgemäß abgeleitet wird und nicht auf anliegende Grundstücke abfließt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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6. Antrag auf Vorbescheid auf Errichtung eines Einfamilienwohnhauses mit Garage in Haag

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 33. Sitzung des Bauausschusses 10.04.2019 ö beschließend 6

Beschluss

Das nach § 36 Abs. 1 BauGB erforderliche Einvernehmen wird unter den Voraussetzungen erteilt, dass

a)        das zu errichtende Anwesen an die gemeindliche Wasserversorgungsanlage und Abwasserbeseitigungsanlage angeschlossen wird. Die jeweiligen Anschlussleitungen bis zum nächstmöglichen Anschlusspunkt sind auf Kosten des Bauwerbers herzustellen. Sollten mit den Anschlussleitungen Fremdgrundstücke durchquert werden, ist dies durch Eintragung einer Grunddienstbarkeit dinglich zu sichern,
b)        für die Entwässerungsleitung vom Grundstückseigentümer, wie in der gemeindlichen Entwässerungssatzung festgelegt, vor der Grundstücksgrenze ein entsprechender Kontrollschacht errichtet wird. Die notwendigen Unterlagen hierzu (Planskizze u.dgl.) sind in Zusammenarbeit mit der Gemeinde Hohenau zu erstellen und vorzulegen,
c)        anfallendes Oberflächenwasser ordnungsgemäß abgeleitet wird und nicht auf anliegende Grundstücke abfließt,
d)        vom Bauwerber die Zufahrt auf eigene Kosten befestigt bzw. ausgebaut wird,
e)        die Schneeräumung vom Hauseigentümer durchgeführt und nicht durch die Gemeinde Hohenau sichergestellt wird.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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7. Antrag auf Vorbescheid auf Neubau einer landwirtschaftlichen Maschinenhalle mit darüberliegender Wohnung in Raimundsreut

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 33. Sitzung des Bauausschusses 10.04.2019 ö beschließend 7

Beschluss

Das nach § 36 Abs. 1 BauGB erforderliche Einvernehmen wird unter den Voraussetzungen erteilt, dass

a)        das zu errichtende Anwesen an die gemeindliche Wasserversorgungsanlage und Abwasserbeseitigungsanlage angeschlossen wird. Die jeweiligen Anschlussleitungen bis zum nächstmöglichen Anschlusspunkt sind auf Kosten des Bauwerbers herzustellen. Sollten mit den Anschlussleitungen Fremdgrundstücke durchquert werden, ist dies durch Eintragung einer Grunddienstbarkeit dinglich zu sichern,
b)        für die Entwässerungsleitung vom Grundstückseigentümer, wie in der gemeindlichen Entwässerungssatzung festgelegt, vor der Grundstücksgrenze ein entsprechender Kontrollschacht errichtet wird. Die notwendigen Unterlagen hierzu (Planskizze u.dgl.) sind in Zusammenarbeit mit der Gemeinde Hohenau zu erstellen und vorzulegen,
c)        anfallendes Oberflächenwasser ordnungsgemäß abgeleitet wird und nicht auf anliegende Grundstücke abfließt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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8. Antrag auf Verlängerung eines Vorbescheides zur Errichtung eines Einfamilienhauses in Neuraimundsreut

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 33. Sitzung des Bauausschusses 10.04.2019 ö 8

Beschluss

Seitens des Bauausschusses besteht Einverständnis, den genannten Antrag unter den gleichen Bedingungen weiter zu verlängern.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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9. Antrag auf Verlängerung eines Vorbescheides zur Errichtung eines Einfamilienhauses in Neuraimundsreut

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 33. Sitzung des Bauausschusses 10.04.2019 ö beschließend 9

Beschluss

Seitens des Bauausschusses besteht Einverständnis, den genannten Antrag unter den gleichen Bedingungen weiter zu verlängern.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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10. Informationen des Bürgermeisters

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 33. Sitzung des Bauausschusses 10.04.2019 ö 10
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10.1. Mitteilung über genehmigte Bauvorhaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 33. Sitzung des Bauausschusses 10.04.2019 ö beschließend 10.1
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10.2. Aktueller Genehmigungsstand von offenen Baugesuchten

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 33. Sitzung des Bauausschusses 10.04.2019 ö 10.2
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11. Verschiedenes, Wünsche und Anfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 33. Sitzung des Bauausschusses 10.04.2019 ö 11
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11.1. Anregung von GRM Wagner Franz auf Aufstellung einer Hundetoilette im Bereich Raimundsreut-Nord

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 33. Sitzung des Bauausschusses 10.04.2019 ö beschließend 11.1

Beschluss

Seitens des Bauausschusses wird der Vorschlag zur Aufstellung einer Hundetoilette in diesem Bereich als sinnvoll erachtet und es besteht Einverständnis eine Hundetoilette aufzustellen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

Datenstand vom 26.04.2019 08:16 Uhr