Datum: 06.02.2019
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal des Rathauses
Gremium: Technischer Ausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 19:55 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der Niederschrift der letzten Sitzung vom 09.01.2019
2 Bauantrag von Herrn Franz Haidacher zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung, Mühlenstraße 6b, Fl.Nr. 895/11
3 Bauantrag von Herrn Rainer Daub zum Umbau und Erweiterung eines Einfamilienhauses (Bestand) in ein Zweifamilienhaus, Sportplatzstraße 57, Fl.Nr. 236
4 Bauantrag der Gemeinde Kiefersfelden zur Generalsanierung der alten Turnhalle (Tektur), Mesnerweg 9, Fl.Nr. 95/2
5 Beseitigung der Schiffsanlegestelle (Innschifffahrt) am Inn bei Inn-km 215,97, Schr. Landratsamt Rosenheim vom 09.11.2018
6 Tekturbauantrag von Herrn Karl Reinhard zur Errichtung eines Wohnhauses mit 9 WE und einer Tiefgarage, Spitzsteinstraße 12, Fl.Nr. 383/5
7 Bauantrag von Herrn Bastian Litterscheid zur Errichtung eines Wohnhauses, Dorfstraße 7, Fl.Nr. 29
8 Bauantrag von Frau Julia Bronke zur Errichtung eines Zweifamilienhauses mit Doppelgarage, Mühlauer Straße 21a, Fl.Nr. 840/5

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1. Genehmigung der Niederschrift der letzten Sitzung vom 09.01.2019

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Technischer Ausschuss Sitzung des Technischen Ausschusses 06.02.2019 ö beschließend 1

Beschluss

Der Niederschrift über die öffentliche Sitzung des Technischen Ausschusses vom 09. Januar 2019 wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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2. Bauantrag von Herrn Franz Haidacher zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung, Mühlenstraße 6b, Fl.Nr. 895/11

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Technischer Ausschuss Sitzung des Technischen Ausschusses 06.02.2019 ö 2

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen zum Bauantrag wird gemäß § 36 Abs. 1 BauGB nicht erteilt. Das geplante Haus fügt sich nach Ansicht der Gemeinde Kiefersfelden nach Art und Maß nicht in die Umgebung, bzw. in die Eigenart der näheren Umgebung ein. BVerwG vom 8.12.2016: Ein Vorhaben fügt sich nach dem Maß der baulichen Nutzung in die Eigenart der näheren Umgebung ein, wenn es dort Referenzobjekte gibt, die bei einer wertenden Gesamtbetrachtung von Grundfläche, Geschosszahl und Höhe, bei offener Bebauung auch nach dem Verhältnis zur Freifläche, vergleichbar sind.

Die Umgebung ist entscheidend für die bauliche Entwicklung im nichtbeplanten Innenbereich. 
Es kommt daher nicht nur auf die Bebauung in der unmittelbaren Nachbarschaft des Baugrundstücks an, sondern auch auf die Bebauung der weiteren Umgebung des Grundstücks insoweit, als auch diese noch prägend auf das Baugrundstück einwirkt. In der Umgebung, an der Mühlenstraße und südlich des Baugrundstücks, am Weidachweg ist historisch eine aufgelockerte Bauweise entstanden.  

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 3

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3. Bauantrag von Herrn Rainer Daub zum Umbau und Erweiterung eines Einfamilienhauses (Bestand) in ein Zweifamilienhaus, Sportplatzstraße 57, Fl.Nr. 236

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Technischer Ausschuss Sitzung des Technischen Ausschusses 06.02.2019 ö beschließend 3

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen zum Bauantrag wird gemäß § 36 Abs. 1 BauGB erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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4. Bauantrag der Gemeinde Kiefersfelden zur Generalsanierung der alten Turnhalle (Tektur), Mesnerweg 9, Fl.Nr. 95/2

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Technischer Ausschuss Sitzung des Technischen Ausschusses 06.02.2019 ö beschließend 4

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen zum Bauantrag wird gemäß § 36 Abs. 1 BauGB erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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5. Beseitigung der Schiffsanlegestelle (Innschifffahrt) am Inn bei Inn-km 215,97, Schr. Landratsamt Rosenheim vom 09.11.2018

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Technischer Ausschuss Sitzung des Technischen Ausschusses 06.02.2019 ö beschließend 5

Beschluss

Die Gemeinde wird die Anlagestelle im Frühjahr, wenn mit den nötigen Maschinen/Geräten auf den Inndamm zugefahren werden kann, beseitigen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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6. Tekturbauantrag von Herrn Karl Reinhard zur Errichtung eines Wohnhauses mit 9 WE und einer Tiefgarage, Spitzsteinstraße 12, Fl.Nr. 383/5

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Technischer Ausschuss Sitzung des Technischen Ausschusses 06.02.2019 ö beschließend 6

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen zum Tektur-Bauantrag wird gemäß § 36 Abs. 1 BauGB nicht erteilt.

Einer Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes wird gemäß § 31 Abs. 2 BauGB nicht zuge­stimmt. Die Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes wurde nicht (städtebaulich) begründet.

Das Einfahrtshaus der Tiefgarage wurde teilweise auf Gemeindegrund errichtet und ist an der Grundstücksgrenze zu Fl.Nr. 383/7 19,16 Meter lang. Die Unterschrift bzw. die Zustimmung des betroffenen Nachbarn fehlt. 

Das Landratsamt Rosenheim wird gebeten, die Bauvorlageberechtigung des Entwurfsverfassers für ein 9-Familienhaus zu prüfen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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7. Bauantrag von Herrn Bastian Litterscheid zur Errichtung eines Wohnhauses, Dorfstraße 7, Fl.Nr. 29

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Technischer Ausschuss Sitzung des Technischen Ausschusses 06.02.2019 ö 7

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen zum Bauantrag wird gemäß § 36 Abs. 1 BauGB erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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8. Bauantrag von Frau Julia Bronke zur Errichtung eines Zweifamilienhauses mit Doppelgarage, Mühlauer Straße 21a, Fl.Nr. 840/5

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Technischer Ausschuss Sitzung des Technischen Ausschusses 06.02.2019 ö beschließend 8

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen zum Bauantrag wird gemäß § 36 Abs. 1 BauGB erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

Datenstand vom 15.06.2023 09:47 Uhr