Datum: 07.04.2021
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal des Rathauses
Gremium: Technischer Ausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:00 Uhr bis 20:15 Uhr

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Genehmigung der Niederschrift der letzten Sitzung vom 03.03.2021
2	Bauentwurf zum Neubau eines Einfamilienhauses, Thierseestraße 36, Fl.Nr. 568
3	Bauantrag zum Teilabbruch des Bestandes und Neubau eines Einfamilienwohnhauses, Klausfeldweg 28, Fl.Nr. 64/149
4	Antrag auf Baugenehmigung zum Umbau eines Einfamilienhauses mit Arztpraxis in ein 3-Familienhaus und Neubau eines Carports, Schöffauer Straße 13, Fl.Nr. 640
5	Antrag auf Vorbescheid zur Erweiterung des bestehenden 2-Fam.Hauses durch Aufstockung, Ausbau von 1 weiteren Wohnung, Weidachweg 10, Fl.Nr. 783/10
6	Antrag auf Baugenehmigung zum Teilabbruch des bestehenden Anbaus eines Wohnhauses, Teilneubau und Erweiterung Anbau, Aufdachdämmung, Errichtung Garage mit Werkstatt, Gartenweg 12, Fl.Nr. 351
7	Antrag auf Baugenehmigung zum Anbau und Umbau des Einfamilienhauses in ein Zweifamilienhaus, Kaiser-Franz-Josef-Allee 10, Fl.Nr. 254/6
8	Vorberatung Satzungsänderung; Satzung über abweichende Maße der Abstandsflächentiefe

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1. Genehmigung der Niederschrift der letzten Sitzung vom 03.03.2021

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Technischer Ausschuss	Sitzung des Technischen Ausschusses	07.04.2021	ö	beschließend	1

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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2. Bauentwurf zum Neubau eines Einfamilienhauses, Thierseestraße 36, Fl.Nr. 568

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Technischer Ausschuss	Sitzung des Technischen Ausschusses	07.04.2021	ö	beschließend	2

Beschluss

Das Baugrundstück ist im Flächennutzungsplan der Gemeinde als Wohnbaufläche ausgewiesen und liegt im Innenbereich. Das Bauvorhaben ist nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB) zu beurteilen.

Die Erschließung des Grundstücks ist gesichert. Der Strom-, Gas- und Wasseranschluss kann durch die Gemeindewerke Kiefersfelden erstellt werden, die straßenmäßige Erschließung erfolgt durch die Bippenwaldstraße, die Abwasserbeseitigung durch die gemeindliche Schmutzwasserkanalisation und Kläranlage.

Das anfallende Oberflächenwasser (z. B. Dachwasser) ist auf dem Baugrundstück zur Versickerung zu bringen.

Für das Bauvorhaben sind mindestens zwei Stellplätze pro Wohneinheit zu errichten. Die Anzahl der weiteren Stellplätze richtet sich in Abhängigkeit von der Nutzung nach der Anlage 1 zu § 5 der gemeindlichen Satzung über örtliche Bauvorschriften.

Die entstehenden Kosten für eine eventuell notwendige Umlegung von öffentlichen Ver- und Entsorgungsleitungen bzw. die Errichtung einer notwendigen Gehsteigabsenkung sind vom Bauherrn zu tragen. Für Schäden, die durch die Baumaßnahme an Gemeindestraßen und -wegen sowie gemeindlichen Leitungen und Einrichtungen entstehen, haftet der Bauherr.

Hinweis: Vor Beginn der Grabungsarbeiten hat sich der Bauherr bzw. die ausführende Firma über die Lage der bestehenden Ver- und Entsorgungsleitungen bei den Gemeindewerken Kiefersfelden zu erkundigen!

Das gemeindliche Einvernehmen zum Bauentwurf / formloser Anfrage wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3. Bauantrag zum Teilabbruch des Bestandes und Neubau eines Einfamilienwohnhauses, Klausfeldweg 28, Fl.Nr. 64/149

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Technischer Ausschuss	Sitzung des Technischen Ausschusses	07.04.2021	ö	beschließend	3

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4. Antrag auf Baugenehmigung zum Umbau eines Einfamilienhauses mit Arztpraxis in ein 3-Familienhaus und Neubau eines Carports, Schöffauer Straße 13, Fl.Nr. 640

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Technischer Ausschuss	Sitzung des Technischen Ausschusses	07.04.2021	ö	beschließend	4

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 1

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5. Antrag auf Vorbescheid zur Erweiterung des bestehenden 2-Fam.Hauses durch Aufstockung, Ausbau von 1 weiteren Wohnung, Weidachweg 10, Fl.Nr. 783/10

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Technischer Ausschuss	Sitzung des Technischen Ausschusses	07.04.2021	ö	beschließend	5

Beschluss

Weitere Auflagen und Bedingungen, insbesondere zur Gestaltung, behält sich die Ge­meinde im Baugenehmigungsverfahren vor.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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6. Antrag auf Baugenehmigung zum Teilabbruch des bestehenden Anbaus eines Wohnhauses, Teilneubau und Erweiterung Anbau, Aufdachdämmung, Errichtung Garage mit Werkstatt, Gartenweg 12, Fl.Nr. 351

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Technischer Ausschuss	Sitzung des Technischen Ausschusses	07.04.2021	ö	beschließend	6

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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7. Antrag auf Baugenehmigung zum Anbau und Umbau des Einfamilienhauses in ein Zweifamilienhaus, Kaiser-Franz-Josef-Allee 10, Fl.Nr. 254/6

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Technischer Ausschuss	Sitzung des Technischen Ausschusses	07.04.2021	ö	beschließend	7

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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8. Vorberatung Satzungsänderung; Satzung über abweichende Maße der Abstandsflächentiefe

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Technischer Ausschuss	Sitzung des Technischen Ausschusses	07.04.2021	ö	vorberatend	8

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 0