Datum: 12.02.2019
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bauausschuss
Körperschaft: Gemeinde Inning a. Ammersee
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 20:08 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:09 Uhr bis 21:12 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Sitzungseröffnung
2 Genehmigung der Niederschrift der öffentlichen Bauausschusssitzung
3 11. Änderung des Bebauungsplanes Gewerbegebiet "Am Weiher"; Billigung des Planentwurfes in der Fassung vom 12.02.2019
4 Bauleitplanverfahren VG Grafrath; Beteiligung als Träger öffentlicher Belange zur 1. Änderung des Bebauungsplanes "Sondergebiet-Marthashofen" der Gemeinde Grafrath
5 Bauleitplanverfahren VG Grafrath; Beteiligung als Träger öffentlicher Belange zur Aufstellung des Bebauungsplanes "Amperstraße/Badstraße" der Gemeinde Grafrath
6 Bauanträge - Bekanntgaben
7 Bauantrag zum Neubau von 3 Reihenhäuser mit Duplexgaragen und Carport in Inning a. Ammersee, Sportweg 3, Fl.Nr. 1136/4 Gmkg. Inning
8 Erneute Behandlung des Bauantrags zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage und Geräteraum in Schlagenhofen-Weich, Am Gremberg 8, Fl.Nr. 768/3, Gmkg. Buch
9 Tekturantrag zum Abriss und zum Neubau des Erdgeschosses vom Kindergarten St. Johannes in Inning a. Ammersee, Landsberger Straße 17, Fl.Nrn. 330 und 330/1, Gmkg. Inning
10 Bauantrag zum Neubau eines Einfamilienhauses in Bachern, an der Hechtstraße, Fl.Nr. 488/3 Gmkg. Buch
11 Bauantrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage in Inning a. Ammersee, Marsstraße 5, Fl.Nr. 1198/28, Gmkg. Inning
12 Antrag auf isolierte Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans zur Fällung mehrerer Bäume in Inning a. Ammersee, Nähe Höhenweg, Fl.Nr. 1357/13, Gmkg. Inning
13 Antrag auf Bauvorbescheid zur Errichtung einer Doppelgarage in Stegen, Landsberger Straße 81, Fl.Nr. 2292/3 Gmkg. Inning
14 Antrag auf Bauvorbescheid zur Erweiterung eines Einfamilienhauses mit einem Anbau in Inning a. Ammersee, Färberweg 6, Fl.Nr. 358/5, Gmkg. Inning
15 Antrag auf Bauvorbescheid zur Errichtung eines Ersatzbaus für ein bestehendes Wohnhaus in Stegen, Bräuhausweg 13, Fl.Nr. 2286/8, Gmkg. Inning
16 Bekanntgaben
17 Anträge, Anregungen

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1. Sitzungseröffnung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Gemeinde Inning a. Ammersee) 17. Sitzung des Bauausschusses 12.02.2019 ö beschließend 1
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2. Genehmigung der Niederschrift der öffentlichen Bauausschusssitzung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Gemeinde Inning a. Ammersee) 17. Sitzung des Bauausschusses 12.02.2019 ö beschließend 2

Beschluss

Der Bauausschuss genehmigt gemäß Art. 54 Abs. 2 GO die Niederschrift der öffentlichen Bauausschusssitzung vom 22.01.2019.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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3. 11. Änderung des Bebauungsplanes Gewerbegebiet "Am Weiher"; Billigung des Planentwurfes in der Fassung vom 12.02.2019

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Gemeinde Inning a. Ammersee) 17. Sitzung des Bauausschusses 12.02.2019 ö beschließend 3

Beschluss

  1. Der Bauausschuss beschließt den Planentwurf in der Fassung vom 12.02.2019 zur 11. Änderung des Bebauungsplanes Gewerbegebiet „Am Weiher“ mit folgenden Festsetzungen:

  1. Ein Ein- und Ausfahrtsverbot von Fl.Nr. 483 (Moosstraße), Gemarkung Inning, zu den Grundstücken mit den Fl.Nrn. 723 und 720/1, Gemarkung Inning, wird festgelegt.

  1. Die zulässige Grundfläche (GR) wird in den jeweiligen Baugrundstücken durch Eintrag entsprechender m²-Zahl festgesetzt.
Für Fl.Nr. 769 eine GR von 200 m².
Für Fl.Nrn. 768/7 und 769/1 eine gemeinsame GR von 450 m².
Für Fl.Nr. 768 eine GR von 220 m².

