Datum: 06.03.2024
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal des Rathauses
Gremium: Technischer Ausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:00 Uhr bis 21:00 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der Niederschrift der letzten Sitzung vom 07.02.2024
2 Antrag auf Baugenehmigung zur Errichtung eines unterkellerten Carports; Gartenweg 20, FlNr_354/2
3 Antrag auf Baugenehmigung zur Errichtung eines Freilauf-Stalls; Mühlenstr. 7, FlNr. 804
4 Antrag auf Vorbescheid für den Abriss der bestehenden Lagerhalle und Neuerrichtung eines Einfamilienhauses mit Werkstatt und Büro; Thierseestr. 43 a, Fl.Nr. 271/104
5 Antrag auf Verlängerung des Vorbescheids zur Errichtung eines Gebäudes E+D; Unterer Buchbergweg 12, Fl.Nr. 95/41
6 Antrag auf Verlängerung des Vorbescheids zur Errichtung eines 4-Spänner Wohngebäudes mit vier Wohneinheiten; Franz-Prantl-Str. 31-33, Fl.Nr. 852/5
7 Antrag auf isolierte Befreiung zur Anbringung von Werbeanlagen an der Außenfassade (Handelsfläche 2); Kaiserreich-Straße 4, Fl.Nrn. 396/2 u. 396/3
8 Antrag auf isolierte Befreiung zur Anbringung von Werbeanlagen an der Außenfassade (Apotheke); Kaiserreich-Straße 4, Fl.Nrn. 396/2 u. 396/3
9 Antrag auf isolierte Befreiung zur Anbringung von Werbeanlagen (Handelsfläche 23); Kaiserreich-Straße 4, FlNrn. 396/2 u. 396/3
10 Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung eines Holz-Gartenhauses; Am Unteren Hammer 5, Fl.Nr. 137/30

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1. Genehmigung der Niederschrift der letzten Sitzung vom 07.02.2024

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Technischer Ausschuss Sitzung des Technischen Ausschusses 06.03.2024 ö beschließend 1

Beschluss

Der Technische Ausschuss genehmigt die Niederschrift der letzten Sitzung vom 07.02.2024 (öffentlicher Teil).

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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2. Antrag auf Baugenehmigung zur Errichtung eines unterkellerten Carports; Gartenweg 20, FlNr_354/2

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Technischer Ausschuss Sitzung des Technischen Ausschusses 06.03.2024 ö beschließend 2

Beschluss

Der Technische Ausschuss beschließt, das gemeindliche Einvernehmen gemäß § 36 Abs. 1 BauGB zu erteilen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3. Antrag auf Baugenehmigung zur Errichtung eines Freilauf-Stalls; Mühlenstr. 7, FlNr. 804

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Technischer Ausschuss Sitzung des Technischen Ausschusses 06.03.2024 ö beschließend 3

Beschluss

Der Technische Ausschuss beschließt, das gemeindliche Einvernehmen gemäß § 36 Abs. 1 BauGB zu erteilen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4. Antrag auf Vorbescheid für den Abriss der bestehenden Lagerhalle und Neuerrichtung eines Einfamilienhauses mit Werkstatt und Büro; Thierseestr. 43 a, Fl.Nr. 271/104

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Technischer Ausschuss Sitzung des Technischen Ausschusses 06.03.2024 ö beschließend 4

Beschluss

Der Technische Ausschuss beschließt, einer Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes gemäß § 31 Abs. 2 BauGB zuzustimmen und das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 BauGB zum Vorbescheid und die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit des Vorhabens zu erteilen.

Weiter wird eine Übernahme der Abstandsflächen auf die Fl.Nrn. 271/18 und 271/12 nach Art. 6 Abs. 2 Satz 3 BayBO im Falle der Beantragung einer Baugenehmigung in Aussicht gestellt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 3, Dagegen: 6

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5. Antrag auf Verlängerung des Vorbescheids zur Errichtung eines Gebäudes E+D; Unterer Buchbergweg 12, Fl.Nr. 95/41

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Technischer Ausschuss Sitzung des Technischen Ausschusses 06.03.2024 ö beschließend 5

Beschluss

Der Technische Ausschuss beschließt, einer weiteren Verlängerung des Vorbescheids VB-2012-341 vom 26.04.2013 gemäß Art. 71 BayBO um zwei Jahre zuzustimmen und das gemeindlichen Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 BauGB hierzu zu erteilen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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6. Antrag auf Verlängerung des Vorbescheids zur Errichtung eines 4-Spänner Wohngebäudes mit vier Wohneinheiten; Franz-Prantl-Str. 31-33, Fl.Nr. 852/5

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Technischer Ausschuss Sitzung des Technischen Ausschusses 06.03.2024 ö beschließend 6

Beschluss

Der Technische Ausschuss beschließt, einer weiteren Verlängerung des Vorbescheids VB-2018-210 vom 090.04.2019 gemäß Art. 71 BayBO um zwei Jahre zuzustimmen und das gemeindlichen Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 BauGB hierzu zu erteilen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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7. Antrag auf isolierte Befreiung zur Anbringung von Werbeanlagen an der Außenfassade (Handelsfläche 2); Kaiserreich-Straße 4, Fl.Nrn. 396/2 u. 396/3

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Technischer Ausschuss Sitzung des Technischen Ausschusses 06.03.2024 ö beschließend 7

Beschluss

Der Technische Ausschuss beschließt, einer isolierten Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes gemäß Art. 63 Abs. 3 BayBO zuzustimmen und das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 BauGB zu erteilen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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8. Antrag auf isolierte Befreiung zur Anbringung von Werbeanlagen an der Außenfassade (Apotheke); Kaiserreich-Straße 4, Fl.Nrn. 396/2 u. 396/3

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Technischer Ausschuss Sitzung des Technischen Ausschusses 06.03.2024 ö beschließend 8

Beschluss

Der Technische Ausschuss beschließt, einer isolierten Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes gemäß Art. 63 Abs. 3 BayBO zuzustimmen und das gemeindlichen Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 BauGB zu erteilen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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9. Antrag auf isolierte Befreiung zur Anbringung von Werbeanlagen (Handelsfläche 23); Kaiserreich-Straße 4, FlNrn. 396/2 u. 396/3

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Technischer Ausschuss Sitzung des Technischen Ausschusses 06.03.2024 ö beschließend 9

Beschluss

Der Technische Ausschuss beschließt, einer isolierten Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes gemäß Art. 63 Abs. 3 BayBO zuzustimmen und das gemeindlichen Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 BauGB zu erteilen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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10. Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung eines Holz-Gartenhauses; Am Unteren Hammer 5, Fl.Nr. 137/30

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Technischer Ausschuss Sitzung des Technischen Ausschusses 06.03.2024 ö beschließend 10

Beschluss

Der Technische Ausschuss beschließt, einer isolierten Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes gemäß Art. 63 Abs. 3 BayBO zuzustimmen und das gemeindlichen Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 BauGB zu erteilen.

Eine Umsetzung des Vorhabens steht jedoch in Abhängigkeit von der Entscheidung des Landratsamts Rosenheim über die mögliche Abweichung von bauordnungsrechtlichen Vorschriften.
Hierauf ist im Genehmigungsbescheid gesondert hinzuweisen.

Der Bauherr ist gemäß Bescheid zudem darauf hinzuweisen, dass im Falle notwendiger Kanalarbeiten, welche durch das Gartenhaus und die Aufstellfläche beeinträchtigt werden, diese auf dessen Kosten zurückgebaut werden müssen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

Datenstand vom 11.04.2024 08:08 Uhr