Datum: 03.12.2020
Status: Einladung
Sitzungsort: Sitzungssaal klein
Gremium: Bauausschuss


Öffentliche Sitzung, 18:30 Uhr

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung Niederschrift der letzten öffentlichen Sitzung vom 22.10.2020
2 Bauleitplanung
2.1 2. Änderung des Bebauungsplanes 127 "Föching, Hauptstraße 4" Fl.Nr. 91, Gemarkung Föching, Planungsänderung
2.2 Übersicht über Bebauungspläne mit vorhandenem Baurecht
3 Rückblick 2020
3.1 Rückblick Bauanträge
3.2 Rückblick Bauleitplanung
4 Unvorhergesehenes
5 Informationen
6 Wünsche und Anfragen

Nichtöffentliche Sitzung

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1. Genehmigung Niederschrift der letzten öffentlichen Sitzung vom 22.10.2020

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschuss-Sitzung 03.12.2020 ö beschließend 1

Beschlussvorschlag

Die Niederschrift der öffentlichen Bauausschuss-Sitzung vom 22.10.2020  wird genehmigt.

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2. Bauleitplanung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschuss-Sitzung 03.12.2020 ö 2
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2.1. 2. Änderung des Bebauungsplanes 127 "Föching, Hauptstraße 4" Fl.Nr. 91, Gemarkung Föching, Planungsänderung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschuss-Sitzung 03.12.2020 ö beschließend 2.1

Sachverhalt

Zur Vergrößerung des bestehenden Gewerbebetriebes an der Hauptstraße 4 in Föching ist geplant, den vorhandenen Gebäudebestand zu erweitern. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. 127 und dessen 1. Änderung vom 13.08.2010. Da die Planungen im Rahmen des aktuellen Bebauungsplanes nicht möglich sind, hat der Grundstückseigentümer einen Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes gestellt. Bereits am 08.03.2018 hat der Bauausschuss hierfür einen Änderungsbeschluss gefasst.

Beschlussvorschlag

Der Bauausschuss stimmt der vorgelegten Entwurfsplanung vom 26.11.2020 unter den oben genannten Anmerkungen zu und beauftragt die Verwaltung, die Planungsvorbereitungen für den Billigungsbeschluss fortzuführen.
Mit der Ausarbeitung der Änderungsplanung wird ein geeignetes Planungsbüro beauftragt. Die Kosten des Änderungsverfahrens hat der Antragsteller zu tragen.
 

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2.2. Übersicht über Bebauungspläne mit vorhandenem Baurecht

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschuss-Sitzung 03.12.2020 ö informativ 2.2

Sachverhalt

Im Gebiet der Marktgemeinde befinden sich zahlreiche unbebaute Flächen mit bestehendem Baurecht, die sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans befinden.  Zur Information ist im Anhang ein Übersichtsplan beigefügt.
Nicht aufgeführt sind die Bebauungspläne, bei denen noch Baurecht zur Nachverdichtung im Bestand vorhanden ist.

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3. Rückblick 2020

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschuss-Sitzung 03.12.2020 ö informativ 3
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3.1. Rückblick Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschuss-Sitzung 03.12.2020 ö informativ 3.1

Sachverhalt

Die Bauverwaltung berichtet über die Bauanträge 2020.
Es wurden insgesamt 118 Anträge im Jahr 2020 eingereicht.
Davon waren es 78 Baugenehmigungen (beinhaltet 10 Anträge auf Nutzungsänderungen),
9 Vorbescheide,
3 Freistellungsanträge,
2 Abbruchsanzeigen,
12 isolierte Befreiungen und
14 Tekturanträge.

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3.2. Rückblick Bauleitplanung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschuss-Sitzung 03.12.2020 ö informativ 3.2

Sachverhalt

Zur Information und Übersicht erhält der Bauausschuss eine Übersicht über die Hauptprojekte, die im vergangenen Jahr von der Verwaltung bearbeitet wurden
Projekte Ortsentwicklung/Allgemein, laufende Abstimmungen:
  • Wettbewerb Bahnhof
  • Rahmenplan Roggersdorf
  • Gestaltung Friedhof Oskar-von-Miller-Platz
  • Änderung Werbeanlagensatzung
  • Überplanung an der Rosenheimer Straße (§ 34 BauGB)
  • Überplanung an der Miesbacher Straße (§ 34 BauGB)
  • Überplanung an der St.-Josef-Str. (§ 34 BauGB)
  • Planungsentwürfe Spielplatz An der Maitz
  • Planungsentwürfe Krankenhauspark
  • Verwaltung Ausgleichsflächen
  • Beschilderung Ausgleichsflächen
  • Diverse Vorabstimmungen zu größeren Projekten (BP-Änderungen und Neuaufstellungen)
Vorbereitungen für Billigungsbeschluss, laufende Abstimmungen:
  • Bebauungsplan Nr. 150, Tölzer Straße
  • Bebauungsplan Nr. 1, östlich Rosenheimer Straße, Überarbeitung/Neuaufstellung
  • Bebauungsplan Nr. 127/2. Änderung, Hauptstraße Föching
  • Bebauungsplan Nr. 13/1. Änderung, Spitzwegstraße
  • Bebauungsplan Nr. 65/7. Änderung, Rosenheimer Straße

Durchführung von Verfahren nach BauGB:
  • Bebauungsplan Nr. 61/4. Änderung, Baumarkt an der Industriestraße
  • Bebauungsplan Nr. 99/3. Änderung, Am Ladehof
  • Bebauungsplan Nr. 116/1. Änderung
  • Einbeziehungssatzung Meßnerstraßl, Fellach
  • Ortsabrundungssatzung Sufferloh/1. Änderung

Durchführung von Verfahren und Satzungsbeschlüsse nach BauGB:
  • Bebauungsplan Nr. 97/1. Änderung, Kleinhartpenning
  • Bebauungsplan Nr. 131/2. Änderung, Bauhof
  • Bebauungsplan Nr. 107/2. Änderung, Köhlerweg
  • Stellplatzsatzung

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4. Unvorhergesehenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschuss-Sitzung 03.12.2020 ö informativ 4
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5. Informationen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschuss-Sitzung 03.12.2020 ö informativ 5
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6. Wünsche und Anfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschuss-Sitzung 03.12.2020 ö informativ 6
Datenstand vom 30.11.2020 08:50 Uhr