Datum: 06.04.2022
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal des Rathauses
Gremium: Technischer Ausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:00 Uhr bis 21:00 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der Niederschrift der letzten Sitzung vom 02.03.2022
2 Bauantrag zur Aufstockung eines bestehenden Wohngebäudes; Siedlerweg 2, Fl.Nr. 347/52
3 Tekturantrag zur Errichtung eines Werkstattgebäudes mit Lagerflächen, Aussentreppe zur Dachfläche und Doppelgarage sowie einer Wohneinheit; Lindenweg 20, Fl.Nr. 2/5
4 Bauantrag zur Überdachung einer bestehenden Terrasse; Flur Breitenau (Schopperalm), Fl.Nr. 1568/4
5 Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung eines Carports als Anbau an eine Bestandsgarage; Unterer Römerweg 43, Fl.Nr. 82/3
6 Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung eines Carports; Steinmetzstr. 5, Fl.Nr. 181/99
7 6. Änderung des Bebauungsplans "Schöffau-West" im vereinfachten Verfahren - Aufstellungsbeschluss
8 Beratung über die weitere Entwicklung des Ortsrandes "Schöffau-West"

zum Seitenanfang

1. Genehmigung der Niederschrift der letzten Sitzung vom 02.03.2022

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Technischer Ausschuss Sitzung des Technischen Ausschusses 06.04.2022 ö beschließend 1

Beschluss

Der Technische Ausschuss genehmigt die Niederschrift der letzten Sitzung vom 02.03.2022 (öffentlicher Teil).

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

2. Bauantrag zur Aufstockung eines bestehenden Wohngebäudes; Siedlerweg 2, Fl.Nr. 347/52

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Technischer Ausschuss Sitzung des Technischen Ausschusses 06.04.2022 ö beschließend 2

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen zum Antrag auf Baugenehmigung wird gemäß § 36 Abs. 1 BauGB erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

3. Tekturantrag zur Errichtung eines Werkstattgebäudes mit Lagerflächen, Aussentreppe zur Dachfläche und Doppelgarage sowie einer Wohneinheit; Lindenweg 20, Fl.Nr. 2/5

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Technischer Ausschuss Sitzung des Technischen Ausschusses 06.04.2022 ö beschließend 3

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen zum Antrag auf Baugenehmigung - TEKTUR wird gemäß § 36 Abs. 1 BauGB erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

4. Bauantrag zur Überdachung einer bestehenden Terrasse; Flur Breitenau (Schopperalm), Fl.Nr. 1568/4

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Technischer Ausschuss Sitzung des Technischen Ausschusses 06.04.2022 ö beschließend 4

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen zum Antrag auf Baugenehmigung wird gemäß § 36 Abs. 1 BauGB erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

5. Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung eines Carports als Anbau an eine Bestandsgarage; Unterer Römerweg 43, Fl.Nr. 82/3

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Technischer Ausschuss Sitzung des Technischen Ausschusses 06.04.2022 ö beschließend 5

Beschluss

Die vorgelegte Planung ist nicht aussagefähig genug, um eine Entscheidung hinsichtlich der Ausmaße und insbesondere der Dachform treffen zu können. Vor allem hinsichtlich der textlichen Festsetzungen bezüglich der Gestaltung der Dachform kann aus den vorgelegten Skizzen kein Anhaltspunkt gezogen werden.

Der Antragsteller soll hierzu eine detailliertere Planskizze einreichen.

Der Antrag wurde zurückgestellt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

6. Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung eines Carports; Steinmetzstr. 5, Fl.Nr. 181/99

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Technischer Ausschuss Sitzung des Technischen Ausschusses 06.04.2022 ö beschließend 6

Beschluss

Einer isolierten Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes wird gemäß Art. 63 Abs. 3 BayBO zuge­stimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 9

zum Seitenanfang

7. 6. Änderung des Bebauungsplans "Schöffau-West" im vereinfachten Verfahren - Aufstellungsbeschluss

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Technischer Ausschuss Sitzung des Technischen Ausschusses 06.04.2022 ö beschließend 7

Beschluss

Der Technische Ausschuss beschließt, den rechtsverbindlichen Bebauungsplan „Schöffau – West“ im Bereich des Grundstücks mit der Flurnummer 1301/13 in folgenden Punkten zu ändern:

  • Erweiterung der überbaubaren Grundstücksflächen (Erweiterung des Baufensters)
  • Festsetzung von einem Vollgeschoss (I) für den Anbau

Der Entwurfsplan vom 10.03.2022 des Planers Florian Aicher (Plan A Ingenieurbüro), Oberaudorf, ist Bestandteil dieses Beschlusses.

Begründung:
Die Änderung des Bebauungsplans durch die Ausweitung der überbaubaren Flächen ermöglicht es den Grundstückseigentümern die vorhandene Baulücke mittels eines Anbaus und der Ausweisung von Stellplätzen zu nutzen, um eine Physio-/Ostheopathiepraxis einrichten zu können.

Da diese Änderung die Grundzüge der Planung nicht berührt, wird die Verwaltung beauftragt, ein vereinfachtes Änderungsverfahren gem. § 13 BauGB durchzuführen. Die betroffenen Bürger, sowie die berührten Träger öffentlicher Belange sind zu den Änderungen zu hören. Dieser Beschluss ist gem. ortsüblich bekannt zu machen.

Die Kosten der Planungsleistungen hat der Antragsteller vollumfänglich zu tragen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

8. Beratung über die weitere Entwicklung des Ortsrandes "Schöffau-West"

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Technischer Ausschuss Sitzung des Technischen Ausschusses 06.04.2022 ö vorberatend 8
Datenstand vom 17.01.2023 14:45 Uhr