  1. Die Grundfläche darf für Anlagen nach § 19 Absatz 4 Satz 1 Nr. 1 BauNVO bis zu einer GRZ von max. 0,8 gemäß § 19 Absatz 4 Satz 3 BauNVO überschritten werden.

  1. Garagen und Nebenanlagen sind auch außerhalb des Baufensters zugelassen.

  1. Für die Gestaltung der Außenwände darf auch Kunststoff (Fassadenplatten) verwendet werden. Spiegelnde Oberflächen sind nicht zugelassen.

  1. Als Dachformen sind Satteldächer, Pultdächer und Flachdächer zugelassen. Die Dacheindeckung ist freigestellt.

  1. Der Bauausschuss beauftragt die Verwaltung mit der Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB sowie Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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4. Bauleitplanverfahren VG Grafrath; Beteiligung als Träger öffentlicher Belange zur 1. Änderung des Bebauungsplanes "Sondergebiet-Marthashofen" der Gemeinde Grafrath

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Gemeinde Inning a. Ammersee) 17. Sitzung des Bauausschusses 12.02.2019 ö beschließend 4

Beschluss

Der Bauausschuss beschließt bei der Beteiligung als Träger öffentlicher Belange zur 1. Änderung des Bebauungsplanes „Sondergebiet-Marthashofen“ der Gemeinde Grafrath keine Einwände geltend zu machen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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5. Bauleitplanverfahren VG Grafrath; Beteiligung als Träger öffentlicher Belange zur Aufstellung des Bebauungsplanes "Amperstraße/Badstraße" der Gemeinde Grafrath

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Gemeinde Inning a. Ammersee) 17. Sitzung des Bauausschusses 12.02.2019 ö beschließend 5

Beschluss

Der Bauausschuss beschließt bei der Beteiligung der Träger öffentlicher Belange zur Aufstellung des Bebauungsplanes „Amperstraße /Badstraße“ der Gemeinde Grafrath keine Einwände geltend zu machen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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6. Bauanträge - Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Gemeinde Inning a. Ammersee) 17. Sitzung des Bauausschusses 12.02.2019 ö beschließend 6
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7. Bauantrag zum Neubau von 3 Reihenhäuser mit Duplexgaragen und Carport in Inning a. Ammersee, Sportweg 3, Fl.Nr. 1136/4 Gmkg. Inning

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Gemeinde Inning a. Ammersee) 17. Sitzung des Bauausschusses 12.02.2019 ö beschließend 7

Beschluss

Der Bauausschuss beschließt zum  o. g. Bauantrag das gemeindliche Einvernehmen gem. § 36 BauGB zu erteilen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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8. Erneute Behandlung des Bauantrags zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage und Geräteraum in Schlagenhofen-Weich, Am Gremberg 8, Fl.Nr. 768/3, Gmkg. Buch

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Gemeinde Inning a. Ammersee) 17. Sitzung des Bauausschusses 12.02.2019 ö beschließend 8

Beschluss

Der Bauausschuss beschließt am Beschluss vom 18.12.2018, TOP 5, festzuhalten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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9. Tekturantrag zum Abriss und zum Neubau des Erdgeschosses vom Kindergarten St. Johannes in Inning a. Ammersee, Landsberger Straße 17, Fl.Nrn. 330 und 330/1, Gmkg. Inning

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Gemeinde Inning a. Ammersee) 17. Sitzung des Bauausschusses 12.02.2019 ö beschließend 9

Beschluss

Der Bauausschuss beschließt dem o. g. Tekturantrag einschließlich dem Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen der Baugrenzen des westlichen Baufensters, im Norden auf einer Breite von 7,87  m um 1,585 m und im Süden auf einer Breite von 7,87 m um 5,89 m, das gemeindliche Einvernehmen gem. § 36 BauGB zu erteilen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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10. Bauantrag zum Neubau eines Einfamilienhauses in Bachern, an der Hechtstraße, Fl.Nr. 488/3 Gmkg. Buch

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Gemeinde Inning a. Ammersee) 17. Sitzung des Bauausschusses 12.02.2019 ö beschließend 10

