Datum: 10.07.2019
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Rathaus Hohenau: Kleiner Sitzungssaal
Gremium: Bauausschuss
Öffentliche Sitzung, 17:30 Uhr bis 19:30 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Bauantrag auf Neubau einer Lagerhalle in Bierhütte
2 Bauantrag auf Neubau einer Landwirtschaftlichen Gerätehalle in Oberkashof
3 Bauantrag auf Anbau an ein Wohnhaus in Saulorn
4 Bauantrag auf Neubau eines Wohnhauses mit Einliegerwohnung und Garage in Saulorn
5 Bauantrag auf Anbau an ein bestehendes Wohnhaus in Kapfham
6 Antrag auf Vorbescheid auf Errichtung eines Gebäudes zur Unterbringung von Schafen und Bienen und einer kleinen Werkstätte incl. Unterkellerung zum Unterstellen von landw. Maschinen und Gerätschaften in Neuraimundsreut
7 Antrag auf Vorbescheid auf Errichtung eines Wohnhauses mit Garage in Schönbrunn a. Lusen.
8 Mitteilung über genehmigte Bauvorhaben
9 Informationen des Bürgermeisters
10 Verschiedenes, Wünsche und Anfragen

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1. Bauantrag auf Neubau einer Lagerhalle in Bierhütte

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 34. Sitzung des Bauausschusses 10.07.2019 ö beschließend 1

Beschluss

Das nach § 36 Abs. 1 BauGB erforderliche Einvernehmen wird ohne Auflagen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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2. Bauantrag auf Neubau einer Landwirtschaftlichen Gerätehalle in Oberkashof

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 34. Sitzung des Bauausschusses 10.07.2019 ö beschließend 2

Beschluss

Das nach § 36 Abs. 1 BauGB erforderliche Einvernehmen wird unter der Voraussetzung erteilt, dass vom naheliegend sten Gebäudeteil zum gemeindlichen Straßengrund ein Abstand von mind. 6 m eingehalten wird.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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3. Bauantrag auf Anbau an ein Wohnhaus in Saulorn

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 34. Sitzung des Bauausschusses 10.07.2019 ö beschließend 3

Beschluss

Das nach § 36 Abs. 1 BauGB erforderliche Einvernehmen wird unter der Voraussetzung erteilt, dass
  1. am Dach des Wohnhausanbaus entsprechend Schneefänger angebracht werden und
  2. die Gemeinde Hohenau von jeglicher Haftung bei Schäden freigestellt wird, die durch Schneeräumung, oder Straßenunterhaltungsarbeiten am Gebäude verursacht werden und
  3. keine öffentlichen Leitungen (Wasser, Kanal, Strom, Telekom) überbaut werden dürfen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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4. Bauantrag auf Neubau eines Wohnhauses mit Einliegerwohnung und Garage in Saulorn

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 34. Sitzung des Bauausschusses 10.07.2019 ö beschließend 4

Beschluss

Das nach § 36 Abs. 1 BauGB erforderliche Einvernehmen wird unter den Voraussetzungen erteilt, dass

a)        das zu errichtende Anwesen an die gemeindliche Wasserversorgungsanlage und Abwasserbeseitigungsanlage angeschlossen wird. Die jeweiligen Anschlussleitungen bis zum nächstmöglichen Anschlusspunkt sind auf Kosten des Bauwerbers herzustellen. Sollten mit den Anschlussleitungen Fremdgrundstücke durchquert werden, ist dies durch Eintragung einer Grunddienstbarkeit dinglich zu sichern,
b)        für die Entwässerungsleitung vom Grundstückseigentümer, wie in der gemeindlichen Entwässerungssatzung festgelegt, vor der Grundstücksgrenze ein entsprechender Kontrollschacht errichtet wird. Die notwendigen Unterlagen hierzu (Planskizze u.dgl.) sind in Zusammenarbeit mit der Gemeinde Hohenau zu erstellen und vorzulegen,
c)        anfallendes Oberflächenwasser ordnungsgemäß abgeleitet wird und nicht auf anliegende Grundstücke abfließt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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5. Bauantrag auf Anbau an ein bestehendes Wohnhaus in Kapfham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 34. Sitzung des Bauausschusses 10.07.2019 ö 5

Beschluss

Das nach § 36 Abs. 1 BauGB erforderliche Einvernehmen wird ohne Auflagen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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6. Antrag auf Vorbescheid auf Errichtung eines Gebäudes zur Unterbringung von Schafen und Bienen und einer kleinen Werkstätte incl. Unterkellerung zum Unterstellen von landw. Maschinen und Gerätschaften in Neuraimundsreut

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 34. Sitzung des Bauausschusses 10.07.2019 ö beschließend 6

Beschluss

Seitens des Bauausschusses besteht Einverständnis, dass dem Bauvorhaben nicht zugestimmt wird, da die Bezeichnung des Bauvorhabens nicht glaubwürdig erscheint und das Vorhaben unweigerlich einen „Wohnhauscharakter“ aufweist.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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7. Antrag auf Vorbescheid auf Errichtung eines Wohnhauses mit Garage in Schönbrunn a. Lusen.

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 34. Sitzung des Bauausschusses 10.07.2019 ö beschließend 7

Beschluss

Seitens des Bauausschusses besteht Einverständnis, den Antrag auf Vorbescheid bis zur nächsten GR-Sitzung zu vertagen und bis dahin mit dem Landratsamt Freyung-Grafenau, Untere Bauaufsichtsbehörde, abzuklären, ob nicht doch der ursprüngliche Standort besser geeignet wäre.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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8. Mitteilung über genehmigte Bauvorhaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 34. Sitzung des Bauausschusses 10.07.2019 ö beschließend 8
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9. Informationen des Bürgermeisters

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 34. Sitzung des Bauausschusses 10.07.2019 ö 9
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10. Verschiedenes, Wünsche und Anfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 34. Sitzung des Bauausschusses 10.07.2019 ö 10
Datenstand vom 29.07.2019 10:20 Uhr