Am 09.02.2022 erfolgte die letzte Beschlussfassung zur Erweiterung des Kindergartens St. Johann. Die Gesamtkosten hatten sich auf 485.000 € erhöht.
Am 09.06.2022 wurde seitens der Regierung von Oberbayern die Zustimmung zum vorzeitigen Maßnahmenbeginn erteilt und voraussichtliche Fördermittel nach FAG in Höhe von 210.000 € in Aussicht gestellt.
Mit der Maßnahme wurde bisher noch nicht begonnen, weder wurde die Finanzierungsvereinbarung mit der Diözese final abgeschlossen noch die ersten Bauaufträge erteilt. Aktuell läuft die Angebotsphase der ersten ausgeschriebenen Gewerke, die am 12.09.2022 endet.
Die aktuellen Kostenberechnungen liegen leider bei 725.000 € und damit deutlich über den Gesamtkosten in Höhe von 485.000 €. Grob zusammengefasst resultieren die Mehrkosten aus folgenden Gründen:
- 30% Preissteigerung nach BKI Baukostenindex
- Zusätzliche notwendige bauliche Brandschutzertüchtigungen im Bestand
- Erweiterung und Ertüchtigung nach BSN der Brandmeldeanlage im Bestand
- Mehrkosten für Auflagen des Denkmalschutz für Austausch der Türen
- Die Elektroinstallation im Bereich der Erweiterung/Nutzungsänderung muss komplett neu erstellt werden
- Anpassung der Honorarkosten als Folgekosten der Preissteigerungen
Wir gehen derzeit davon aus, dass die Submissionsergebnisse im Bereich der aktuellen Kostenberechnung liegen werden. Zum Sitzungstermin sind die Ergebnisse bekannt.
Für die Mehrkosten haben wir am 12.08.2022 einen Antrag auf Nachförderung gestellt und erfreulicherweise noch am selben Tag von der Regierung von Oberbayern die Genehmigung erhalten.
Der Finanzierungsplan stellt sich aktuell folgendermaßen dar:
Gesamtkosten: 725.000 €
Voraussichtliche Zuweisung nach Art. 10 BayFAG: 342.000 €
Voraussichtliche Zuwendungen Dritter: 104.000 € (Förderung Lüftung)
Voraussichtliche Zuwendungen Dritter: 55.800 € (Anteil Diözese)
Eigenmittel: 223.200 €
In der beigefügten Anlage Kostengegenüberstellung sind die Kostenmehrungen vom Architekturbüro mit Zahlen hinterlegt worden. Ebenfalls nachrichtlich beigefügt sind die aktuellen Werk- und Detailpläne, die den Ausschreibungen beigelegt wurden. Da das Projekt dem Gremium bereits vom Architekturbüro ausführlich vorgestellt wurde, gehen wir davon aus, dass die Maßnahme inhaltlich bekannt ist und nicht mehr erneut vorgestellt werden muss.
Durch die Bereitstellung der Wohnung zur Kindergartennutzung und der Ertüchtigung der Räumlichkeiten kann der Kindergarten St. Johann nun nach über 10 Jahren nachhaltig um dringend notwendige Räumlichkeiten erweitert und technisch auf einen genehmigungsfähigen Stand gebracht werden.
Der Baubeginn ist für den 28.11.2022 geplant, die Maßnahme soll im April 2023 abgeschlossen sein.