Beschluss

Der Bauausschuss beschließt zum oben genannten Bauantrag das gemeindliche Einvernehmen gem. § 36 BauGB zu erteilen, sofern die geordnete Niederschlagswasserbeseitigung nachgewiesen ist.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 1

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11. Bauantrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage in Inning a. Ammersee, Marsstraße 5, Fl.Nr. 1198/28, Gmkg. Inning

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Gemeinde Inning a. Ammersee) 17. Sitzung des Bauausschusses 12.02.2019 ö beschließend 11

Beschluss

Der Bauausschuss beschließt zum o. g. Bauantrag das gemeindliche Einvernehmen gem. § 36 BauGB zu erteilen, sofern die erforderlichen Stellplätze nachgewiesen werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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12. Antrag auf isolierte Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans zur Fällung mehrerer Bäume in Inning a. Ammersee, Nähe Höhenweg, Fl.Nr. 1357/13, Gmkg. Inning

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Gemeinde Inning a. Ammersee) 17. Sitzung des Bauausschusses 12.02.2019 ö beschließend 12

Beschluss

Der Bauausschuss beschließt dem Antrag vom 01.02.2019 auf isolierte Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans „1. Änderung Schorn Nord, Teil I Nord“, in der Fassung vom 11.11.2014, zur Fällung von 6 Bäumen auf dem Grundstück Fl.Nr. 1357/13, Gmkg. Inning, unter folgenden Voraussetzungen stattzugeben:
  1. Die Fällung der beantragten 6 Bäume ist vor dem Beginn der Brutsaison, (ab 01.03.2019) abzuschließen.
  2. Für die gefällten 6 Bäume sind als Ersatz 3 Bäume (1 Rotbuche, 1 Hainbuche, 1 Walnuss) Mindestpflanzgröße, Hochstamm 3 x v, Drahtballen(DB), Stammumfang mindestens 16 -18 cm, zu pflanzen. Bei Ausfall der 3 Ersatzbäume sind diese wiederum zu den vorgenannten Bedingungen dauerhaft zu ersetzen.

  1. Die Ersatzbepflanzungen sind an geeigneter Stelle auf dem Baugrundstück Fl.Nr. 1357/13, Gmkg. Inning, spätestens eine Pflanzperiode nach der Nutzungsaufnahme des Bauvorhabens durchzuführen. Ausgefallene Bäume sind eine Pflanzperiode nach Abgang zu ersetzen. Der Nachweis ist gegenüber der Gemeinde schriftlich zu erbringen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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13. Antrag auf Bauvorbescheid zur Errichtung einer Doppelgarage in Stegen, Landsberger Straße 81, Fl.Nr. 2292/3 Gmkg. Inning

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Gemeinde Inning a. Ammersee) 17. Sitzung des Bauausschusses 12.02.2019 ö beschließend 13

Beschluss

Der Bauausschuss beschließt das gemeindliche Einvernehmen zum o. g. Antrag auf Bauvorbescheid nicht zu erteilen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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14. Antrag auf Bauvorbescheid zur Erweiterung eines Einfamilienhauses mit einem Anbau in Inning a. Ammersee, Färberweg 6, Fl.Nr. 358/5, Gmkg. Inning

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Gemeinde Inning a. Ammersee) 17. Sitzung des Bauausschusses 12.02.2019 ö beschließend 14

Beschluss

Der Bauausschuss beschließt zum o. g. Antrag auf Bauvorbescheid das gemeindliche Einvernehmen gem. §  36 BauGB nicht zu erteilen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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15. Antrag auf Bauvorbescheid zur Errichtung eines Ersatzbaus für ein bestehendes Wohnhaus in Stegen, Bräuhausweg 13, Fl.Nr. 2286/8, Gmkg. Inning

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Gemeinde Inning a. Ammersee) 17. Sitzung des Bauausschusses 12.02.2019 ö beschließend 15

Beschluss

Der Bauausschuss beschließt zum o. g. Antrag auf Bauvorbescheid das gemeindliche Einvernehmen gem. § 36 BauGB zu erteilen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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16. Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Gemeinde Inning a. Ammersee) 17. Sitzung des Bauausschusses 12.02.2019 ö beschließend 16
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17. Anträge, Anregungen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Gemeinde Inning a. Ammersee) 17. Sitzung des Bauausschusses 12.02.2019 ö beschließend 17
Datenstand vom 22.03.2019 07:17 Uhr